工程经济的基本要素

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1、2．1经济效益的内容和特点第三章工程经济分析的基本要素投资成本收入利润税金企业生存的条件是什么？企业如何赚钱？如何计量企业的收益？过程起点：投资（贷款）建厂房，买机器购进原材料消耗品中转资金图企业的生产循环生产-产品销售-收入扣除利润资产投资贷款2.1投资与资产一、投资Investment投资的概念广义的投资:指一切为了将来的所得而事先垫付的资金及其经济行为.狭义的投资:指为建造和购置固定资产、购买和储备流动事先垫付的资金及其经济行为.投资活动的构成:1).投资主体2).投资环境对象3).投入资金4).投资产出投资的分类按与形成真实资产关系的直接程

2、度按形成真实资产的内容划分按形成资产的用途划分直接投资间接投资固定资产投资流动资产投资无形资产投资递延资产投资经营性投资非经营性投资2．3经济性分析常用的基本经济要素固定资产投资，是指项目按拟定建设规模(分期建设项目为分期建设规模)、产品方案、建设内容进行建设所需的费用。它是用于购置设备、仪表、建设厂房、构筑物、完善现有技术、工艺、建立新的生产系统和新的企业等方面的资金。通常，这种投资是一次性发生或发生在工程的初始。项目总投资是保证项目建设和生产经营活动正常进行所必须的资金.投资特指生产者为实现生产经营目标而事先垫付的资金.(包括固定资产投资和流动

3、资金)1.固定资产投资的构成固定资产投资包括如下几部分：(1)建筑工程费。包括各种建筑物、构筑物、各种管道、电力及电讯的敷设、设备基础、各种混凝土和钢结构构件的制作与安装等工程所花费的费用。(2)设备购置费。指购买设备、工具、仪器等所花费的费用。(3)安装工程费。是指设备安装时所花费的费用。具体包括生产、动力、起重与运输、建筑物与构筑物的采暖通风、卫生、照明等安装工程的费用。(4)工程建设其它费用和预备费用。主要指勘察设计费、建设场地费、行政管理费，以及投产准备及试运转费用、绿化费用等。通常把基建投资和更新改造投资称为固定资产投资。在项目建设前连同

4、流动资金等都要预先作为建设投资加以考虑。2．流动资金流动资金是指企业用于购买原材料、燃料、储备商品、支付职工工资和其它生产费用所需要的处于生产领域和流通领域供周转使用的资金，分为自有流动资金和借入流动资金两部分。在企业生产经营活动中，用流动资金购买原材料、燃料等，形成了生产储备，然后投入生产，经过加工制成产品，经过销售回收货币，因而完成了一个生产过程，流动资金就进行了一次周转，即储备资金一生产资金一成品资金一结算资金一货币资金。流动资金就是这样由生产领域进入流通领域，又从流通领域进入生产领域。依次通过供、产、销三个环节，反复循环，不断周转。流动资金

5、现金、各种存款短期投资、应收及应付款项存货原材料、备品备件低值易耗品在制品、半成品、产成品燃料、动力、工资支付二.资产Assets企业拥有或控制的（能以货币计量的）经济资源（1）拥有控制——融资租入的固定资产分期付款购买的小汽车（2）经济资源：能给企业带来经济效益能使用范围广泛固定资产FixedAssets指使用期限超过一年，单位价格在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的资产。特点：在生产经营过程中,其价值随着固定资产的磨损,以折旧形式逐渐地计入产品成本，并随着产品价值的实现而分次地得到补偿.种类：有固定实物形态房屋及建筑物机器设备运输

6、设备工具器具流动资金:可以在一年或超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产。是生产经营过程中的周转资金。特点：在生产经验过程中，其价值一次性转移到产品中去，并随着产品价值的实现而得到补偿。构成：存货：材料、燃料、低值易耗品、包装物、在产品、半成品、产成品、协作件、外购商品现金及各种存款短期投资应收及预付款项无形资产IntangibleAssets具有一定的价值或可以为所有者或控制者带来经济效益，能在比较长时期内持续发挥作用，并不具有实体的权利和经济资源。不具有实物形态的资产。可口可乐的启示：无形资产（如商誉）是否需要投资？无形资产可确指无形资产不确

7、指无形资产:商誉知识产权行为产权对物产权公共关系专利权专有技术权商标权版权软件权厂商名称权专营权许可证权土地使用权矿业权客户关系销售网络递延资产DeferredAssets指不能一次计入当年损益，应在以后年度内分期摊销的费用，具体包括开办费．租入固定资产的改良支出．摊销在一年以上的其他待摊费用等。要件：集中发生分期受益——分期摊销种类：开办费租入固定资产的改良支出三、投资的估算建设项目投资的估算在不同的工作阶段其精确度和作用也不同。一般分为估算(可行性研究阶段)、概算(初步设计阶段)、预算(施工图设计阶段)。在可行性研究阶段对建设项目投资进行估算(

8、毛估或粗估)，并根据估算结果判别接受或拒绝该投资项目。投资估算一般多采用指数估算法、工程系数法、按比例投资估算法等。而设计