鼎湖碧桂园 蓝庭工程项目监理规划范本

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1、监理规划鼎湖碧桂园·蓝庭工程项目监理规划一、工程项目概况及特点工程名称:鼎湖碧桂园·蓝庭工程地点:肇庆市鼎湖区15区（A-15-02)结构型式:1-11号楼为框架剪力墙结构12号楼为框架结构层高单层最高为:6.4m（11号楼首层）标准层高度:2.9m(3-10号楼)2.95m（11号楼）3m（1-2号楼）建筑物高度：97.2m(1-2号楼32层）、97.1m（3-9号楼33层）、87m（10号楼）49.55m(11号楼16层）5.0m（12号楼1层）最大梁跨度：7.8m最大梁截面：450×900mm地下室底板地面标高

2、：-4.8m地下室建筑面积：29350.94㎡总建筑面积：188118.99㎡工期：24个日历月二、编制依据：1.33监理规划《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；1.现行有关的建筑设计规范、建筑施工规范、《建设工程监理规范》、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》、设计文件、地质勘探资料、；2.本工程的监理大纲（方案）、委托监理合同及施工承包合同文件；一、监理任务范围协助

3、完善报建，工程造价，设计文件优化，工程招标咨询，施工及保修阶段监理服务工作。二、项目监理组织机构的组织形式及人员配备计划项目监理组织机构结构图（附图1）五、监理工作内容1、协助完善报建：提供与建设行政主管部门有关的技术性协调咨询工作。2、设计文件优化，工程造价咨询服务内容：（1）参与对设计方案的比选，开展设计文件的技术经济分析、优化设计。（2）组织各设计专业之间（消防、给排水、电气、土建、道路、园林）的协调工作。（3）审核工程概、预算。（4）审核建筑工程主要材料，设备清单。（5）组织设计文件的报批。3、施工招标阶段监

4、理工作内容：33监理规划（1）参与拟定建设工程施工招标方案并征得业主同意。（2）准备施工招标条件（3）编写施工招标文件（4）标书经业主认可后，组织工程施工招标工作。（5）组织现场勘察与答疑会，回答投标人提出问题。（6）参与组织开标、评标及定标工作。（7）协助业主与中标单位商签承包合同。2、施工准备阶段监理工作内容：（1）检查设计文件是否符合设计标准及规范要求：检查施工图纸是否满足施工需要，参与设计交底或图纸会审（2）审查施工单位提交的施工提交的施工组织设计（方案）（3）审查施工单位现场项目管理机构的质量管理、技术管理

5、、质量保证，是否能保证工程项目施工质量审查内容：①质量管理、技术管理和质量保证的组织机构。②质量管理、技术管理制度③专职管理人员和特种作业人员的资格证和上岗证。（4）审查分包商资质：(附图3)①分包商的营业执照，企业资质等级证书，特殊行业施工许可证，国外企业在国内承包工程许可证。②分包商业绩。33监理规划③拟分包工程内容、范围。④专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。（1）检查承包单位的测量放线控制成果及保护措施：①检查承包商专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。②复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施及平

6、面控制网，、高程控制网和临时水准点的测量成果。（2）监督落实各项施工条件审批开工报告，参加建设单位主持召开第一次工地会议。2、施工阶段监理工作内容：（1）施工阶段的工程质量控制：1）工程质量的事前控制：A审查承包商报送的重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施；B工程采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，审查承包商报的相关施工工艺措施和证明材料，组织专题论证确保工程施工质量；C对施工测量，放样进行检查，对发现的问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；D检查确认进场的工程材料、构配件、设备等质量，查验出厂合

7、格证，试验、化验报告单及质量证明资料是否齐全、合格；对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备等，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，通知承包商限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。E对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期或不定期抽检，保证度量资料的准确；33监理规划F监督承包商按有关工程质量管理文件的规定对工程材料、构配件、设备的试件进行检查和见证取样方式进行抽检。2）工程质量的事中控制：A施工工艺过程质量控制(附图4)：监理人员应对施工过程进行巡视和检查，监督承包商，严格按施工规

8、范、设计图纸要求施工，达到施工验收标准和承包合同要求的工程质量标准；B检查承包商的工程自检工作，承包商现场管理人员，特别是质安检人员是否到岗到位，施工环境是否对工程质量产生不利影响，已施工部位是否存在质量缺陷；C工序交接检查；D隐蔽工程检查验收；监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，工程的