农村土地承包经营权转让(出租)合同样本

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1、农村土地承包经营权转包（出租）合同[]土租（包）字第号转包（出租）方（以下简称甲方）：接包（承租）方（以下简称乙方）：甲乙双方根据《中化人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转让（出租）事宜协商一致，特订立本合同。一、转包（出租）面积甲方将其承包经营的乡（镇）村组的亩土地（地名、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事（主营项目）生产经营。转包（出租）土地应符合下列标准。二、转包（出租）期限转包（出租）土地期限为年，即自年月日起至年月日止。三、转包（出租）价格转包（出租）土地的总价格为每年元人民币（其中包括依法向国家和集

2、体缴纳的农业税等）。四、支付方式的时间乙方可以采取下列第种方式和时间支付转凶（出租）费。1、乙方采用现金支付转包（出租）费的方式，支付时间为。2、乙方采用实物支付转包（出租）费的方式，支付时间为。五、交付时间甲方应于前将转包（出租）土地交付乙方。六、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方儿为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不务甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应于甲方一起承担连带违约责任。2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。4、转包（出租）期限内遇自

3、然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包（出租）土地并要求甲方履行其他合同义务。6、乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途。7、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包（租用）的土地有生产经营自主权。8、乙方必须管好用好转包（租用）土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。七、合同的变更或解除1、国家、集体建设需要依法征用，使用转包（出租）土地的，应服从国家或集体需要。2、乙方在转包（

4、出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方；八、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为。2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、生

5、效条件甲乙双方约定，本合同需经双方签字并经承包经宽叶土地所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十一、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。甲方：乙方：身份证号：法人代表人身份证号：住址：地址：签约日期：年月日鉴证单位：（签单）鉴证人：签证日期：年月日