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1、利通广场上海市虹口区四川北路1350号No.1350,NorthSiChuanRoad,HongKouDistrict,Shanghai利通广场ShangHaiLiTongPlaza租赁介绍书市场与租赁项目独家代理新中南方物业管理（上海）有限公司-1-利通广场上海市虹口区四川北路1350号No.1350,NorthSiChuanRoad,HongKouDistrict,Shanghai项目基本信息产权人上海利通置业有限公司:PropertyLiTongInvestmentManagementCo.,Ltd.物业管理公司新
2、中物业管理（中国）有限公司上海分公司:PropertyManagementSunChungPropertyManagement(China)CO.,LTD大厦建成时间2012年:YearofCompletion2012总楼层商铺:B2F-3F；办公楼:5-26F:No.ofFloorMall:B2F-3F;Office:5-26F整层建筑面积:商铺：约2,353平方米；办公楼：约2,100平方米WholefloorplatesMall:2,353sqm(approx.);Office:2,100sqm(approx.)整
3、层得房率办公楼：75%（以最终测绘为准）:EfficiencyofWholeOffice:75%(approx.)Floor商铺：1F约5.5米;2F-3F约4.8米标准层高1F:Approx.5.5m;2F-3F:Approx.4.8m:CeilingHeight办公楼：约2.75米Approx.2.75m电梯数量商铺：12部自动扶梯；3部客梯NumberofLift12setsofascolatorsand3setsoflift.办公楼：8部客梯:8sets空调系统四管制风机盘管加新风系统，新风系统具有光氢离子空气净
4、化功能:Air-Conditioning4pipefancoilHVACwithactivefiltrationsystems车位费人民币1,500元/个/月:ParkingFeeRMB1,500/Lot/Month交通状况地铁10号线上盖。5分钟步行至地铁3、4号线宝山路站。Transportation:OccupiesalivelyandprominentlocationintheheartoftheNorthSichuanRoadbusinesscircle.5minuteswalkingdistancetoBao
5、ShanRoadStation,Line3,4.配套设施餐厅、商场SupportingFacilities:Restaurants,ShoppingCenter-2-利通广场上海市虹口区四川北路1350号No.1350,NorthSiChuanRoad,HongKouDistrict,Shanghai租赁信息推荐区域租赁楼层建筑面积物业管理费得房率Eff.%RecommendedZoneRentFloorAreaSqMManagementFreeOfficeZone5F-26FApprox.2,100sqmApprox.
6、75%RMB28/sqm/month推荐区域租赁楼层使用面积物业管理费得房率Eff.%RecommendedZoneRentFloorAreaSqMManagementFreeB1FApprox.1,269sqm/B2FApprox.3,297sqm/RentailZone1FApprox.1,822sqm/RMB55/sqm/month2FApprox.2,487sqm/3FApprox2,852sqm/-3-利通广场上海市虹口区四川北路1350号No.1350,NorthSiChuanRoad,HongKouDist
7、rict,Shanghai大厦技术资料楼层净高:办公楼2.75米；商场1F5.5米，2F/3F4.8米楼板承载力:办公楼300kg；商场400kg停车位:244个停车位电力供应:80伏安每平方米的用电量（不含空调），两路应急供电。中央空调系统:办公楼部分：四管制风机盘管加新风系统，新风系统具有光氢离子空气净化功能。商场部分：四管制风机盘管加新风系统（租户区域）低速全空气定风量系统（公共区域）新风系统具有光氢离子空气净化功能办公楼新风量30立方米/小时/每人提供24小时冷却水电梯系统:办公楼部分：8部客梯、2部消防/载货梯
8、商铺部分：3部客梯、12部消防/载货梯通讯:上海电信、上海移动、上海联通、东方有线消防:大厦配有自动喷淋系统、消防栓及烟感器。交房标准:办公楼部分：优质矿棉板吊顶乳胶漆墙面架空地板玻璃门商铺部分：乳胶漆墙面水泥地磨平玻璃门-4-利通广场上海市虹口区四川北路1350号No.1350,NorthSiChua
