开题报告[1]1

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1、本科毕业论文开题报告论文题目：旧城改造存在的问题及对策研究城建学院工程管理专业08年级01班学生姓名邹凯指导教师李红松教研室(系)主任教学院长年月日7毕业论文开题报告论文题目：7一、论文的研究目的及意义目前，我国处在城市化中期加速发展阶段，城市化已经成为我国社会经济生活的重要现象，伴随着城市化水平和质量的不断提高，城市规模加速发展，城市化发展呼吁旧城(城中村)改造。无论是为了满足因城市化进程的加快而不断扩大的城市空间发展的需要，或是为了保护有限的土地资源合理利用土地的需要，还是为了改善旧城功能结构以适应城市发展的需要，旧城改造都是城市化发展的必然要求。在旧城改造和房地产开发中，只讲数量和速度，

2、缺乏质量概念和结构目标界定的粗放型增长方式，其结果只能显示每平方米的单项指标，虽然建设总量庞大，但因投资项目的决策失误或欠佳及因结构、比例、质量、效益失之偏颇，往往导致下列结果：1、缺乏规模效应与效益2、形不成地区性或区域性的建筑群空间效果和景观效果3、因城市建设和发展与经济建设和发展脱节，为相互促进，而不能新的市场效果和新的经济增长点4、环境质量未得到明显的改变5、旧区中一些主要矛盾、困难和固有的顽症未能相应的解决和缓和，或因因新的建设不当反而使旧区的矛盾越加突出6、缺乏良好的整体运行质量。始终徘徊在低水平、低品位、低标准、低质量的运行状态一个城市的改造不仅要站在物质形态改善的层面为改造而改

3、造，而应是旨在完善城市功能、塑造鲜明特色、寻求整体效益最优的“城市更新计划”。因此，旧城区的改造不同于普通的规划项目、也不同于房地产开发规划，它同时兼具了城市更新和区域发展的特性，应从多角度多层面看待有利于制定正确的改造方向。7二、论文的主要研究内容1、旧城改造在城市化中占什么位置（1）、什么是旧城改造（2）、旧城的更新改造对城市现代化的作用2、国内外旧城改造现状（1）、国外关于旧城改造的理论及现状（2）、国内研究现状3、国内旧城改造存在的问题（1）、缺乏整体规划（2）、不能合理地综合利用土地（3）、盲目追求都市化景观，忽视城市的特色建设4、政府在旧城改造中的作用（1）、协调作用（2）、通过法

4、律、法规维护弱势群体及保护旧城区的传统文化（3）、旧城改造中居民的调查组织工作5、旧城改造问题的对策及前景（1）、以有机整体的观点处理城市新老建筑的各种关系（2）、以适当的“平衡点”切入（3）、以旧治旧，不搞大拆大建（4）、因地制宜（5）、协调新旧，深化城市细部7三、与论文相关的国内外研究文献综述（要求2000字以上，可加页）77四、参考文献【1】．王克忠《房地产经济学教程》【M】上海：复且大学出版社1995年版【2】．高富平、黄武双《房地产法学》【M】北京：高等教育出版社2003年版【3】．王才亮《房屋拆迁纠纷焦点释疑》【M】北京：法律出版社2004年版【4】．符启林《城市房地产开发用地法律

5、制度研究》【M】北京：法律出版社2000年版【5】．金龙保《城市房屋拆迁管理》【M】北京：中国建筑工业出版社1992年版【6】．沈守愚《土地法学通论》【M】中国大地出版社2002年版【7】．孙宪忠《论物权法法律》【M】出版社2001年版【8】．胡圆《浅析武汉市城中村改造》【J】当代经济2008年第10期(下)【9】．喻燕，胡高原《“城中村”土地流转模式研究一以武汉市为例》【J】国土资源科技管理2006年5期【10】．肖守华《城市房屋拆迁补偿问题研究》【D】武汉：武汉大学法学系2005年5月【11】．姚艳红《城市房屋拆迁的博弈分析与对策研究》【D】两安：西安建筑科技大学2007年12月【12】．

6、王平《城市房屋拆迁现实问题与对策探讨》【J】北京：建筑经济2008年第10期【13】．雷阳《城市房屋拆迁现状分析及对策构思》【D】重庆：重庆大学2005年6月【14】．彭小霞《城市房屋拆迁中公共利益界定的思考》【J】郑州：河南工程学院学报(社会科学版)2008年9月23卷第3期【15】．蒋碧娟《发达国家旧城改造经验对上海的启示》上海：上海房地2009年02期【16】．冯秋燕《房屋拆迁冲突的博弈分析》呼和浩特市：理论研究2006年6期[33]．王瑞雪，颜廷武《房屋拆迁中土地权利的征收与补偿》天津：中国房地产2008年1期【17】．林超慧《旧城改造的功能主义和人文主义》成都：四川建材2008年第1

7、期【18】．姚恭平，高世华《旧城改造开发模式探析》【J】南京：江苏城市规划2007年7期【19】．翁贤权《论城市房屋拆迁中被拆迁人的权益保护》【D】北京：对外经济贸易大学2007年12月【20】．赵春容，赵万民，谭少华《我国旧城改造中利益分配矛盾及对策研究》阳：西南科技大学学报(哲学社会科学版)2008年6月第3期[42]邹威波，温兆东《研读成都旧城改造新模式》【J】北京：城市住宅2008年107