物价异常波动引起的固定价格合同工程价款调整的法律依据及处理方式

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1、万方数据2012年6月第10卷第6期理目管理技疽PROJECTMANAGEMENTTECHNOLOGYVoI．10NO．6Jun．2012物价异常波动引起的固定价格合同工程价款调整的法律依据及处理方式陆晓春1李贺2尹贻林h2邢世永2(1．天津大学，天津300072；2．天津理工大学，天津300384)摘要：物价的大幅上涨导致建设工程项目成本的增加，许多当初签订了固定价格合同的承包商却无法因物价上涨而获得发包方的价款补偿，从而导致双方价款纠纷。如何处理物价异常波动引起的固定价格合I；-1工程价款的调整已经成

2、为一个亟待解决的f．-j题。从承包商的视角，对固定价格合同条件下物价异常波动引起的价款调整法律依据进行了分析，并提出了承包商解决该类纠纷的两种方式。关键词：物价异常波动；固定价格合同；法律依据0引言现阶段，承发包双方签订固定价格合同不因物价异常波动而调价的情况在实际中较为常见。当物价发生大幅波动时，按照合同的约定，承包商不可向发包方提出调整价款的要求。而在微利的建筑行业，承包商往往无力单独承担此项风险，从而导致双方价款纠纷，影响工程项目的顺利进行。在我国经济飞速发展的大环境下，物价异常波动的情况将会时常发

3、生，同时固定价格合同中约定合同工程价款不因物价异常波动而调整的约定方式不会在短时间内发生改变。本文从承包商的视角对固定价格合同条件下物价异常波动引起的价款调整法律依据进行了分析，并提出了承包商解决此类纠纷的两种方式：①协商；②引用情势变更的原则申请仲裁或诉讼。本研究的主要目的在于能够很好地解决现实中遇到的固定价格合同条件下，物价异常波动引起的工程价款调整问题，从而促进建筑市场的和谐发展。1固定价格合同调整的法律依据当施工过程中，发生了物价的异常波动情况，导致合同履行的基础发生了重大的变更。此时，承发包双方

4、应当本着公平的原则对合同进行调整。但该种情况下的调整并不是对原有合同的有效性进行否定。而是应属于合同继续履行的显失公平。导致其显失公平的主要原因在于：在合同签订之时，发包方为了将全部的物价异常波动风险转嫁给承包商，即在合同中约定了物价异常波动一律不调整，这属于无限风险的幅度。当发生此种情况时，承包商可依据以下法律文件申请对原合同进行调整。1．1依据《合同法》提出申请从合同要保证公平的角度来分析，物价波动一律不调可归属于无限价格风险的范畴。这样约定既违背了承发包双方应合理分担风险的基本原则，又基本上属于合同

5、签订之初的显失公平情况。承包商可依照《中华人民共和国合同法》(简称《合同法》)第五十四条的规定申请对原有合同中的部分条款进行变更或撤销。1．2依据<合同法司法解释(二))提出申请承包商还可引用2009年5月实施的《最高人民法院关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(二)》(简称《合同法司法解释(二)》)对该问题进行解决。依据《合同法司法解释(二)》第二十六条的规定，当合同成立之后发生了重大变化，致使继续履行合同会显失公平，那么受损的一方当事人可请求变更或解除合同，人民法院也应本着公平原则来对合同进

6、行必要的变更直至解除。万方数据2012年第10卷第6期陆晓春等物价异常波动引起的固定价格合同工程价款调整的法律依据及处理方式《合同法司法解释(二)》的颁布为固定价格合同条件下，物价异常波动事件引起的价款纠纷事件的解决提供了更加有力的法律支撑，为今后同类价款纠纷事件的顺利解决奠定了法律基础。通过对以上法律的分析可得，当同定价格合同在发生了重大的事件变更时，合同双方中利益受损的一方可依照上述法律申请对其原合同进行调整。但该调整不是对原有合同效力的否定，而是建立在原有合同有效的基础之上的，对合同的调整是为了更加

7、注重合同的公平性。该类调整不是对合同权威性的破坏，而是对合同本质原则的遵循。2运用协商的方式解决当施工过程中发生物价异常波动事件且由此给承包商造成损失时，为了保证工程项目的顺利进行及双方和谐的关系，承包商应积极运用协商的方式来解决该类纠纷事件。同时，作为解决纠纷事件的一种有效方式，协商所需要的交易成本与其他处理方式相比是最低的。因此，采用协商的方式来解决价款纠纷是对承发包双方都有利的。当承发包双方发生纠纷事件时，应当提倡双方当事人通过协商的方式来解决。2．I协商的基本原则协商作为解决承发包双方价款纠纷的一

8、项最有效、最经济、最简便的方式，当承发包双方通过协商的方式解决纠纷事件时，应当遵循以下基本原则，这样才能保证协商的目的能够很好地实现。各基本原则如表l所示。表1协商的基本原则序号原则具体内涵佛商所得的结果必须蓬守闰家的法律法规l合法原则要求，小得违反法律法规协商必须存硬片自愿前提下进行．所】占成2自愿原则的结果也必须是出十自愿承发包双方在坍商过程中．具有平等的法3平等原则律地位。双方应瓦相尊重合同双方应在据理力争的同时．应多从