xxx楼竣工评估报告

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1、xxxx楼竣工质量评估报告编制人：审核人：审批人：xxxxxxx监理处第10页共9页目录一、前言…………………………………………………………………………………1二、工程项目建设基本情况……………………………………………………………1三、质量评估依据………………………………………………………………………2四、监理过程质量控制情况……………………………………………………………2五、各分部（子分部）分项工程质量评估……………………………………………4（一）、地基与基础分部工程………………………………………………………

2、…4（二）、主体结构分部工程……………………………………………………………4（三）、建筑装饰装修分部工程………………………………………………………4（四）建筑屋面分部工程………………………………………………………………6（五）建筑给排水及采暖分部工程……………………………………………………7（六）建筑电气分部工程………………………………………………………………7（七）节能分部工程……………………………………………………………………7六、单位（子单位）工程观感质量评定………………………………………………8七、垂直

3、度及沉降观测…………………………………………………………………9八、对该单位工程的评估结论…………………………………………………………9第10页共9页xxx楼单位工程评估报告一．前言根据xxxx公司提交的xxxx竣工验收质量自评报告，本监理处组织各专业监理工程师对本工程的质量情况、使用功能、质量控制资料进行了全面核查并由总监理工程师组织专业监理工程师进行了工程竣工预验收，本监理处认为本工程具备竣工条件，现对本工程的质量进行综合评估。本监理处进行的验收检查和复核工作不能完全保证所有质量问题均已经发现并处理完毕，承

4、包人完成的工程质量还必须经过缺陷责任期的使用考核。本评估报告的结论不能减轻或免除承包人履行国家、地方法律法规和合同规定的任何责任和义务。根据监理工程师所掌握的实际情况和总体要求，本监理质量评估报告力求客观、公正、真实，能够反映工程的主要质量状况、工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等。本报告分为工程概况、质量评估依据、质量受控状态、工程质量综合评估意见四个方面。二、工程项目建设基本情况1.工程概况：1工程项目概况：工程地址:xxxxx建设规模：xxxxx。建设单位：xxxx勘察单位：xxxxx设计单位：xxx

5、xx施工单位：xxxxx监理单位：xxxx质量安全监督单位：xxxx1.2.工程规模：总投资：约xxx元；工期：xxx天；质量：合格。各项目规模：序号单位工程名称建筑面积（m2）层数建筑高度（m）1xxxx1.2.2设计概况：第10页共9页工程性质：x工程设计等级：x结构安全等级：x结构形式：x混凝土结构环境类别：x抗震设防类别：x框架抗震等级：x建筑耐火等级：x地基基础设计等级为x基础型式：x楼内为精装修工程，设有给排水系统、通信网络、空调采暖、信息网络、设施配套齐全、功能先进、节能显著。本工程自x年x月x日

6、开工，至x年x月x日顺利竣工。施工进度满足合同工期的要求，施工过程中未发生质量、安全事故。2．监理部概况：监理部实行总监理工程师负责制。监理人员配备齐全，职责明确，按照监理规范、规划、细则实行专业监理。本着守法、诚信、公正、科学的准则，作到热情服务，严格监理。项目监理部配备的主要检测设备和工具：经纬仪一台，水准仪一台及配套设备；50m钢卷尺一把，5m钢卷尺配备到个人，多功能检测尺一把，游标卡尺一把，电脑及打印机各一台，照相机一部，相应的标准图集及验收规范，基本满足日常检测工作需要。监理部人员具体分工情况：总监理

7、工程师：xx土建监理工程师：xxx电气监理工程师：xx水暖监理工程师：xx资料员：xxx．项目经理：xxx4施工单位概况：本工程建立健全质量检查制度，建立完善的质量奖罚制度，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，成立QC小组，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。三、评估依据第10页共9页1.大公馆楼的施工图纸及图纸会审纪要、设计变更和施工合同；2.工程岩土勘察报告；3.沉降观测记录文件；4.建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）

8、5.混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）6.钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003J257-2003）7.混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）8.建筑工程质量检验评定统一标准（GBJ50300-2001）9.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）10.通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）11.建筑电气