汽车4S店规划 新

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1、汽车4S店规划目录一、工程概况1·1工程概况1·2主要分部工程特征二、监理工作范围三、监理工作依据四、监理工作目标4·1总投资目标4·2总工期目标4·3质量目标4·4安全目标五、监理工作的内容六、监理工作的程序6·1监理工作程序6·2工程开工监理程序6·3施工过程监理程序6·4工程物料与设备监理程序6·5分户验收监理程序6·6工程竣工监理程序七、监理工作方法与措施7·1质量监理工作方法与措施7·1·1工程项目开工前的监理7·1·2工程项目施工阶段的监理7·1·3原材料、构配件、设备、钢筋、混凝土、模板、外墙保温的预控7·1·4施工工艺过程质量控制要

2、点及手段7·1·5建筑与安装工程现场检验项目7·1·6节能工程监理方法与措施7·1·7设备与采购监理7·2进度监理工作方法与措施7·3投资监理工作方法与措施7·4合同管理工作方法与措施7·5信息管理方法与措施八、项目监理组织8·1监理组织结构图8·2监理人员组成与分工8·3监理人员岗位职责8·3·1项目总监理工程师职责第38页8·3·2项目总监理工程师代表职责8·3·3专业监理工程师的职责8·3·4监理员的职责九、监理工作制度十、监理工作守则十一、安全监理十二、监理设施第38页一、工程概况：1.1项目工程概况：建设单位：浙江中轿实业有限公司设计单位

3、：浙江省天正设计工程有限公司勘察单位：浙江中材工程勘测设计有限公司工程名称：余政挂出[2010]88号地块项目-4#汽车4S店工程地点：杭海路乔司镇建筑面积：6024.38平方米工程概算：约1500万元施工期限：180天施工单位：浙江杰立建设集团有限公司质监单位：余杭区质量安全监督站监理单位：浙江南方工程建设监理有限公司1.2项目工程主要特征：本工程为4#汽车4S店新建工程,其中包括4#汽车4S店的土建及建筑电气、给排水、自动消防报警、通风排烟、弱电安装等。结构类型展厅部分均为钢结构，车间部分均为框架结构。建筑抗震设防类别为丙类，结构安全等级二级，

4、所在地抗震设防烈度为六度。建筑物耐火等级为二级。屋面防水等级为三级。防水层合理使用年限10年。砼结构使用年限为50年，主体钢结构设计使用年限为50年。1.2.1基础工程：本工程地基基础设计等级为丙级，不考虑场地地基的地震、液化问题，基础安全等级为二级。基础采用柱下独立基础，持力层为（2）-1层粉质黏土层，地基承载力特征值为140kpa。钢架结构：基础采用c25混凝土、框架结构：基础、基础梁采用c25混凝土。1.2.2主体工程：4#汽车4S店钢架结构：构造柱、绕过梁、压顶梁、过梁、栏板等小构件采用c20混凝土。梁、柱采用Q345B,梁柱端头板采用Q3

5、45B，加劲肋采用Q345B，楼层采用，Q235B。墙面檩条采用Q345冷弯薄壁钢，隅撑采用Q235。横向水平支撑采用Q235。第38页a、±0.000以下墙体均采用MU15级混凝土实心砖，M10.0级水泥砂浆砌筑。b、±0.000以上外墙：＋0.900m以下采用MU5.0级陶粒混凝土空心砌块，M5.0级混合砂浆砌筑，＋0.900m以上采用单层彩钢板。c、未注明±0.000以上外墙采用MU5.0级陶粒混凝土空心砌块，M5.0级混合砂浆砌筑。框架结构：基础、基础梁采用c25混凝土，框架柱、梁板等主要构件为c30混凝土。构造柱、绕过梁、压顶梁、过梁、栏

6、板等小构件采用c20混凝土。±0.000以下墙体均采用MU10级混凝土实心砖，M10.0级水泥砂浆砌筑。±0.000以上外墙采用MU5.0级陶粒混凝土空心砌块，M5.0级混合砂浆砌筑。±0.000以上内墙:a未注明墙体采用MU3.5级陶粒混凝土空心砌块（容重≤9KN/m3),M5.0级混合砂浆砌筑。b.卫生间等涉水墙体采用MU5.0级陶粒混凝土实心砖，M5.0级混合砂浆砌筑。1.2.3屋面工程：屋面一：现浇钢筋防水混凝土屋面；建筑找坡（膨胀珍珠岩最薄处20厚）；20厚1:3水泥砂浆；一道SBS防水卷材4厚；20厚1:2水泥砂浆（编制钢丝网片一层）屋

7、面二：现浇钢筋防水混凝土屋面；建筑找坡（膨胀珍珠岩最薄处20厚）；20厚1:3水泥砂浆；一道SBS防水卷材4厚；40厚C20细石混凝土随捣随抹，（øb4@150双向钢筋网)。钢屋面：H型钢梁、C型檩条、屋面部分采用60㎜厚阻燃夹硬泡玻璃棉板（上0.476㎜/下0.376㎜）。1.2.4建筑装饰装修：1）楼地面：地面一：素土夯实；80厚压实碎石；120厚C20混凝土垫层；1.5厚聚氨防水涂料，周边上翻300；28厚1：3水泥砂浆找平；2厚特种粘胶剂；10厚防滑地砖面层，纯水泥浆擦缝。地面二：素土夯实；80厚压实碎石；150厚C20混凝土垫层；纯水泥浆

8、一道；20厚水泥砂浆结合层；纯水泥一道；10厚M40铁屑水泥压光面层；表面磨光漆环氧树脂席胶泥一度。地面三：素土夯实；80