宁夏农村土地承包经营权出租合同

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2、法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其他有关法律、法规、政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。一、出租土地的基本情况双方约定，甲方自愿将其承包经营的位于乡（镇）村组的亩土地出租给乙方经营。出租土地的具体情况如下：序号地块名称地类等级面积（亩）四至界址地上附着物情况东南西北1234合计共计亩（大写）；亩（小写）。备注农村土地承包合同编号：农村土地承包经营权证书号：二、出租期限和交付日期土地出租期限为年，自年月日起至年月日止（不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应在年

3、月日前将土地交付乙方使用。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方三、出租土地的用途土地出租后的用途必须符合国家有关法律法规的规定。乙方应在承租的土地上从事（主营项目）生产经营。四、出租价格及支付方式双方约定按以下第种方式计算出租费：1、以人民币货币资金计算：每亩每年支付元人民币，共计元人民币（大写：）；考虑物价因素的约定为：。2、以实物折价计算：每亩每年支付公斤（实

4、物名称），按价格折合人民币所得金额；考虑物价因素的约定为：。乙方应按以下第中方式和时间支付出租费：1、一次性支付。乙方应在年月日前一次性支付全部出租费。2、分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起日内付清当年出租费；此后，应在每年月日之前一次性付清当年出租费。3、。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、依法享有土地承包经营权的出租收益，在出租期满后收回出租土地的承包经营权。2、有权监督乙方合理利用、保护出租的土地，并要求乙方按合同履行义务。3、有权制止乙方损坏出租土地及地上附着物和其他农业资源的行为。4、乙方有下列行为之一者，甲

5、方有权收回出租土地的经营权：----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方（1）未按约定支付出租费达个工作日以上的。（2）不按合同约定用途使用土地，擅自改变所承租土地用途的；对承租土地弃耕致使撂荒的；损坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的。（3）破坏地上附着物造成严重损失的。（4）未经甲方同意并达成相关书面协议，在出租期限内擅自将合同约定的权利和义务转让第三方的。5、应按

6、时交付合同约定的出租土地。6、不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。7、出租期内，如遇自然灾害，各级政府给予在出租土地上所生产农产品核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。8、法律、法规规定的其他权利和义务。（二）乙方的权利和义务1、有权要求甲方按合同约定的标准交付出租土地，并要求甲方履行合同规定的其他义务。2、依法享有对承租土地的生产经营自主权，产品处置权和产品收益权。3、合同期满，如甲方继续出租的，同等条件下乙方有优先承租权。4

7、、按照本合同约定按时向甲方支付约定的出租费。5、依本合同约定的用途使用所承租的土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得弃耕撂荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。6、承租期内，未经甲方同意并签订书面协议，乙方不得损坏承租土地的地上附着物，不得将承租的土地进行再流转。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方7、乙方应管好用好承租的土地，增加投入以保持土地肥力

8、，不得从事掠夺性经营。8、法律、法规规定的其他权利和义务。六、合同期满有关事项的约定（一）承租期内乙方建造的地上附着物及相关设施，承租期满后可作如下处