土地经济学复习要点、重点、总结

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1、ImportanceforAki第一章导论土地：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。现实的土地还综合了人类正反活动的成果，是一个自然-经济综合体。土地特性：①自然特性（位置固定、面积有限、质量差异、功能永久）②经济特性（供给的稀缺、利用方向变更的相对困难、报酬递减的可能性、利用后果的社会性）土地功能：承载、生育、资源、生态、财产和资产国土：①狭义（主权国家管理下的领土、领海和领空的政治地域概念）②广义（还包括国家所拥有的一切资源）土地分类：地貌特征、土壤质地、生产能力、利用现状、权属性质土地资源利用：土地资源在国

2、民经济各部门的分配与使用。具体包括土地资源的勘查、技术经济评价、土地资源利用的规划与计划、土地分区利用、土地集约利用、土地规模利用及土地可持续利用等方面的经济问题。归结起来研究的是人与土地之间的经济关系问题土地财产制度：土地财产的权属制度，具体包括土地所有制、土地使用制，以及土地国家管理体制的建立、演变及其实施等方面的问题。它所研究的是土地利用中形成的人与人之间的经济关系问题。土地资产流转：土地作为资产其权属的市场流转和随之产生的土地价值实现问题。所研究的是土地利用中形成的人与人之间经济关系的另一个侧面。———————————第一编土地资源利用———————————第二章土地资源利用概论

3、土地利用：人类通过与土地结合获得的物质产品和服务的经济活动过程，这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。土地利用结构：在一定区域内各种土地利用类型在数量上的比例关系，用各种利用类型土地占该区域土地总面积的比例来表示。土地开发：把尚未利用的土地经过清理、政治，使之投入利用，包括把无法利用的土地加以改造，然后投入利用的活动。土地保护：通过对土地的合理利用和经营，是当代人得到最大的综合效益，并能保持土地的潜力，以满足后代人对土地的需要。土地综合利用：在各个地区除了种植一种最适宜的农作物，同时要尽可能种植各类农作物，发展林牧渔业，把各种土地都充分利用起来。土地专业化利用：

4、遵循因地制宜的原则，适当的“集中连片”，以便于进行专业化管理和专业技术指导。土地利用效益：①经济效益（对土地的投入与取得有效产品或服务之间的比较）②社会效益（土地利用后果对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响）土地利用的目标：①经济目标（最大限度地满足社会物质生产和生活对土地的需求）②生态目标（保护土地利用的良好生态系统，这是全人类共同关注的重大问题）③社会目标（也是现代人生活所要求的一个重要目标）中国利用土地的基本原则：①农业优先与统筹安排用地结构相结合②坚持集约利用与保持适量耕地相结合③专业化利用与综合利用相结合④合理开发利用与科学保护相结合⑤经济效益、生态效益、社会效益相

5、结合第一章土地分区利用土地区位：客观物体分布的地区和地点（区位）杜能的农业区位论及其对我国的借鉴意义：①农业区位论：农业土地利用类型和农业土地经营集约化程度，不仅取决于土地的天然特性，而且更重要的是依赖于当时的经济状况和生产力发展水平，尤其是农业生产用地到农产品消费地的距离。②借鉴意义：农业区位理论的核心是农业土地的区位地租。这一理论对于我国，特别是西部地区农业生产布局具有重要指导意义。我国西部地区经济不发达，农业生产受自然条件约束较大，存在明显的二元经济结构，围绕每一个城市或城市体系，都形成一个相对独立的农业生产结构体系。按照农业区位理论进行农业布局，可以获取最大的区位地租，使农业经济

6、总体效益最大。按照韦伯的工业区位论，应该如何确定工业的最优区位：①原材料系数＜1的工业，即运进工厂的物质总重量＜运出工厂的总重量，为节省运费，这类工厂应设在产品的中心消费区②原材料系数＞1的工业，即运进工厂的物质总重量＞运出工厂的总重量，为节省运费，这类工厂应设在地方性原材料产区③原材料系数=1的工业，即运进工厂的物质总重量=运出工厂的总重量，为节省运费，这类工厂应设在任意一点克里斯特勒的中心地理论及其对我国城镇布局的借鉴意义：①中心地理论：从城市中心居民点的物品供应、行政管理、交通运输等主要职能的角度，论述了城镇居民点的结构及形成过程②借鉴意义：空城市土地利用有哪些特点？城市各项活动在

7、空间上应如何布局？①特点：A位置在城市土地利用中具有特殊重要性B城市土地利用途径更具多样性C面积对城市土地利用具有较小的限制作用D交通运输的重要性对于城市土地更为显著E城市土地用途改变的代价相对巨大②如何布局：圈层布局设想、三维布局设想、扇形布局设想、多核心布局设想、多中心布局设想我国西部土地利用问题及区域发展理论①问题：A土地利用结构和布局不合理B土地开发利用方式粗放C水土流失和土地荒漠化严重②区域发展理论：A开发与保护相结合B政