论物价波动引起的工程价格调整方法

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1、2014年5月铁路工程造价管理·1·论物价波动引起的工程价格调整方法12－34温馨，王靖，张飞涟(1．铁路工程定额所，北京，100038;2．中南大学土木工程学院，湖南长沙，410000;3．长沙市公共资源交易中心，湖南长沙，410000;4．中南大学土木工程学院，湖南长沙，410000)摘要:详细论述国内外工程因物价波动引起价格调整的依据与限制条件、常用调整方法，分析价格调整保证条件。通过国内外情况的综述发现，价格调整行为需要相关法律的保障、行业规范与行业的支持。完善的调价合同条款是价格调整的前提，详实的基础资料是进行价格调整的基础和条件，合理适用的价格调整方法是价格调整的关键，公正的争议处

2、理方式是价格调整的保证。关键词:造价管理;物价波动;价格调整中图分类号:F530．31;F045．32文献标识码:A文章编号:1007－9890(2014)03－0001－05OnconstructioncontractpriceadjustmentcausedbythepricefluctuationsAbstract:Thispaperdiscussesindetailthebasisandlimitingconditionandcommonadjustmentmethodsofdomes-ticandoverseasconstructionprojectcontractpriceadju

3、stmentcausedbythepricefluctuations，andanaly-zesguaranteeconditionsofthepriceadjustment．Bystudyingthesituationtheconclusionisdrawnthatthepriceadjustmentneedslegalprotection，industrystandardsandindustrysupport，strictpriceadjust-mentcontracttermsisaprerequisite，detailedbasicinformationistherequirement，

4、reasonableandappli-cablepriceadjustmentmethodisthekeyofpriceadjustment，andimpartialhandlingofthedisputeisthepriceadjustmentguarantee．KeyWords:costmanagement;pricefluctuations;priceadjustment统阐述国内外关于物价波动引起的价格调整依据、0引言限制条件、调整方法、调整的保证条件等，为完善我建设工程项目具有投资大、专业性强、合同内容国工程项目造价管理提供参考。复杂、历时长等特点，导致工程造价管理具有明显的1价格调

5、整的依据与限制条件阶段性，在此期间由于物价波动引起的工程价格调整，成为立项阶段造价管理的重要问题和工程实施对因物价波动引起的工程价格调整方法，因各阶段需要解决的合同争议的主要问题。所以，学习国法律法规和国情的不同而存在差异。但总体上和了解因物价波动引起的价格调整方法的国际通用看，价格调整主要受法律和行业规范的约束。不过惯例和做法及国外先进经验，了解各行业和地区的针对工程项目范围、调价原则和方法的具体规定，应具体做法，对构建和适用于我国工程建设特点的价是通过合同条款来进行。格调整方法和体系，实现工程造价动态管理具有重1．1法律与行业规范大意义。1．1．1欧洲国家为此，笔者运用文献检索与实地调研等

6、方法，系大多数欧洲国家，如英国和法国等，遵循FIDIC项目来源:项目名称:单价承包模式下价格指数研究，项目编号2012DE02。·2·铁路工程造价管理2014年5月合同条件，不希望承包商在投标报价时把不可预见类，木材及其制品、塑料制品、油漆涂装类，电梯与电的费用(如物价上涨等风险因素)考虑进去，而主张气用品、沥青及其制品类。第二类为特定个别项目，按合同条款的约定，由业主补偿给承包商有关经济包括水泥、预拌混凝土、钢筋、型钢、钢板、镀锌钢管、损失，避免承包商将全部风险折算为成本而包含到预应力钢绞线、电线电缆、沥青、混凝土。第三类为投标报价中，业主希望承包商的投标报价是竞争性其他，即合同中另有特别约

7、定的项目。报价。1．1．5中国1．1．2美国我国的工程价格调整，主要以2007年国家发展没有针对因物价波动引起的工程价格调整出台改革委、财政部、建设部、铁道部、交通部等九部委第过相关的法律法规。对公共建设工程，多采用固定56号令发布的《＜标准施工招标资格预审文件＞和价格合同，政府基本上不赞同公共建设工程进行价＜标准施工招标文件＞试行规定》为依据。其中第格调整。但为了维护承包商和政府的利益，避免和1