仙桃市龙华山办事处土地利用总体规划（2006-2020年）

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1、仙桃市龙华山办事处土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案仙桃市龙华山街道办事处二〇一七年十月4040目录一、前言1（一）规划目的1（二）规划任务1（三）规划依据1（四）规划范围2（五）规划期限2二、土地利用现状分析3（一）土地利用现状结构4（二）土地利用现状特点5三、土地利用规划目标6（一）规划指导思想6（二）规划基本原则6（三）土地利用战略6（四）主要规划目标7四、土地利用结构调整8（一）土地利用结构调整8（二）土地利用空间布局10五、耕地与基本农田保护11（一）严格耕地保护1140（二）统筹安排各类农用地11六、重点村镇和建设项目用地

2、12（一）城镇建设用地12（二）农村居民点用地12（三）独立工矿用地13（四）基础设施用地13七、土地利用与生态建设14（一）加强土地生态环境建设14（二）构建环境友好型土地利用模式14八、土地利用分区管制16（一）土地用途分区16（二）建设用地管制分区20九、村土地利用控制23（一）耕地和基本农田保护23（二）建设用地规模控制23十、“三线”划定情况24（一）永久基本农田红线划定情况24（二）城市开发边界划定情况26（三）生态保护红线划定情况27十一、规划实施措施3140（一）加强土地行政管理31（二）完善土地利用经济运行机制32（三）提高土地质量，

3、挖掘土地潜力33（四）实行规划实施公示制度33附表34表1仙桃市下达主要指标控制表34表2龙华山办事处土地利用总体规划指标落实表35表3龙华山街道土地利用结构调整表36表4龙华山街道耕地保有量、基本农田情况表37表5龙华山街道新增建设用地控制指标表37表6龙华山街道重点建设项目用地规划表38表7龙华山街道土地用途分区面积统计表39表8龙华山街道基本农田调整分析表40表9龙华山街道末期报表4140仙桃市龙华山街道办事处土地利用总体规划（2010-2020）一、前言（一）规划目的为贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，统筹各类、各区域

4、用地，为全街道社会经济可持续发展提供土地保障，特制定本规划。（二）规划任务1、根据龙华山街道土地利用现状和社会经济发展需要，明确土地利用的方向和目标。2、根据仙桃市土地利用总体规划分解的龙华山街道土地利用总体规划控制指标，结合龙华山街道自然和社会经济条件，统筹安排各类用地，协调各业用地矛盾，把有关控制指标分解到村和具体地块，并登记在册。3、确定和配置龙华山街道在规划期内的基本农田、建设预留用地的规模和布局，在划定土地用途区内，实行“四定”（定量、定位、定性、定序）的用途管制。4、制定实施龙华山街道土地利用总体规划的具体措施。（三）规划依据1、《中华人民

5、共和国土地管理法》；2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；40仙桃市龙华山街道办事处土地利用总体规划（2010-2020）3、《基本农田保护条例》；4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》；5、《建设项目用地预审管理办法》；6、《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号）；7、《国土资源部办公厅关于规范土地利用总体规划评估修改试点工作的通知》（国土资厅发〔2011〕41号）；8、《省国土资源厅关于印发<湖北省建设用地规划审查管理暂行办法>的通知》（鄂土资发〔2013〕8号）；9、《国土资源部办公厅关于印发〈土

6、地利用总体规划调整完善工作方案〉的通知》（国土资厅发〔2014〕1237号）。10、《乡镇级土地利用总体规划编制规程》；11、《仙桃市龙华山街道土地利用总体规划（2006-2020年）》；12、其它相关规划、技术规范、政策规定和基础资料。（四）规划范围规划范围为龙华山办事处行政辖区内的全部土地，土地总面积为4274.44公顷。（五）规划期限本次规划以2014年为基期年，规划期限为2015-2020年，2020年为规划目标年。40仙桃市龙华山街道办事处土地利用总体规划（2010-2020）二、土地利用现状分析龙华山街道地处湖北省仙桃市城区东部，318国道

7、与沪蓉高速公路横贯全境，水陆交通便利。办事处下辖16村，5个社区居委会，面积39.8平方公里，人口9.7万人，辖12个社区、9个村委会：解放街社区、华山里社区、钱沟社区、油榨湾社区、新生社区、何李社区、流潭社区、黄荆小区社区、何湾社区、黄荆社区、杜台社区、叶王社区、打字号村、蔡帮村、肖杨村、汤郭村、黄林村、纱帽村、昌湾村、丁刘村、陈帮村。连续八年荣获全省“十强乡镇”称号，连续三年被农业部授予“全国乡镇企业出口创汇先进单位”。长荆铁路货运站、孝仙嘉高速公路、汉江货运码头、城市轻轨将在区内开口和建设，便捷的交通网络为企业产销提供了良好的条件。办事处全办共有

8、工业企业291家，其中，规模以上企业达63家，高新技术企业5家，外商投资企业6家，台资企业3家