农村土地承包经营权出租合同

《农村土地承包经营权出租合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、农村土地承包经营权出租合同合同编号：甲方：附：身份证复印件住所：联系方式：乙方（村委会）：住所：联系方式：丙方（承租方）：住所：联系方式：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙丙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，订立本合同。一、出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承

2、包地(详见附件2)的承包经营权出租给丙方，出租土地为农业用途，主营项目是二、出租期限合同范本土地承包经营权期限为年，自年月日起至年月日止。三、出租价格与支付方式（一）出租按下列形式计价：现金：丙方每亩每年支付甲方人民币元(大写：)，共计每年支付人民币元(大写：)。（二）租金按下列方式支付：逐年支付：于每年月日前支付甲方下年度租金，且按每年递增%。四、甲方的权利和义务1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。3.流转土地被依法征收

3、、占用时，除青苗补偿、投资权属地上附着物补偿及相关损失补偿(包括道路、沟渠、水池、水井、喷灌设施、电力设备等）外的其他补偿由甲方享受。4.维护丙方的合法权益，创造条件为丙方提供良好的生产经营环境。5.甲方于年月日之前将土地交付丙方，如果在年月日之前甲方未清理完其土地上的农作物等，丙方不补偿青苗费，由此给丙方造成的损失由甲方负责，并且丙方有权解除合同。合同范本6.不得干涉丙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利与义务1.有权为甲方催索每年应得的地租款

4、项。2.确认所租赁的土地没有权属纠纷和经济纠纷，如在租用后发现所租赁的土地存在权属纠纷和经济纠纷，由甲方和乙方负责处理并承担相应的责任，给丙方造成的损失由甲方和乙方赔偿。3.租用土地前所涉及的债权债务，由甲方和乙方独自享有和承担。4.尊重丙方的生产经营自主权，不得干涉丙方依法进行正常的生产经营活动。5.在本合同签订后至甲乙双方全部交付完所租赁土地前，乙方应积极协调丙方在所租土的前期工作，具体包括：落实丙方租赁土地用电、落实丙方租赁土地用水、落实丙方租赁土地日常经营所需要铺设的道路、沟渠，如果乙方在本合同签订后至甲乙双

5、方全部交付完所租赁土地前未落实以上工作，丙方有权解除合同，由此给丙方造成的损失由乙方承担。6.在交付土地前，乙方应与农户积极沟通协商本合同，合同签订后如果发生土地纠纷乙方必须积极主动处理，由此给丙方造成的损失由乙方承担。7.制作农户花名册，完善附件1和附件2信息。8.维护丙方合法权利，积极为丙方创造良好经营环境。合同范本9.不得非法变更、解除本合同。六、丙方的权利和义务1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用

6、于农业生产和管理的非永久性生产设施。3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿（包括道路、沟渠、水池、水井、喷灌设施、电力设备补偿）。5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。6.合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于

7、承租期满前个月与甲方、乙方平等协商，重新订立合同。7.承租期到后，丙方享有投资权属明确归丙方的地上附着物的处理，包括所建设大棚、房屋、喷灌设施、电力设施等，甲方和乙方不得扣押丙方任何财产。8.依法按时支付土地租金。9.在租赁期内，丙方有权将合同范本所租赁土地进行再流转，流转期限不超本合同期限。10.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。七、违约责任1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年租金的%承担违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。2.丙方逾期支付

8、租金，每日按当年应支付金额的‰承担违约金；甲方逾期交付土地，每日按当年租金的‰承担违约金。3.甲方和乙方干预丙方正常的生产经营活动，给丙方造成的损失由甲方和乙方负责赔偿。4.丙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿；按照法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准的部分丙方不负责修