《融资租赁法律手册》PPT课件

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1、融资租赁法律手册课件---融资租赁经纪人资格考试法律辅导翁华强一、融资租赁立法历程1、行业发展初期（1981-1990年）（1）1981年，在荣毅仁先生的关心和支持下，融资租赁被引入中国。成立了“中国东方国际租赁有限公司”“中国租赁有限公司”。（2）1985年-1988年，中信集团、东方租赁、中国租赁在国家经委的支持下，起草融资租赁公司管理办法，因无法协调监管体制的问题，机构立法尝试被迫搁浅。2、行业调整中确立法律框架（1990-2001年）（1）1996年5月份，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干

2、问题的规定》司法解释。（2）1999年3月，九届人大二次会议通过了列有租赁合同专章的《合同法》。（3）2000年6月，中国人民银行公布《金融租赁公司管理办法》。（4）2001年8月，外经贸部颁布《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》3、迎入世挑战，《融资租赁法》起步（2001年至今）（1）2003年，人大常委会将融资租赁立法列入十届人大立法计划。（2）2005年3月份，《外商投资租赁业管理办法》出台，兑现中国政府的入世承诺。（3）2006年12月《金融租赁公司管理办法》（中国银行业监督管理委员会令2007年第1号

3、）（4）《融资租赁法草案》2005年第一稿，2006年第二征求意见稿。二、融资租赁合同的法律问题1、现有法律依据：《合同法》第十四章，融资租赁合同。2、租赁合同概念：是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。3、融资租赁合同的特征：（1）至少三方当事人、两个合同。（2）风险与收益相统一。（3）所有权与使用权、收益权分离。（4）合同的不可解约性。（5）租赁期限较长。（6）租赁期结束后租赁物权属进行处置。4、融资租赁合同的内容要素：（1）租赁物名称、数量

4、、规格、技术性能；（2）租赁物的检验方法；（3）租赁期限；（4）租金构成及其支付期限和方式、币种；（5）租赁期间届满租赁物的归属等条款。三、融资租赁登记的相关法律问题1、融资租赁物的登记（1）动产权利登记a.民用航空器（根据民用航空法）民用航空器权利人应当就下列权利分别向国务院民用航空主管部门办理权利登记：（一）民用航空器所有权；（二）通过购买行为取得并占有民用航空器的权利；（三）根据租赁期限为六个月以上的租赁合同占有民用航空器的权利；（四）民用航空器抵押权。即民用航空器的所有权、占有权和抵押权，还有就是优先权

5、登记（i.援救该民用航空器的报酬；ii.保管维护该民用航空器的必需费用）b.船舶登记（根据船舶登记条例）(一)在中华人民共和国境内有住所或者主要营业所的中国公民的船舶。(二)依据中华人民共和国法律设立的主要营业所在中华人民共和国境内的企业法人的船舶。但是，在该法人的注册资本中有外商出资的，中方投资人的出资额不得低于50%。(三)中华人民共和国政府公务船舶和事业法人的船舶。(四)中华人民共和国港务监督机构认为应当登记的其他船舶。军事船舶、渔业船舶和体育运动船艇的登记依照有关法规的规定办理。船舶经依法登记，取得中华

6、人民共和国国籍，船舶所有权的取得、转让和消灭，船舶抵押权、光船租赁权的设定、转移和消灭，以及船舶的共有应当向船舶登记机关登记。c.机动车登记（根据公安部机动车登记规定）机动车实行注册登记、变更登记、转移登记、抵押登记和注销登记注意：公安部关于确定机动车所有权人问题的复函（公交管[2000]98号）根据现行机动车登记法规和有关规定，公安机关办理的机动车登记，是准予或者不准予上道路行驶的登记，不是机动车所有权登记。为了交通管理工作的需要，公安机关车辆管理所在办理车辆牌证时，凭购车发票或者人民法院判决、裁定、调解的法

7、律文书等机动车来历凭证确认机动车的车主。因此，公安机关登记的车主，不宜作为判别机动车所有权的依据。d.动产抵押登记法律依据：国家工商总局于2007年10月17日出台《动产抵押登记办法》企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门（以下简称动产抵押登记机关）办理登记。未经登记，不得对抗善意第三人。e.应收账款质押登记中国人民银行征信中心（以下简称征信中心）是应收账款质押的登记机构。应收账款包括下列权利：（一）销售产生的债权，包括销

8、售货物，供应水、电、气、暖，知识产权的许可使用等；（二）出租产生的债权，包括出租动产或不动产；（三）提供服务产生的债权；（四）公路、桥梁、隧道、渡口等不动产收费权；（五）提供贷款或其他信用产生的债权。f.有限责任公司和股份有限公司股权出质登记《工商行政管理机关股权出质登记办法》规定：以持有的有限责任公司和股份有限公司股权出质，办理出质登记的，适用该办法。已在证券登记结算机构登记的股份有