虹桥上海城企划案

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1、如果您选择了后者，那我们先恭喜您，您做了一个最明智的抉择！下面我们将带给您一种新颖的广告理念，让广告本身也能赚钱！消费投资这一切都可以做到，您可以选择：“想做广告？”“想做最新颖的广告？”“想吸引最大限度的眼球？”“想要广告恒久远，一次永流传？”虹桥上海城企划案++++++++++++++++企划案纲要l市场分析1.外部环境分析——互联网市场分析2.内在特质分析——虹桥上海城特质分析3.提出结论——3D网站建构必要性4.货比三家——传统媒体与3D网站的比较分析l项目内容说明1.投资——项目建构内容、作用1）电子地图——虹桥上海城整体规划2）虚拟商城——6层商业群房3）在线聊天4）电子商务5）

2、3D互动广告6）虚拟规划——二期高尚住宅2.回收——经营方式l利益分析l执行步骤l微妙公司介绍市场分析l外部环境分析——网络市场分析1.网络市场发展趋势分析分析:中国网民发展呈递增趋势,且增长率显著提升,上网用户增长显著增长集中在近两年.2.中国网民特性分析年龄层次分析学历/收入分析男性：女性=60.9%:39.1%已婚：未婚=41.1%:58.9%分析:中国网民主要集中于18—40岁，大专以上学历这一层次.他们喜欢新事物，接受力强，潜在购买力也强，对网络有一定忠诚度1.中国网民上网目的分析分析：获取信息和休闲娱乐，交友是目前大多数网民的上网目的。网上购物所占比例仍然很小。其中36.9%的人

3、认为产品质量、售后服务及厂商信用得不到保障。由中国互联网络信息中心2002年7月份的中国互联网发展状况统计报告表明，互联网作为一个新兴的媒介，不断的被中青年人接受，大有增长之势，作为一种新的信息交流方式，生活方式，其发展前景广阔。l内在特质分析——虹桥上海城特质分析虹桥上海城是一个大型规模整体开发项目，占地6万4千平方米，总建筑面积超过36万平方米。项目总规划分为三期建设完成。上海城一期项目为大型商办建筑。由三十六层的两栋办公楼和六层商业裙房组成。虹桥上海城商业裙房将是一个集零售百货、餐饮、娱乐、健身和休闲于一体的大型购物中心。该购物中心经营目标主要针对重视生活品位的广泛大众，将在“虹桥商圈

4、”中扮演重要的角色。虹桥上海城二期工程将兴建面积达13万平方米的建筑群。建筑群由三栋高级住宅楼和一栋酒店式公寓组成。二期工程借助虹桥开发区的繁华氛围以及原一期提供的完整生活配套设施，将形成整体的生活空间。三期工程也将在一，二期工程的建构基础上完成。目前虹桥上海城一期工程基本完成，办公楼和商业裙房租用率已高达70%，商场开幕在即，宣传策划必不可少，但就商场特性来说，其宣传手法应该有别于一般的楼盘开盘前的广告，有别于普通的商业广告。而且“虹桥上海城”项目不是一个短期的项目，而是一个长期的综合性项目，因此宣传方式就不能沿用传统的，时效性短的，成本高的广告方式，而需要一种时效性长，能反复不断刺激对象

5、的成本低廉的新型媒体。l3D网站建构必要性由于虹桥上海城项目的长期性和特殊性，所以并不适宜选用传统的宣传方式，例如：平面广告，电视广告等，这些广告形式虽然具有立竿见影的效果，但时效很短，竿一撤影也就没了，如果持续的采用平面广告和电视广告的投放，虽然会有很显著的效果，但相应成本也会上升，成本收益比会递减。那有没有一种自有式的广告载体呢？互联网已如一夜春风，点绿了中国的32个省市，互联网用户近两年来急速攀升，其中又以18岁至40岁大专以上学历的中青年为主，这一部分人接受力强，并且是目前消费市场的主要力量或潜在对象，他们就是我们广告的目标锁定。但是现今各式各样的网站层出不穷，网络广告的接收力并不高

6、，所以要吸引住这一部分人的眼球，就只有投其所好，推陈出新。那有没有一种人性化的，互动性强的，新颖的，并且基于网络的广告方式呢？交点只有一个——3D网站3D网站自有式的广告载体互动性强的，新颖的，网络广告方式l货比三家——传统媒体与3D网站的比较分析1.“消费”与“投资”花钱做广告广告效应获利资产获利广告效应做3D网站花钱获利3D网站赚钱传统的方式，资金投入仅作为一次性的花费支出，只能同期获得受益；而将资金投入3D网站的建构，在取得广告效应的同时也获得了一项资产，它会带来新一轮的增值。1.“被动”与“主动”传统的媒体是将我们仅仅作为了信息的接收者，唯恐不能将更多的信息传达给我们，其时往往结果适

7、得其反，因为我们不仅仅是信息的接收者，更是一个传播者，所以我们更细化一些人性化的互动性的方式传递信息，达成双向的交流。而3D网站自由的浏览方式，互动性的3D网络广告，让我们有了自己的选择，更可以将我们的信息传达出去，因此这样的广告，到达率将会更高。2.“上一刻”与“下一秒”传统的媒体在今时今日可以说是为众人熟知，对其已有免疫能力，而网络作为一种新型的媒体才刚刚露出水面，保有一种清新的气息，而且3D/VR将会是