《工程造价概论》课件

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1、工程概预算主讲：张瑞敏TEL：139396968357/17/20211课程介绍1.课程内容：2.课程目的：使学生懂得工程计价基础知识、工程造价的构成及土建各分部工程工程量计算，掌握具体建筑工程概预算的编制方法，具有编制一般建筑工程概预算的初步能力。3.课程特点：政策性、专业性、实践性4.课程学习方法：与前期所学课程有机结合学习与实践相结合7/17/202125.主要参考书目：［1］《建筑工程概预算》吴贤国主编中国建筑工业出版社，2003.9［2］《建筑工程计量与计价》闫瑾主编机械工业出版社2007.5［3］《工程估价》马楠主编　人民交通出版社2008.5［4］《河南省建设工

2、程工程量清单综合单价》A建筑工程（上、下）B装饰装修工程2008.6［5］《建筑工程计量与计价》代学灵主编郑州大学出版社2007.36.具体要求：纪律、作业7/17/20213第1章工程造价概论1.1工程建设概述1.2工程造价有关概念1.3造价工程师执业资格制度1.4工程造价咨询服务业管理制度7/17/20214教学目的：（1）熟悉工程建设的概念及主要内容；（2）掌握建设项目的划分与建设程序；（3）掌握工程造价文件的分类；（4）熟悉工程造价与工程造价管理的含义；（5）掌握工程造价计价的特征和方式及影响因素；（6）了解我国造价工程师注册考核制度及工程造价咨询制度。第1章工程造价

3、概论重点：建设项目的划分与建设程序、工程造价文件的分类与计价特征难点：（1）工程造价文件的分类及其与建设程序的关系；（2）工程造价与工程造价管理的含义。学时：4学时7/17/202151.1工程建设概述一、工程建设1.概念是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之相关的活动均称为工程建设。●实质：就是形成新的固定资产的经济活动过程。●表现：工程建设最终成果表现为固定资产的增加。7/17/20216固定资产----在物资生产过程中，可以较长期地参加生产过程而不改变其实物形态的劳动资料，如机械设备、房屋以及其他耐用品则称

4、为固定资产。我国现行制度规定，列为固定资产的劳动资料一般应同时具备两个条件：（1）使用年限在一年以上；（2）单位价值在规定限额（企业按规模大、中、小规定为2000元、1500元、1000元）以上。7/17/202172.工程建设内容（1）建筑工程（2）设备安装工程（3）设备、工具、器具的购置（4）勘察与设计（5）其他基本建设工作7/17/20218二、工程建设项目的划分1、建设项目特点:有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算、行政上具有独立的组织形式、实行统一管理的建筑工程总体。2、单项工程特点：指能够独立设计、独立施工、建成后能够独立发挥生产能力或工

5、程效益的工程项目，它是建设项目的组成部分。7/17/20219３、单位工程特点:可以独立设计，也可以独立施工，但竣工后不能独立发挥生产能力和效益的工程,它是单项工程的组成部分.４、分部工程特点:是单位工程的组成部分，它是按工程部位、使用材料、设备的种类及型号、工种等的不同来划分的。５、分项工程特点:按不同的施工方法、不同的材料、不同的构造及规格更细致地分解,分项工程是分部工程的组成部分。例:建设项目结构图7/17/202110某大学教学主楼学生食堂实验大楼水电安装工程土建工程室外园林绿化工程土石方工程钢筋混凝土工程砌筑工程现浇条型基础现浇框架柱现浇有梁板建设项目单项工程单位工

6、程分部工程分项工程建设项目结构图7/17/202111三、工程建设程序１.决策阶段(1)项目建议书(2)可行性研究案例一：被珠海市列为一号“政绩工程”、曾经号称“全国最大最先进最新潮”的珠海机场“仅基建拖欠就达17亿元”，该机场建成后每月客流量四五万人次，只相当于广州白云机场一天的客流量。机场设计客流量是１年1200万人次，2000年只有57万人次，利用率不过1/24。案例二：1991年开工建设，1994年投产，总投资达7.8亿元的冶钢170毫米无缝钢管厂，投产四年不仅未赚一分钱，反而亏损4.3亿元。时任湖北冶钢集团有限公司董事长刘建新称，市场预测不准、决策严重失误是这一项目

7、失败的根本原因。7/17/202112问题：“鸟巢”方案，从一片溢美之辞的高票中选到暂停施工，不过一年半的时间。这说明了什么？由求新、求大、求洋而带来的安全与浪费问题，成为2008北京奥运会场馆建设中的‘硬伤’，进入实质的施工阶段时，这些问题表现得越发明显，其中以‘鸟巢’为最。2008年北京奥运会主会场国家体育场（“鸟巢”）设计必须在造价40亿元的范围内，但“鸟巢”中标之后，才知道“其实这40亿元并不单纯指造价，还包括土地征用费、配套费、不可预见费、管理费等等”，所以预算在上报到国家发改委批准的时候，