浙江省地方税务局转型升级地税优惠政策

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1、浙江省地方税务局转型升级地税优惠政策 一、加快调整城乡结构，推进新型城市化建设1.农村、农场和农民个人将土地使用权转让或将土地承包（出租）给农业生产者用于农业生产的，免征营业税、城建税、教育费附加和地方教育附加。2.对普通学校以及经地、市级以上人民政府或者同级政府的教育行政部门批准成立，国家承认其学员学历的各类学校提供的教育劳务取得的收入，免征营业税。对学校自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。对学校占用耕地免征耕地占用税。对符合规定条件的教育机构，其承受的土地、房屋权属用于教学的，免征契税。3.对托儿所、幼儿园、养老院

2、、残疾人福利机构提供的育养服务，婚姻介绍，殡葬服务免征营业税。对托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。对幼儿园、养老院占用耕地免征耕地占用税。社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构，缴纳水利建设专项资金确有困难的，可予以减免照顾。4.企业、事业单位、社会团体和个人等社会力量通过公益性社会团体或者县级以上人民政府及其部门，用于公益事业的捐赠支出，企业所得税纳税人的捐赠额在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除；个人所得税纳税人的捐赠额，除另有规定者外，准予在个人应纳税所得额的30%

3、内扣除。5.对廉租住房、经济适用住房建设用地免征城镇土地使用税。对廉租住房经营管理单位按政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。6.医院、诊所和其他医疗机构提供的医疗服务免征营业税。对疾病控制、妇幼保健等卫生机构按照国家规定价格取得的卫生服务收入（含疫苗接种和调拨、销售收入），免征各项税收（不包括企业所得税）。对非营利性医疗机构自用的房产、土地，经主管地税局核准后，免征房产税、城镇土地使用税。对营利性医疗机构自用的房产、土地，经主管地税局核准后，自其取得执业登记之日起，3年内免征房产税、城镇土地使用

4、税。对疾病控制、妇幼保健等卫生机构自用的房产、土地，经主管地税局核准后，免征房产税、城镇土地使用税。对医院占用耕地免征耕地占用税。7.对各类投资主体经政府主管部门批准举办的纪念馆、博物馆、文化馆、美术馆、展览馆、书（画）院、图书馆、青少年宫、少年儿童活动中心、工人文化宫、文物保护单位举办的文化活动，属于“文化体育业”税目征税范围的笫一道门票收入免征营业税。8.广播电影电视行政主管部门（包括中央、省、地市及县级）按照各自职能权限批准从事电影制片、发行、放映的电影集团公司（含成员企业）、电影制片厂及其他电影企业取得的转让电影版权收入

5、、电影发行收入以及在农村取得的电影放映收入免征营业税。2010年底前，广播电视运营服务企业按规定收取的有线数字电视基本收视维护费，经省人民政府同意报财政部、国家税务总局批准，免征营业税，期限不超过3年。9.对财政部门拨付事业经费的宣传、文化事业单位自用的土地，按《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定免征城镇土地使用税。二、支持一批事关我省经济社会长远发展后劲的重大项目10.企业从事符合规定的国家重点扶持的公共基础设施项目的投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第

6、六年减半征收企业所得税。11.对产业集聚区内的物流企业，符合条件的，积极推荐纳入试点物流企业名单，实行营业税差额征税。对省重点物流企业，按规定缴纳水利建设专项资金确有困难的，经地税部门批准，可酌情减免水利建设专项资金。12.对企业在合并、分立、兼并等企业重组过程中发生转让企业产权涉及的不动产、土地使用权转移行为，不征收营业税。对企业在合并、分立等重组过程中，原投资主体存续的，对其合并、分立后的企业承受原企业各方的土地、房屋权属，免征契税。13.对经认定属于省级产业集聚区内符合规定条件的新投资企业（包括省外引进的和省内企业在集聚区

7、内的新办企业），自新认定之年起，1—3年内免征房产税和城镇土地使用税；对省内企业迁入集聚区内并符合规定条件的，年度应纳房产税和城镇土地使用税有增加的，自新认定之年起，1—3年内对其房产税和城镇土地使用税的增量部份给予减征照顾。14.企业的固定资产由于技术进步，产品更新换代较快或常年处于强震动、高腐蚀状态等原因，确需加速折旧的，可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法。三、着力提高城乡居民消费能力，进一步改善消费环境15.对个人或个体户从事种植业、养殖业、饲养业、捕捞业，且经营项目属于农业税（包括农业特产税）、牧业税征税范围的，其取

8、得的“四业”所得暂不征收个人所得税。16.对个人出租住房收入，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税、印花税，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。17.对个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家