2#楼主体工程质量评估报告

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1、编号HYC-QW-JSB-022#楼主体工程质量评估报告工程名称：嘉盛.溪畔美域2#楼建设单位：郑州嘉盛房地产有限公司设计单位：北京城市开发设计研究院有限公司勘察单位：河南省有色工程勘察有限公司监理单位：河南宏业建设管理有限公司施工单位：郑州市正岩建设有限公司总监理工程师：邵红伟时间：2012-11-2852#楼（主体）结构工程质量评估报告一、工程概况：本工程结构类型为剪力墙结构，层数为地上11层地下1层，建筑面积4872.62平方米，抗震设防类别为丙类,设防裂度为7度。本工程主体结构梁、板、墙、楼梯为C30混凝土，外墙保温采用大模内置,做法采用05YJ3-1，二次

2、结构墙体20cm为M5混水泥砂浆砌筑，10cm为M5水泥砂浆砌筑，砌体材料采用A3.5加气混凝土砌块，附墙柱、过梁混凝土标号为C20，卫生间止水带为C15，水电普通安装。二、评估依据：1．本工程施工设计文件、图纸及图纸会审纪要，设计变更通知；2．《中华人民共和国建筑法》及《工程建设强制性条文》3．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；4．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；5．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20026．其他相关技术标准三、工程监理实施情况：5本工程由上街嘉盛溪畔美域项目部于2012年6月开始监

3、理，由于施工时间非常紧迫，为充分利用时机，我们项目监理部继续坚持和执行已经建立和完善的以总监为首的质量责任制和安全责任制，并根据本工程施工的特点，加大预控和巡检力度，积极配合施工，避免出现不必要的返工和安全事故。在施工过程中项目监理部监理人员严格按照工程施工图纸、设计变更通知、国家相关规范标准认真把关，从审查施工组织设计、施工方案着手开始工程施工的监理工作，按照预定程序，采用事前、事中、事后控制等手段和措施，以及见证取样、送样、巡视检查、平行检验、旁站监理等方式对施工过程进行控制，保证了该工程的主体结构的各工种、工序、检验批、分项工程、子分部工程的施工质量、施工过程

4、都符合设计与规范的要求；在原材料控制方面，根据材料报验计划和见证取样台帐，全面及时的对进场材料实施检查验收；每批进场的钢筋均有产品合格证、出厂检验报告及进场复试报告；每批进场水泥均有出厂合格及进场复试报告；砂、石等地方性材料均按规定批量取样送检，保证了各类工程材料合格后才被用于工程；在施工验收方面，钢筋加工和安装时，其品种、级别、规格和数量符合设计要求，模板及支架的刚度足够，稳定性符合要求；梁板拆模时，均有拆除申请及同条件养护试块的抗压强度报告；现浇结构的砼外观质量无严重缺陷、无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。监理经过对施工过程的全面控制，保证了主体结构工程质量达

5、到了合格标准要求。四、评估内容：施工单位于11月25日向监理部提交了主体分部工程报验申请，验收情况如下：（一）技术资料51、主体分部工程主要保证资料：钢材出厂质量证明书齐全，钢筋原材规格型号符合要求，复试合格；水泥、中砂、碎石、机砖、加气砼砌块等原材料进场复验报告齐全，砼及砂浆配合比通知单齐全，砼及砂浆试件抗压强度满足设计要求；（1）砼试块：1）、C30同养：3组,已出报告3组，合格2）、C30标养：12组，已出报告12组，合格3）、C20同养1组、标养4组4）C15标养2组（2）混和、水泥砂浆试块M5.0各4组,共8组，试验合格；（3）钢筋接头试件：电渣压力焊20

6、组，均试验合格；（4）钢筋原材：10组，复试合格；(5)水泥.PO32.5级2次，复试1次，抽检1次，复试结果合格；中砂、石子各1组，复试均合格；（6）植筋拉拔试验2组，复试合格。2、质量管理体系按要求建立，施工日记、技术交底记录，技术复核记录及测量复核记录详细、齐全，隐蔽验收记录、各分项工程自检记录真实、齐全，模板、钢筋、砼等分项工程自检质量评定正确，符合规范要求。（1）模板安装检验批32次（2）钢筋加工及安装检验批32次（3）隐蔽验收记录16次（二）现场检查情况51、砼工程无孔洞、蜂窝、漏筋现象，表面平整、观感良好。基本符合要求。允许偏差项目，经过项目部的验收实

7、测、实量50个点，合格45个点，合格率为90%；观感检查7项，其中合格7项；2、砌体工程砌体灰缝砂浆饱满，组砌横平竖直、厚薄均匀；表面平整；基本项目符合要求。允许偏差项目，检查10项，抽查30点，合格率90%；五、质量情况评估结果：1、质量保证资料核查项目除钢筋保护层厚度检验未做外，其余项目基本符合要求，闭合完整、签章齐全、基本达到同步积累。2、根据施工单位对本单位工程主体结构的报验，监理部组织现场观感质量检查验收。实物检测偏差均在允许范围之内，外观质量无明显缺陷存在。经项目监理部组织初验，工程质量达到合格标准。河南宏业建设管理有限公司上街嘉盛溪畔美域监理部20