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1、万科A、保利财务状况分析主要会计要素的分析比较 万科A保利主营业务收入201050,713,851,442.6335,894,117,625.86200948,881,013,143.4922,986,607,600.50200840,991,779,214.9615,519,901,076.27200735,526,611,301.948,115,234,888.95200617,848,210,282.178,115,234,888.95净利润20108,839,610,505.045,505,278,120.3920096,430,007,538.69
2、4,007,727,232.0120084,639,869,152.733,043,671,657.7720075,317,500,817.821,628,270,080.6020062,154,639,315.181,628,270,080.60总资产2010215,637,551,741.83152,327,972,577.532009137,608,554,829.3989,830,723,861.342008119,236,579,721.0953,632,162,746.67200758,259,496,478.5240,894,664,218.50
3、200648,507,917,570.6940,894,664,218.50净资产201054,586,199,642.4132,020,330,783.93200945,408,512,454.0726,961,548,799.95200838,818,549,481.2015,673,142,259.52200733,919,523,029.0412,834,469,254.01200614,882,371,309.7712,834,469,254.01分析角度：万科A和保利各项会计要素06-10年的变化趋势；比较万科A和保利各项会计要素06-10的变化趋
4、势（突出转折点）；比较万科A和保利各项会计要素06-10的绝对量。核心财务指标分析 万科A保利净资产收益率20100.1620.17220090.1420.14920080.1200.19420070.1570.12720060.3570.127销售净利率20100.7430.74220090.7400.76820080.7290.79320070.6950.79320061.5400.312总资产周转率20100.0550.04920090.0630.05820080.0530.07220070.0760.05020060.0710.128权益乘数2010
5、3.9504.75720093.0303.33220083.0723,422.00020072.9513,186.00020063.2593,186.000分析角度：万科A和保利各项核心财务指标的06~10年的变化趋势；万科A和保利各项核心财务指标的06~10年各年的数值比较。（技巧：净资产收益率越高，说明公司净资产创造利润的能力越强。销售净利率越高，说明每一单位收入销售收入带来的净利润越大，也即公司的费用较小。总资产周转率越大，说明每一单位收入要利用的资产就越多。权益成熟是总资产和净资产的比例，越高，说明公司的财务杠杆就越低。）盈利能力分析 万科A保利主营
6、业务毛利率201023.45%20.68%200917.77%22.71%200815.53%24.72%200721.54%25.31%200619.35%64.33%营业利润比重201074.31%74,15%200974.04%76.77%200872.90%79.33%200769.48%79.28%2006153.97%31.19%分析角度：万科A和保利两大盈利能力指标分06~10年的变化趋势；比较万科A和保利两大盈利能力指标分06~10年两大盈利能力指标的数值。资产利用效率分析 万科A保利应收账款周转率2010746.22%1264.43%200
7、91217.78%1117.72%2008689.74%1866.64%2007884.85%1171.94%2006947.17%2909.01%存货周转率20100.0160.00720090.0170.01020080.0220.01220070.0180.00920060.0200.009分析角度：万科A和保利06~10年应收账款周转率、存货周转率的变化趋势；比较万科A和保利06~10年应收账款周转率、存货周转率的数值。（技巧：应收账款周转率越高，应收账款转化为现金的周次就越短。存货周转率越高，存货转化为应收帐乱款的速度越慢。）偿债能力分析 万科A保
8、利流动比率20101.5852.129
