百联金山购物中心地下车库人防竣工评估报告

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1、民防工程竣工评估报告工程名称：金天地商住小区沿街商业用房建设单位：上海百倍置业有限公司施工单位：百仙控股集团有限公司设计单位：上海市地下建筑设计研究院监理单位：上海安正建设管理咨询有限公司总监理工程师：＿＿＿＿＿＿＿＿技术负责人：　＿＿＿＿＿＿＿＿编制日期：　　二○一○年八月　　　　　　　　　　金天地商住小区沿街商业用房附建式地下车库　　　　　　　　　　　　（民防）工程竣工质量评估报告一、工程概况：金天地商住小区沿街商业用房地下车库为六级附建式人防工程，地下局部二层，该工程为桩基筏板基础，钢筋混凝土框架结构。建筑物设计标高±0.00相当于绝对标高＋5.55m，地下建筑面积29857㎡，

2、其中地下民防面积14048㎡，非人防15809㎡，地上四层建筑面积为56375㎡。附建式人防1～24轴为非人防，24～46轴为民防，框架结构。基础底板最深处标高为－7.95m，桩基筏板基础砼厚为750mm，混凝土强度为C35P6。夹层顶板厚400㎜，地下室人防顶板厚250mm。外墙板厚为350mm，临空墙板厚400～300mm。内墙250～200㎜，净空3.05ｍ。人防与非人防部分有临空墙隔开，防护单元一、四战时主要出入口由于受场地条件限制，室内口按室外口使用并设置坚固棚架，防护单元二、三为战时主要出入口采用自行车坡道滿足防倒塌距离，本工程在地下一层南侧预留一人防连通口。由上海地下建筑

3、设计研究院筑设计，由百仙控股集团有限公司总承包施工，由上海安正建设管理咨询有限公司监理。　　　本工程从2009年5月25日起压桩，2009年8月25日开始挖土于2010年8月底竣工。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二、评估依据：1、业主提交的施工图纸及说明，设计变更文件。2、《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-2002。3、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004。4、地方现行的有关建设管理办法和规定。　　　　三、监控情况：1、在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量、安全保证体系、施工承

4、包方资格、考核施工承包方的试验室，测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。2、进场原材料、购配件都有合格证或质保书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查、复试，合格后方准使用。3、施工人员持证上岗，防水工程由专业队伍施工，电焊工等都经考核持证上岗。4、施工中运用旁站、巡视、平行检验等方法进行监控，对关键部位、关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。5、工程施工过程中都能贯彻施工规程、质量验收规范和工程建设标准控制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量、安全隐患解决在施工过程中。四、质量

5、评估：(一)结构工程(1)土石方。建筑物的灰线、轴线、标高符合设计要求。土方开挖的顺序、方法与施工方案一致，并遵循“分层开挖，严禁超挖”的原则。土方开挖后，经勘察、设计和监理共同验收，基底土质、标高符合设计要求，允许偏差符合质量验收规范的规定。(2)模板安装。安装现浇结构的模板及其支架时，模板及支架具有足够承载能力；支架的立柱对准。在涂刷模板隔离剂时，无沾污钢筋和混凝土接槎处。预埋件、预留孔和预留洞无遗漏，且安装牢固。模板的安装及其各项允许偏差符合质量验收规范的规定。模板拆除。底模及支架拆除时的混凝土强度符合设计和质量验收规范的规定。侧模拆除时构件表面及棱角未受损伤。并将模板及支架分散

6、堆放及时清运。(3)钢筋。钢筋的品种、级别、焊条牌号等均符合设计要求和有关标准的规定。钢筋表面清洁，无颗粒状或片状老锈。焊接接头按规范要求取样检测结果合格，焊接接头外观检查质量符合规范规定。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、构造要求及绑扎质量均符合设计要求和质量验收规范的规定。(4)混凝土。本工程采用商品混凝土，混凝土有备案证，配合比由供应商提供，现场按规定测试坍落度，符合要求。混凝土按规定见证取样，经测试试块强度满足设计要求。(5)砌筑工程。小型混凝土砌块和砂浆的品种、强度等级符合设计要求，墙体组砌方法和留槎正确，水平灰缝的砂浆饱满度大于80％，竖向灰缝无透明缝

7、，瞎缝和假缝。墙体拉结筋设置正确符合质量验收规范的规定。墙体各项允许偏差符合质量验收规范的规定。(二)防水工程(1)防水混凝土工程。采用商品混凝土防水混凝土的原材料、配合比及坍落度符合设计要求，混凝土用商品混凝士。按规定制作了抗渗试件，经测试抗渗等级符合设计要求。预埋件及其结构施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支撑铁件等的设置和构造，符合设计要求和施工验收规范的规定，且无渗漏。混凝土表面密实、平整、无露筋、蜂窝等缺陷、预埋件位置正确。(2)涂料