施工图设计任务书(模板)

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1、施工图设计任务书1、项目概况1.1项目名称所填项目名称应与立项批复的名称相一致。1.2项目用地范围及现状1）项目所处的地理位置，所在区域的特点。2）规划用地范围：规划用地四界，本期用地范围，周边地块用地性质。3）地形、地貌特点：地势标高变化情况；地块内的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高压走廊等情况；如果地块地质情况比较特殊应加以说明。1.3项目规划设计主要技术指标1）用地性质，用地面积。2）规划总建筑面积，地下总建筑面积，地上总建筑面积。3）分项建筑面积：住宅、商业、办公、酒店、公建配套等面积。4）建筑密度，容积率。5）结化面积，绿地率。6）机动车停车位数量，非机动车停车位面积，地下

2、停车位数量，地面停车位数量。7）建筑退界：道路红线退界，河道蓝线退界，绿地绿线退界，地下车库退界要求。8）其他规划指标和要求。1.4周边配套情况1）项目周边交通、供水、供电、电信、有线电视、燃气、供暖、排水等市政配套情况。1.5建设开发要求1）项目定位和建设标准。2）本项目拟采用新材料、新技术、新标准等要求。3）项目分期开发计划：分期开发的界面划分，开发顺序，已开发范围，本期开发范围。2.设计依据1）项目用地界线勘测报告。2）设计方案等设计成果文件。3）政府主管部门对规划设计、方案设计的批复文件。4）规划、消防、环保、卫生防疫、人防、绿化、交通、环卫、河道等主管部门对设计方案的审批

3、意见。5）供电、供水、供暖、燃气、电信、有线电视、排水等市政配套部门的征询意见。6）建设单位对设计方案的评审意见。7）工程地质勘察报告。8）国家及项目所在地现行有关规范、标准和规定。9）工程设计合同。10）设计任务书。3.设计范围对本期设计工作范围进行详细描述，明确本次设计的工作内容，与其他专业设计间的界面划分。当需分期开发时，应明确分期开发界限划分和开发顺序，要求设计时考虑分期开发要求。、4.各专业设计要求根据项目定位、产品品质和技术配置要求，提出对各专业（包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电、室内装修、室外总体、概算编制等）的具体要求。5、设计深度要求5.1初步设计深度要求

4、初步设计深度必须满足国家和当地关于初步设计深度的要求，满足当地政府对初步设计审批的要求，并满足下列要求：1）应对土方平衡情况进行详细分析。2）必须能够反映建筑平面、立面和主要内部空间的效果。3）必须能够反映门厅、电梯厅等公共部位的效果。4）明确主要建筑材料、建筑构造和装修做法。5）明确结构主要材料，进行可望而不可及基基础和上部结构布置。6）通过必要的结构计算，确定主要结构构件的截面尺寸。7）给排水、强弱电、采暖通风、动力等各系统及主要设备选型必须确定。8）图纸深度达到可以较精确估算成本的要求。9）如本项目是分期开发的，应明确前、后期设计衔接的技术要求。5.2施工图设计深度要求、施工

5、图设计深度必须满足国家和当地关于施工图设计深度的要求，满足当地政府对施工图设计审批的要求，并满足下列要求：1）能够详细反映建筑各层平面中各部位的详细尺寸、标高和构造做法。2）能够详细反映建筑各立面的交果、细部尺寸、标高和构造做法。3）能够详细反映内部空间的相互关系和构造做法。4）卫生间、楼梯间等复杂部位应绘制局部放大平面图。5）装饰材料的材质和色彩应确定。6）各部分构造、材料和细部尺寸应明确。7）应明确所选用的各种材料的品种、型号、规格尺寸、强度等级、防腐、施工要求等。8）应在结构施工图中标明预留孔洞和邓埋件的位置、尺寸和具体要求。9）钢筋配置较复杂不易表示清楚时，应将钢筋分离绘出

6、。10）各系统及设备选型必须明确。11）图纸深度应满足能据以编制施工图预算，安排材料设备采购，进行施工和安装，进行工程验收的要求。12）如本项目是分期开发的，应明确前、后期设计衔接的技术要求。6.成本指标控制要求根据项目总体定位要求和市场预测，提出对建安总造价、分项工程造价的控制要求。要求设计单位进行限额设计，并提交初步设计概算（包括技术经济指标和三材估算）。要求初步设计概算控制在限额设计指标内；施工图设计控制在经批准的初步设计概算内。7、设计成果提交7.1初步设计成果提交初步设计完成后，设计单位应向业主提交符合上述要求的初步设计文本（A3幅面）套，初步设计文件电子文档（CAD格式

7、图纸）套，初步设计概算套。7.2施工图设计成果提交施工图设计阶段完成后，设计单位应向业主提交符合上述要全套施工图蓝图套，全套施工图白图（A3幅面文本）套，全套施工图电子文档光签署（CAD格式）套，各专业施工图设计计算书套，各专业设计计算书电子文档光盘（包括结构计算模型）套。8、设计时间要求8.1设计工期初步设计的设计时间为日历天，施工图设计的设计时间为日历天。初步设计和施工图设计开始时间在委托设计合同中约定，或以业主书面通知为准。如分期出图，应明确各期设计成果提交的时