新型社区建设相关问题

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1、鸣鹿办事处关于新型农村社区试点建设概况及相关问题解答二〇一二年四月二十六日-8-鸣鹿办事处新型农村社区试点建设概况近年来，改革开放给农村带来了日新月异的变化，农民生活水平不断提高，但目前还有很多因素制约农村的发展，影响农民的生活生产质量。省委、省政府持续探索破解“三农”难题,提出了不以牺牲粮食和农业、生态和环境为代价的新型工业化、新型城镇化、新型农业现代化协调发展新路子，突出以新型城镇化引领“三化”协调发展，把积极推进新型农村社区建设作为推进新型城镇化的重要载体之一。新型农村社区建设是让利群众的一项优惠政策，不同于

2、房地产开发，其目的是逐步让村民转为市民，农村转变为城镇，消除城乡差别，走城乡一体化之路，改善农民群众生产、生活条件。目前，全省各地都在积极行动蓬勃开展，我省郑州、鹤壁、新乡及附近郸城、太康、项城等县市都已建成入住，入住群众非常满意，让农民充分享受到加快城镇化进程的成果。目前，我县正在鸣鹿办事处和产业集聚区搞试点，以点带面，而后全面展开。-8-鸣鹿办事处就新型农村社区试点建设有关问题的解答一、为什么搞新型农村社区建设？答：我省是农业大省，目前仍处于工业化、城镇化的过程之中，“三农”问题突出是现阶段制约“三化”协调发展

3、的最大症结，其根本出路在于最大限度地减少农民，鼓励农民有序进城，安家落户，真正转化为市民，促进土地集约利用、农业规模经营、农民就近就业、农村环境改善、农民生活水平提高。省委、省政府要求，在有条件的城郊村、城市新区和产业集聚区村庄，通过迁并改造建设新型农村社区，以此实现上述目标。新型农村社区建设是新型城镇化引领“三化”协调科学发展、引领中原经济区建设的重要突破口，是统筹城乡发展的结合点、推进城乡一体化的切入点、促进农村发展的增长点，是一项功在当代、利在千秋的民生工程。目前，已在全省各县、市、区普遍开展，许多地方已建成

4、入住，深得广大居民的理解支持和赞成拥护。二、鸣鹿办事处为什么要建设新型农村社区？答：鸣鹿办事处新型社区建设是落实省九次党代会重要战略举措的一项具体内容，是加快行政新区建设，将辖区内农民转化为市民的惠民举措，也是县委、县政府确定的2012年“310”-8-重点项目中的十项民生工程之一。建设新型农村社区是促进城市化进程的有效措施，实现农民身份的就地转换，使农民真正变为市民，使农村变为城镇。可以完善农村基础设施，使广大农民的居住环境、生活条件、文明程度得到有效改善和提高，享受和城里人一样的服务和待遇。为此，县委、县政府成

5、立了项目建设指挥部，全面指导社区建设。三、鸣鹿新型社区选址的原则是什么？答：新区选址本着群众满意，靠近中心城区，选取居住环境幽雅，人居条件优越的最佳位置，最大限度地利用城市水电路气等设施和城市功能。鸣鹿新型社区，选址在新党校东，占地300亩，建设面积40万平方米，分两期实施，分期入驻14个自然村近10000人，全部入住后可整合复耕土地7000亩。四、有哪些行政村、自然村率先入住新型社区？答：入住新型社区分两批进行：第一批入住胡堂行政村（朱庄、胡堂、刘胡郑、王楼）4个自然村和六里井行政村六里井自然村，共计5个自然村4

6、000人左右。第二批入住胡半截楼行政村（胡半截楼、季楼、任庄、何庄、常胡同、侯庄、苑庄）7个自然村和六里井行政村的李桥、赵楼行政村的赵楼2个自然村，共计9个自然村6000人左右。五、社区建设的标准是什么？-8-答：社区建设达到“五化十有”标准。“五化”，即：“十有”，即：社区拟建设7层楼房（带电梯），分大（120平方米）、中（100平方米）、小（80平方米）、母子房（大70平方米、小50平方米）四种户型，社区四周一楼设置商业店铺。整个社区规模占地300余亩，容纳一万人左右。六、入住新型社区，原住址怎么办？答：由办事

7、处聘请具有国家二级（含二级）以上评估资质的房地产估价公司，本着就高不就低，让利于民的原则，进行房屋评估。包括宅基地及地面其他附属物等，按照现行政策及补偿标准一次性以货币的形式补偿到位。七、入住社区后的责任田如何耕种？答：入住社区后，凡不愿耕种自己责任田的，一律交村农业合作社统一耕种，麦收之前兑现每亩1200斤小麦（按市场价折价现金兑付），并且享受国家各种种粮补贴等优惠政策（政府征用除外）。实行土地流转后，原承包人优先聘用为农民专业合作社职工，或通过劳动就业部门优先推介到其他岗位就业。八、对经济特别困难，无法入住社区

8、的怎么办？答：-8-对个别入住新型社区资金有困难的特困户、低保户、五保户等按照入住廉租房的政策临时安排到廉租房内居住；待经济收入提高后随时可进社区居住。经县民政部门、办事处认定的五保户，原房屋实行货币补偿后，不进行安置，可就近安排到敬老院居住，费用按政府规定标准执行。九、对入住社区居民的就业问题有什么打算？答：对入住社区的农村人口一律转为城市户口，60岁以上