多层住宅监理细则

《多层住宅监理细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、**************工程监理细则编制人：审核人：***********************公司*********年***********月监理实施细则一、工程概况1、项目名称：2、建设单位：3、设计单位：4、施工单位：5、监理单位：6、建设地点：7、总建筑面积：8、结构类型：9、工程特点：二、监理工作范围、目标及依据1、监理工作范围根据监理合同规定，本工程的监理范围为：土建、给排水、采暖、电气安装工程开展质量控制、进度控制、投资控制、安全生产及合同管理、信息管理和工程协调的监理活动。2、监理工作目标2.

2、1工期控制目标：控制在施工承包合同规定的工期内；2.2质量控制目标：达到施工承包合同规定和双方约定的质量要求；2.3投资控制目标：控制在经审核批准的承包价范围内(不包含由于工程变更引至的增价)；2.4安全生产管理目标:协助承建单位控制现场施工处于良好的安全状态。3、监理工作依据3.1监理合同；3.2施工承包合同协议及有关纪要；3.3经批准的本工程施工图纸及设计文件、设计交底及图纸会审、设计变更文件；3.4现行建筑工程施工验收规范及质量评定标准；3.5国家现行有关法律、法规和建设监理的有关规定和管理条件。三、工程施工

3、质量控制点工程部位质量控制点基础土方测量轴线定位、标高及竖向传递、复核沉降及位移观测。土方开挖基坑支护、基底标高、基坑边框线、边坡事故处理。回填土土质、每层厚度、密实度取样旁站。结构工程钢筋品种、规格、搭接长度、锚固长度、材料、焊接取样送检。混凝土配合比、原材料、坍落度、预埋件、浇筑工艺、施工缝处理。砌体工程砖、砂、水泥取样送检、砂浆饱满度、砂浆试块、砌体轴线预留洞、预埋件位置。防水工程主标和粘结材料取样送检、蓄水试验、淋水试验。给排水工程设备开箱检查、材料进场检查验收、室外管网测量结果抽查、水压试验、通水试验、预

4、留预埋检查、管阀连接检查。电气工程材料取样送检、接地电阻测试、绝缘电阻测试、变配电设备安装、按设计及合同要求的其他特殊部位和工序。四、监理工作流程监理工作总流程承包方或计划提出相关条件提出相关条件监理方审核监理方监督承包方实施承包方提出自检报告监理方验证审核认可工序交接检验程序框图工序施工完毕施工单位自检通知现场监理工程师会同现场检查试验室检验签署质检合格意见进行下道工序返修不合格合格模板工程质量监理工作程序框图基层处理、材料准备承包商测设轴线、标高、截面放样承包商整改轴线、标高验收合格监理工程师不合格模板、支撑的

5、安装、校正、自检承包商验收模板承包商整改签署验收意见，评定质量等级不合格合格监理工程师提出模板拆除申请承包商审查混凝土强度是否达到拆模要求监理工程师拆模、缺陷修补承包商钢筋工程质量监理工作程序框图熟悉结构施工图（监理工程师）钢材进场检验（施工单位、监理工程师）满足要求？钢筋进场、挂牌堆放（施工单位）检查焊工考试合格证（监理工程师）试焊（施工单位）钢筋下料、加工（施工单位）检查钢筋成型质量、焊接质量（监理工程师）绑扎前的准备：清理基层、划线（施工单位）重新采购钢材退场（施工单位）钢筋绑扎（施工单位）钢筋焊接现场取样试

6、验（监理工程师）满足要求？焊接返工（施工单位）钢筋绑所、预埋件、预留洞验收（监理工程师）满足要求？返工或整改（施工单位）签署隐蔽工程验收单（监理工程师）否否否设计变更控制程序框图建设单位或设计单位提出工程变更设计单位签发设计变更文件承包单位提出工程变更总监理工程师审查签认建设单位审查签认建设单位予以签认项目监理部发出会签《工程变更单》承包单位实施工程变更承包单位向项目监理部提交《工程变更费用报审表》协商调整监理工程师审核、总监签认建设单位审批不同意施工安全控制工作程序项目总监签认《安全施工方案报审表A-03》承包单

7、位根据《施工合同》及《承包工程安全合同书》编制《施工安全措施》承包单位开工前报项目监理部1、《施工安全措施》；2、《安全施工方案报审表A-03》；项目监理部审查《施工安全措施》，主要审查：1、安全施工管理的组织体系；2、安全施工管理制度；3、安全技术措施、安全施工措施；4、特殊工种人员上岗证、施工机具设备安检证；承包单位组织施工实施《施工安全措施》不同意同意监理工程师发出《整改通知单B-04》限期承包单位整改监理工程师现场监督检查安全措施实施情况监理工程师发出《监理工程师通知单B-02》，要求承包单位严格执行“安措

8、”未执行执行不好整改不合格正常监理工程师发第二次整改通知，要求承包单位整改，至验收合格为止监理工程师检查承包单位执行《B-02》情况，至符合安全施工规定为止承包单位继续施工正常正常正常监理工程师报告项目总监项目总监执行《工程停工、复工签发工作程序》控制施工安全拒不整改工程量计量工作程序承包单位分项（分部）工程施工完毕，并报项目监理部经监理工程师验收质量合格承