《融资租赁》课件

《《融资租赁》课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、融资租赁简介课件什么是融资租赁？是指出租人根据承租人对机械设备的自主选定，购买供应商的机械设备，按约定出租给承租人使用，并收取租金、管理费，期满后向承租人移交设备所有权的交易活动。融资租赁通过所有权和使用权分离，以融物的方式达到融资目的。融资租赁的概念融资租赁的特点融资租赁交易同时有三个主体：租赁公司、设备商和承租人，有两个合同：购销合同、融资租赁合同。“借鸡下蛋，卖蛋买鸡”支付部分款项可获得设备使用权，分期偿还，融资期限长，效率比银行高，保证承租人的现金流。设备所有权在没有还清借款时属于租赁公司，租赁公司保障承租人的设备使用权有。设备各项条款由承租人与

2、供应商谈判确定，包括设备种类、价格、售后服务等，承租方不得以任何理由拒付租金。融资租赁的特点三种基本金融工具的区别股权类工具债权类工具融资租赁出资人按出资比例享有所有权和剩余索取权，本金不能收回，收益不确定，使用成本最低出资人按出资额、约定的利率享有收益，到期本金要收回，有较为确定的收益出资人在约定的期限内享有所有权和剩余索取权，并按照约定租金获得收益，到期本金可收回，并且，租赁期满通常放弃所有权，有较为确定的收益融资租赁的优点开辟新的融资渠道，充分利用企业资产价值。通过企业资产所有权与使用权的合理分离，解决中小企业客户信贷准入门槛和担保不足的问题，使一

3、些信用状况一时还不容易鉴别的中小型企业，可以享受到融资服务，获得新的发展机会。以资产信用替代企业整体信用，着眼于资产本身的运营和收益。摆脱了只注重企业信用的传统金融理念，以租赁物为载体，深入到企业的研发、制造、销售的全过程当中，有利于为客户提供商业机会，降低机会成本。资产融资实现了表外融资，有利于优化企业的财务结构。经营租赁资产不进表内，不影响承租人银行融资额度。融资租赁的优点充分利用企业应税资源，加速设备折旧，享受递延税款的政策优惠，合理安排企业费用支出。拓展设备销售融资渠道。通过租赁平台融资，为企业提供完善的售前融资、售后三包服务，增加市场占有率，提

4、高客户忠诚度。管理应收账款，有效解决收款难的问题，增加现金流，优化企业财务结构。融资租赁的适用范围需要扩大销售、减少应收款的设备生产商需要购置设备扩大产能但资金不足的企业需要合理消化应税资源，优化财务结构的企业适用范围广阔，理论上所有固定资产都可以做租赁物件8资产风险管理降低机会成本规避资产余值风险及时更新设备和技术现金流管理灵活安排租金支付，适当调节现金流减轻购置设备的一次性投入压力资产管理增值服务加速折旧，享受税收递延租赁费用税前列支，优化税收资源应税资源管理手续简单便利，融资迅速租赁期满后的多种选择能够满足个性化需求提供其他配套服务（购买/运输/保

5、险/技术服务/财务咨询）设备服务管理财务报表管理降低资产负债率提高流动比率调节利润融资租赁增值服务办理融资租赁的条件连续经营、无违规记录、拥有良好信用的企业与供应商以往交易无恶意拖欠行为的企业能接受现场评审，符合我们最低评级标准的企业拥有土地或租地自建厂房的企业能提供财产或股东担保等增信措施的企业办理融资租赁的费用租赁费用保险费管理费在租赁期间，按约定支付的融资成本，按照企业评级在银行利率基础上浮一定比例每年按照设备总金额一定比例一次性收取。在租赁期间，按照设备总价格购买的综合财产保险，第一受益人为租赁公司办理融资租赁的流程1、提出意向，由企业自主选定（

6、或供应商推荐）2、收集资料，初审通过后到企业现场评审3、客户评级，拟定期限、租金费用方案报送审批4、签署合同，客户确认，出具监管报告意见5、交接文件，收取管理费等，安排货款资金划拨6、支付货款，按期收取租金，完成后移交产权感谢给我这样一个机会与大家进行这样一次交流活动，由于时间的关系不能详细讲述。希望以后能与大家进行更深一步的沟通与交流。谢谢大家！公司电话:0757-86678268，86678266，传真86678263公司地址：南海桂城灯湖西路20号保利公馆礼苑2001