我国住房反向抵押贷款可行性分析

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1、题目：我国住房反向抵押贷款可行性分析学院：商学院专业：工程管理姓名：关溪瑶指导教师：李红英完成日期：2014年5月3日-11-毕业论文任务书毕业论文题目：我国住房反向抵押贷款可行性分析选题意义、创新性、科学性和可行性论证：本文通过对报纸期刊以及网络文献资源的收集和整理对我国发展住房反向抵押贷款的可行性进行了研究。资料来源可靠，论题符合现阶段的民生发展，撰写论文的准备和时间充足，在指导教师的悉心指导喜爱，在预计时间内完成本论文是可行的。主要内容：本文对反向抵押贷款的意义，我国发展住房反向抵押贷款的必要性，可行性进行了分

2、析并提出相应的建议。最终得出了我国需要通过不断完善相关的法律法规，充分发挥政府的作用，改变传统的养老观念等方法来促进反向抵押贷款的实施的，我国发展住房反向抵押贷款已经迫在眉睫的结论。目的要求：通过毕业论文的写作，利用所学理论，联系实际，进行总结分析。不断提升自己的专业素养，使自己具备初步的科研能力。将自身所学知识运用于实际，使自己的专业和学术能力均有提高。通过此篇论文探讨住房反向抵押贷款在我国实施的可行性。-11-计划进度：2013年11月25日：指导教师与学生见面，确定选题2013年12月07前：收集资料，大纲初定

3、2014年3月5日前：完成初稿2014年3月20日前：修改初稿2014年5月4日前：完成定稿指导教师签字：主管院长（系主任）签字：年月日-11-辽宁大学本科毕业论文（设计）指导记录表论文题目我国住房反向抵押贷款可行性分析学生姓名关溪瑶学号100707211年级、专业10级工程管理指导教师姓名李红英指导教师职称所在院系商学院第一次指导（对确定题目、毕业论文（设计）任务书的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日第二次指导（对论文提纲的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签

4、字：年月日-11-第三次指导（对初稿的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日第四次指导（对修改稿的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日第五次指导（对是否定稿、进入答辩及其它指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日主管院长（主任）签名院系盖章年月日注：指导意见如不够填写可加附页-11-指导教师评语学生：专业：论文题目：论文共页，设计图纸张。指导教师评语：指导教师评分：指导教师签字：年月日-11-辽宁大学毕业论文（设计）成绩评定单评

5、阅人评语：评阅人评分：评阅人签字：年月日答辩委员会评语：院（系）毕业论文答辩委员会（小组）于年月日审查了届专业学生的毕业论文。答辩委员会评语：答辩成绩：答辩委员会成员：答辩委员会（小组）组长签字：年月日毕业论文（设计）成绩：评阅人评分：指导教师评分：答辩成绩：总成绩：院长（系主任）签字：年月日注：评阅人评分满分为100分，指导教师评分满分为100分，答辩成绩满分为100分；总成绩为三者的算术平均值（四舍五入）。-11-摘要中国于1999年提前进入老龄化社会，是世界上老年人口最多、增长最快的国家。中国不仅面临着人口快速

6、老龄化的社会问题，还承担着养老保险从计划体制向新体制转轨的巨额成本。随着老龄化问题日益提升为国际民生问题，借鉴于美国反向抵押贷款模式，我国开始实施区别于“家庭养老”和“自助养老”的第三种养老方式——“以房养老”。以房养老作为一个涉及广泛的领域和全新的理念，可以派生的产品颇多，反向抵押贷款只是其中一个重要的模式。我国社会公众对于实施反向抵押贷款这一金融产品有着积极而迫切的需要。反向抵押贷款自从20世纪80年代诞生以来，一直作为一种养老金融工具在发达国家普遍存在，成为各国养老保障体系的一个补充。我国对于反向抵押贷款的研究

7、较晚，大约在2000年。当时我国正处在新旧体制的转轨时期，在政治、经济、社会的各个方面都在发生着深刻的变化，不确定因素较多。尤其是在我国金融保险机制还不够健全，传统观念影响还根深蒂固的情况下，推出反向抵押贷款就要非常的慎重。本文分成四个部分，第一部分介绍了住房反向抵押贷款的含义以及与传统抵押贷款的比较；第二部分介绍了我国发展住房反向抵押贷款的必要性；第三部分介绍了我国发展住房反向抵押贷款的可行性；第四部分是对我国发展住房反向抵押贷款提出了相应的建议。最终得出了我国需要通过不断完善相关的法律法规，充分发挥政府的作用，改

8、变传统的养老观念等方法来促进反向抵押贷款的实施的，我国发展住房反向抵押贷款已经迫在眉睫的结论。即使不能马上推行该项政策，但也必须抓紧时间为其推行创造良好的经济环境和社会环境。关键词：反向抵押贷款；住房反向抵押贷款；可行性-11-AbstractIntheearly1999,Chinaenteredtheagingsociety,theelder