营改增对工程造价的影响-指标网营改增专栏数据含义解释

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1、营改增对工程造价的影响指标网营改增专栏数据含义解释1、基本知识普及根据内部资料对增值税计价模式的解读，测算思路如下首先普及一下基本知识，工程造价在营业税模式和增值税模式下的组成：首先是营业税下的工程造价的构成：注：其中的（3%＋3%×7%＋3%×3%＋3%×2%）为营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加各自的费率；其次是增值税下的工程造价的构成：“净利润”（1）在营业税环境下，所有的开支均形成了造价（即收入），可近似的认为净利润即为计价依据规定的取费基数与费率的乘积。（2）在增值税环境下，进项税未形成造价（即收入），一部分为可抵扣的进项税，这部分费用用来抵扣销项税；另一部

2、分为不可抵扣的进项税，这部分费用用来冲抵利润。因此，增值税计价模式下的净利润是扣除了不可抵扣的进项税的利润额。2、实际案例分享首先我们调出一个指标网站上的营改增专栏中的工程来看一下。工程概况如下：表1-工程概况表工程地点北京市海淀区层数地上9层，地下1层-1层：5.4m，1~9工程用途某校实验楼层高层:4.5m开工日期2013年7月檐高42.3m主要基竣工日期2014年12月结构类型框架剪力墙结构本信息预算编制时2013年7月抗震烈度8度间造价类别合同价装修标准精装修《工程量清单项目设置规则（2008）》编制依据《北京市建筑与装饰工程预算定额（2001）》地上建筑面17500㎡积建

3、筑面积18000㎡地下建筑面主要参500㎡积数信息工程造价单方造价（营业税6553．29万3640.91元/㎡（营业税）下）工程造价单方造价6405．16万3558.83元m2（增值税）（增值税）首先我们来看营业税模式和能够开进项税发票的增值税模式对比，①对工程造价、税金、利润和管理费的影响②材料、机械在营业税和增值税下的占比变化注：“开票”是指增值税计价模式下，所有开支尽可能取得增值税发票的理想环境。“营业税”是指现行营业税计价模式。开票-营业税对比分析表序项目名费用分析材料、机械占比号称工程造价税负净利润管理费营业税下增值税下建筑工1-1.61%16.26%-18.00%-8.

4、56%82.03%80.35%程装饰工2-1.36%-8.74%-11.17%0.00%73.63%70.78%程强电工3-5.05%-110.12%-11.78%0.00%88.60%86.93%程弱电工41.78%74.34%-6.32%0.00%53.60%49.87%程给排水5-4.28%-89.39%-11.59%0.00%85.82%83.84%工程消防水6-2.17%-33.23%-9.82%0.00%76.52%73.68%喷淋通风空7-3.69%-74.87%-11.11%0.00%83.85%81.68%调工程10汇总-2.26%-18.48%-14.46%-3

5、.82%81.07%79.00%结果：①如图所示，建筑专业工程造价在增值税且能开到进项税发票的情况下造价比现行的营业税模式要下降1.61%；②对应的材料、机械的占比也是营业税模式下82.03%占比高于增值税模式下的80.35%。第二，我们来看增值税模式能开进项税发票和不能开进项税发票的对比：①对工程造价、税金、利润和管理费的影响②材料、机械在营业税和增值税下的占比变化注：“开票”是指增值税计价模式下，所有开支尽可能取得增值税发票的理想环境。“不开票”是指增值税计价模式下，所有开支全部未取得增值税发票的环境。不开票-开票对比分析表费用分析材料、机械占比拐点1序项目工程造增值税（价号名

6、称税负净利润管理费营业税下价下差）建筑10.00%149.38%-23.37%0.00%82.03%80.35%1.98%工程装饰20.00%218.50%-23.46%0.00%73.63%70.78%2.48%工程强电30.00%2865.38%-33.73%0.00%88.60%86.93%2.94%工程弱电40.00%72.03%-14.34%0.00%53.60%49.87%1.08%工程给排5水工0.00%2559.10%-31.42%0.00%85.82%83.84%2.85%程消防6水喷0.00%331.74%-25.51%0.00%76.52%73.68%2.83

7、%淋通风7空调0.00%1029.46%-29.75%0.00%83.85%81.68%2.85%工程10汇总0.00%253.32%-25.64%0.00%81.07%79.00%2.34%注：1、拐点即利润平衡点，在不开票环境下，通过实际采购价与报价之间的价差增加净利润，经测算采购价应比报价低约为2.34%，方能与开票所取净利润持平。结果：①如图所示，建筑专业工程造价在增值税且不能开进项税发票比正常开增值税发票要增加1.5倍（150%），净利润不增反降23.37%