多层住宅建筑建设工程监理实施细则.doc

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1、多层住宅建筑工程质量监理作业指导书1.总则：1.1本细则所涉及的工作内容为施工阶段监理。1.2监理实施内容为质量控制。1.3监理的主要依据是：　1.3.1与本工程相关的建设合同；　　1.3.2国家和地方有关工程建设的法律、法规、政策和有关规定；　　1.3.3施工设计图纸、设计文件；　　1.3.4现行设计规范、施工规范、验收规范、标准等。2.地基基础工程监理细则：2.1施工前期的监理工作内容：2.1.1依椐委托监理合同；合同专用条件，请建设单位提供以下文件、图纸和资料：2.1.1.1提供工程所在地之地质勘探报告，（含地形、地质、水文资料。）　2.1.1.2请建

2、设单位根椐规划设计图提供座标控制桩、规划红线、水准标准桩及高程数据。　2.1.1.3经设计审核的全套施工设计图，设计要求的单桩容许承载力，桩基应力测试方式等。　2.1.1.4地面、地下各种构筑物、管网、电器、墓穴等障碍物情况及清理程度。2.1.2协助建设单位组织设计单位、施工单位各方进行工程测量及桩基施工图会审和技术交底；并对施工单位整理之图纸会审纪要进行审签、会签。2.1.3对施工单位提供的地基基础施工组织和方案的审查依据：　　2.1.3.1各级建设行政主管部门颁发的有关工程质量监督管理文件；　　2.1.3.2现行地基基础施工、验收规范；　　2.1.3.3

3、现行建筑工程施工质量验收统一标准；　　2.1.3.4相关技术规范、标准；2.1.3.5勘察设计文件；2.2施工准备阶段的监理：　　2.2.1.核查施工单位资质，主要管理人员资质。　　2.2.2.核查施工工艺流程和质量保证体系与措施，是否与设计和施工规范、标准吻合。　　2.2.3.对进场的主要设备的性能、型号、尺寸、安全性等进行检查，并进行必要的试运转。　　2.2.4.检查水泥品牌、品种、标号、生产厂家、出厂日期、合格证及复验结果等是否符合产品标准要求；核查堆放、保管条件是否符合保质要求。2.2.5.复验测量放线、桩位、桩号是否正确无误。2.2.6.核查特殊桩

4、位、桩号,督促在现场和图纸上作明显标记。　　2.2.7.查验施工用的资料表格是否齐全。2.3施工过程的监理工作内容：　　2.3.1.在工程开工后，选择一个关键部位或工序进行详尽、细致的核验和检查；对各质量要素参数详细记录；根据检查情况，发监理指令，督促施工单位对要素参数和具体措施作调整；核查整改情况。通过此项工作，使施工单位适应在受控条件下进行施工。　　2.3.2.质量控制点：依据2.3.1采集的数据，调整、设置。2.4基坑开挖质量的监理：　　检查基坑作业单位的资质及施工方案、施工工艺，保证桩（基坑）施工质量；核查过程技术资料的完整性和真实性。2.5　对桩、

5、基工程质量核验的监理工作内容：　　2.5.1审查桩基测试单位资质。　　2.5.2检查是否按设计要求和验收规范进行测试。桩基质量核验前施工单位应提供以下列资料备查：　2.5.2.1桩位轴线平面图，应标有和设计轴线平面的桩位偏差值；　　2.5.2.2原材料的合格证及复验报告；　　2.5.2.3单桩静载测试报告；　　2.5.2.4施工原始记录；　　2.5.2.5隐蔽工程验收记录(包括桩位位移图)；　　2.5.2.6工程质量评定表(由施工单位、监理单位、建设单位会检、会签)；　　2.5.2.7设计变更通知单，质量事故处理报告及有关文件；　　2.5.2.8桩位竣工平面

6、图。3.基础与主体结构的分部分项工程监理实施细则在核验施工单位施工组织设计、具体施工措施、质保体系人员到位和有关方面熟悉图纸、规范、标准的基础上，协助建设单位组织图纸会审后（并记录在案），开展以下工作：3.1.基槽开挖：3.1.1准备阶段：3.1.1.1复核建筑物方位、尺寸及标高；因打桩影响造成龙门桩、龙门板移位缺损的，必须调整正确；关键桩应有必要的延长桩，并做好记录。3.1.1.2在调整好龙门板桩的基础上，进行放线；把基槽外侧排水沟、集水坑位置同时放出，并汰出堆土边线，以保安全。3.1.1.3水泥除必须要有出厂质保书外，进场后必须先复验合格后才能使用。提供

7、垫层、砼基础、柱、梁、阳台、楼梯、现浇楼板等现浇构件配合比；基础、墙身等砖砌体用的砂浆配合比。3.1.2施工阶段：3.1.2.1试挖：依据地表土质选几个位置，挖至设计槽底，根椐土质调整堆放位置及放坡程度，以保证开挖过程及以后的基槽边坡稳定。3.1.2.2排水沟标高及坡度。排水沟最浅处一般低于槽底200MM以上，坡度≮0.8％，保证流水畅通。3.1.2.3集水坑深度及数量。集水坑底一般比排水末端低500MM，一栋楼一般不少于两个，呈对角线设置。坑底虚土清净，潜水泵宜放在柳条或竹筐内，有专人负责排水，以降低地下水位，提高槽底密实度。3.1.2.4槽底标高留量。在

8、机械或雨季挖土时，槽底标高必须予留100MM。人工清