竣工验收质量评估报告V3

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1、国贸天域一期建设工程V2户型单位工程竣工验收质量评估报告总监理工程师：技术负责人：公司负责人：厦门协诚工程建设监理有限公司2010年12月27日17目录　　　1、工程概况　　　　2、监理内容、范围、监理过程及监理依据　　　　3、监理机构组成　　　　4、施工合同履行情况　　5、按图施工情况、重大设计变更及执行情况　　6、执行工程技术标准情况、施工单位是否违反　　工程建设强制性标准行为　　　7、质量控制资料核查情况　　　　8、安全与使用功能资料核查情况　　　　9、见证取样和送检结果汇总10、单位、分部、分项工程质量情

2、况　11、本工程观感质量验收情况　　12、工程质量事故报告及处理情况13、安全生产及文明施工情况14、各分项、分部工程施工质量情况15、本工程中间验收及分户验收情况16、本工程质量综合评定17一、工程概况：（1）工程名称：国贸天域一期建设工程（2）工程地点：本工程位于五缘湾内湾（3）施工许可证编号：350200200805080101（4）质监申报号：VB2009015（5）工程合同价款：3917.7386（6）开工日期：2009年7月25日（7）工程概况：本工程位于五缘湾内湾，总建筑面积11504㎡，一期工程由

3、24栋4层独立别墅型组成，共分6个户型，V3户型由7#，8#，10#，11#，楼组成，总面积：2296.452m2，总高度16米。基础采用预应力砼管桩，主体为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为八度。（8）参建单位：1、建设单位：厦门国贸金海湾投资有限公司2、设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司3、地质勘察单位：厦门地质勘察院4、监理单位：厦门协诚工程建设监理有限公司5、施工单位：厦门市嘉颐建筑工程股份有限公司6、质量监督单位:厦门市建设工程质量安全监督站二、监理内容、范围、监理过程及监理依据：监理内容、范围：按

4、照监理合同、施工合同、国家规范及设计图纸对国贸天域一期建设工程招标文件内所有建筑物及其室外工程施工及后期的保修阶段进行监理，认真履行“四控、二管、一协调”的任务。监理过程：17在本工程的施工过程中严格按照国家法律法规、规范、设计文件及福建省建设厅和厦门市建设与管理局的相关规定进行监督管理，采取巡视、平行检查及旁站监理相结合的方式对施工过程中的人员资质、材料报验、施工机械运行情况、工序检验批等进行追踪检查，以工程联系单、会议纪要等书面方式提醒施工单位在施工中的难点、重点和问题，做好预防控制工作，发现施工过程中违反规

5、范、设计要求及相关规定的行为及时以监理通知单的形式责令施工单位立即整改，并于整改过程中进行追踪复查、督促整改到位，保证本工程的质量及安全。监理依据：1、建设工程相关的法律法规及与本工程项目有关的标准、规范；2、项目审批文件、设计文件、技术资料、工程施工合同以及与本建设工程项目相关的合同文件；；3、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；4、福建省地方标准及厦门市现行工程建设管理有关规定；5、本工程监理规划、委托监理合同文件；6、本公司ISO9001-2000质量管理体系贯标文件。三、监理机构组成：监理人

6、员岗位职务文化程度职称专业资格证书编号发证机关董振启总监本科工程师工民建注册号35000230建设部陈毅文土建专监大专工程师房屋建筑工程福建建监-061663福建省建设厅邓关云水电专监大专工程师工民建厦建监字第2008364号厦门市建管局游振洪安全员大专助工工民建厦建监安员字第2009220号厦门市建管局杨先林监理员/见证员大专助工工民建厦建监员字第2009058/见证2008126厦门市建管局杨先林资料员大专助工工民建厦建监员字第2009058厦门市建管局四、施工合同履行情况：本工程按照施工合同已完成招投标文件

7、、施工合同、施工图和设计变更规定的内容包括地基与基础、主体、装饰装修、屋面、电气、给排水与采暖、智能化、建筑节能等共八个分部工程施工，具备工程竣工验收条件。17五、施工情况、重大设计变更及执行情况：本工程按设计图纸、图纸会审纪要及局部设计变更通知进行施工，并已完成施工任务；无重大设计变更；有关的变更手续齐全、有效，工程质量符合设计及施工规范要求。六、执行工程技术标准情况、施工单位是否违反工程建设强制性标准行为：本工程在施工过程中按照以下工程技术标准规范施工：1、GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标

8、准》：2、GB50202—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》3、GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》4、GB50203—2002《砌体工程施工质量验收规范》5、GB50207—2002《屋面工程施工质量验收规范》6、GB50209—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》7、GB50210—2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》8、G