rics所有途径的附件a-专业胜任能力评核指南-能力与要求...

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1、专业能力评核(APC)技术能力评核(ATC)RICS教育与培训2006年7月要求与能力www.rics.org要求与能力目录第一节简介3关于APC/ATC3如何使用本指南3关于能力要求3选择你的能力4强制能力要求4第二节各专业领域职业能力评估要求6文物与艺术精品6建筑监管7建筑测量8商用物业9环境10设施管理11测绘（包括水文测绘）12住宅管理与开发13机械及商业资产14管理咨询15矿业与废物管理16规划与开发17项目管理18房地产金融与投资19工料测量与建造20研究21住宅物业22住宅测量与评估23农村物业24税务估算/策划25评估261第三节各专业领

2、域技术能力评估要求27文物与艺术精品27建筑监管28建筑测量29商用物业30环境31设施管理32测绘（包括水文测绘）33住宅监察34住宅管理与开发35机械及商业资产36矿业与废物管理37规划与开发38工料测量与建造39研究及咨询支持40房地产代理中的住宅物业执业41从事出租与管理的住宅物业执业42住宅测量与评估43农村物业44评估45第四节能力要求说明能力定义46第五节何处寻求帮助832第一部分简介成为会员的途径：以下是成为会员的途径：毕业生路径1、2、3资深专业人士路径专家学者路径符合以上条件的申请者需完成职业能力评估（APC）。成为技术会员则另

3、有要求。申请成为技术会员必须完成技术能力评估（ATC）。关于上述申请条件的具体要求可登陆以下网址查询：www.rics.org/Careerseducationandtraining/Qualificationroutes/becomemember.htm关于APC/ATCAPC和ATC确保准会员具备执业资格并达到RICS要求的专业人士的高水准。APC和ATC通常包含：系统培训期最终面试评核系统培训旨在使受训者掌握一系列需达到的要求或能力，它们是技术或职业实践、沟通、业务和管理技能的融合。能力的（选择）采用取决于入会路径和APC/ATC路径。每条路径

4、都包含强制能力和技术能力。如何适用本指南你必须阅读本指南，同时结合与你的入会路径相对应的申请者指南（2006）以及《主管、顾问与雇主指南——毕业生入会路径》（2006年7月）。本指南按章节划分，应依次阅读。第一节：介绍技术能力要求及如何选择，详细介绍强制能力要求。第二、三节：列出每个APC和ATC资格路径、其专业能力要求及市场专门技能要求。第四节：按字母顺序列出的各项能力。关于能力要求APC和ATC的目的是评定你能否胜任特许/技术测量师的工作。胜任是指拥有执行某项任务或承担某种责任的技能或能力。RICS所列能力要求不只是工作任务或职责的罗列，也包含态度和

5、行为。3技术能力要求被RICS专家组以通用方式写出，因此能适用不同执业范围、地理位置，所以结合自己执业范围或专业及地理位置进行理解很重要。每个能力要求划分为三个实现层次，必须逐级并连续达到各个层次。层次一：了解和领悟层次二：应用了解和领悟的知识层次三：提出合理化建议并具有精深的技术知识能力要求也分为3个不同的类别：强制能力要求：个人管理、人际关系、专业实践和商务技能，各专业通用，并对所有申请者强制要求。该要求定义在第6页。核心能力：所选APC/ATC路径的主要技能。可选能力要求：作为专业额外技能要求由你挑选，大多情况下会有一个挑选原则。选择你的能力认真考

6、虑能力的选择与组合很重要。能力的选择应考虑日常的工作（客户/雇主需求推动）。能力的挑选和组合反映你的判断。最终面试评核时，考官将考虑你所做的这些选择，并希望你做出了明智、现实的选择，能体现所选执业领域内测量师常规职责所需的技能。强制能力要求各路径的所有申请者必须达到强制能力的指定层次。这些能力是执业、交际、业务和管理技能的综合。RICS认为这些能力是所有特许和技术测量师所共有和必须的。你必须达到如下最低标准：行为准则、职业道德和执业——－达到层次3客户关注沟通与谈判健康与安全——－均需达到层次2会计原则与程序商务计划冲突规避与管理程序及争议解决程序数据管

7、理4第一部分简介可持续性团队合作——－达到层次1对于依照高级专家路径入会的申请者还需达到以下要求：领导力人员管理资源管理（人力资源外）——－达到层次2如果APC/ATC路径的核心能力或可选能力列表中包括一项强制能力，那么此处该项能力应达到的层次必然比强制能力中规定的层次更高。5第二部分APC路径的要求文物与艺术精品(APC)强制能力要求你必须达到强制能力要求的最低水平。核心能力要求层次3物品鉴定T059研究方法与技巧T076评估T083层次1拍卖T004可选能力要求从下列目录中选择三项能力达到层次3或选择两项能力达到层次3且另两项能力达到层次2

8、拍卖T004资本税T009保护及修复T012保险T045购买与销售T07