第1章 建设项目管理与工程造价

《第1章 建设项目管理与工程造价》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、通信工程概预算1第1章建设项目管理与工程造价1.1建设项目管理概述1.2建设程序1.3建设项目的可行性研究报告1.4建设工程造价1.5工程价款结算21.1建设项目管理概述1.1.1项目1.1.2建设项目1.1.3建设项目分类31.1.1项目项目是指在一定的约束条件下(质量、进度、安全等)，具有专门组织和特定目标的一次性任务。具体描述：项目是一项具有特定目标的有待完成的专门任务，是在一定组织构架内，在限定的资源条件下，在计划的时间内，按满足一定的质量、进度、投资、安全等要求完成的任务。4项目的特征：一次性唯一性目标的明确性寿命周期性项目特征还表现为：项目有明

2、确定义的最终结果、有预算与质量要求、有完成时间、有特定的组成要素、项目实施要动用一定数量的资源等。51.1.2建设项目建设项目是指按一个总体设计进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立的组织形式并实行统一管理的建设单位。一个建设项目一般可以包括一个或若干个单项工程。6建设项目的特征有特定的对象可进行统一的、独立的项目管理建设过程具有程序性特殊的组织和法律条件7单项工程是指具有单独的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程是指具有独立的设计，可以独立组织施工的工程。单位工程是单项工程的组成部分。一个单位工程包含若干个分部、分项工程。81.

3、1.3建设项目分类图1-1通信建设项目分类示意图91．按投资用途划分（1）生产性建设（2）非生产性建设102．按投资性质划分（1）基本建设项目基本建设是指利用国家预算内基建拨款投资、国内外基本建设贷款、自筹资金以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力为主要目的的新建、扩建等工程的经济活动。①新建项目②扩建项目③改建项目④恢复项目⑤迁建项目112．按投资性质划分（2）技术改造项目技术改造是指利用自有资金、国内外贷款、专项基金和其他资金，通过采用新技术、新工艺、新设备和新材料对现有固定资产进行更新、技术改造及其相关的经济活动。123．按建设阶段划分（1）筹建项目

4、（2）本年正式施工项目①本年新开工项目②本年续建项目③建成投产项目（3）本年收尾项目（4）竣工项目（5）停缓建项目134．按建设规模划分按建设规模不同，建设项目可划分为大中型和小型两类。14根据原邮电部（1987）251号《关于发布邮电固定资产投资计划管理的暂行规定的通知》，通信固定资产投资计划项目的划分标准分为基建大中型项目和技改限上项目以及基建小型项目和技改限下项目两类。（1）基建大中型项目和技改限上项目（2）基建小型项目和技改限下项目（即统计中的技改其他项目）15（1）基建大中型项目和技改限上项目基建大中型项目是指长度在500km以上的跨省、区长途通

5、信电缆、光缆，长度在1000km以上的跨省、区长途通信微波，及总投资在5000万元以上的其他基本建设项目。技术改造限上项目是指限额在5000万元以上技术改造项目。16（2）基建小型项目和技改限下项目（即统计中的技改其他项目）基建小型项目是指建设规模或计划总投资在大中型以下的基本建设项目。技术改造限下项目是指计划投资在限额以下的技术改造项目。171.2建设程序建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序的法则。181.2.1我国的建设程序和发展历程1.2.2建设程序的阶段划分1.2.3

6、建设程序的具体内容191.2.1我国的建设程序和发展历程我国的建设程序是随着我国经济建设的进行，随着人们对建设工作认识的日益深化，逐步建立、发展和完善起来的。201.2.2建设程序的阶段划分注：①施工准备包括：征地、拆迁、三通一平、地质勘探等；②开工报告：属于引进项目或设备安装项目（没有新建机房），设备发运后，即可写出开工报告；③办理进口手续：引进项目按国家有关规定办理报批及进口手续；④出厂检验：对复杂设备（无论购置国内、国外的）都要进行出厂检验工作；⑤非引进项目为设备到货检查。图1-2基本建设程序图211．立项阶段（1）项目建议书（2）可行性研究222．

7、实施阶段（1）初步设计（2）年度建设计划（3）施工准备（4）施工图设计（5）施工招投标（6）开工报告（7）施工233．验收投产阶段（1）初步验收（2）试运转（3）竣工验收241.2.3建设程序的具体内容1.2.3.1可行性研究建设项目可行性研究是对拟建项目在决策前进行方案比较、技术经济性分析的一种科学分析方法，是建设前期工作的重要组成部分。251．可行性研究报告的编制内容①总论②需求预测与拟建规模③建设与技术方案论证④建设可靠性条件⑤配套及协调建设项目的建议⑥关于建设进度安排的建议⑦关于维护组织、劳动定员与人员培训⑧主要工程量与投资估算⑨经济评价⑩需要说明

8、的有关问题262．可行性研究的步骤与内容（1）筹划、准备及搜集资料