工程质量分户验收表(已填)

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1、住宅工程质量分户验收汇总表工程名称建设单位 总户数 监理单位施工单位物业单位内容验   收   情  况验收户数 24户每户验收项目 室内净空、围护栏杆、厨卫防水、水电安装、表观质量、门窗等功能性试验 有合格功能性能试验报告外墙 按设计图纸和国家相关规范规定施工，验收合格公共部位 楼梯通道按设计图纸和相关规定施工，验收合格建筑节能 按设计图纸和节能规范要求验收合格验收结论符合设计要求及规范规定责任单位参与单位建设单位：项目负责人：（公章）年月日监理单位：总监理工程师：（公章）年月日施工单位：项目经理：（公章）年月日物业单位：负责人：（公章）

2、年月日13住宅工程质量分户验收表工程名称建设单位 户号 监理单位施工单位物业单位内容验   收   情  况结论楼地面、墙面和天棚表面平整度及表观质量符合规范要求 合格门窗及其安装 符合设计图纸及相关门窗安装规范要求合格栏杆及护栏安装 符合设计及规范要求合格防水工程 符合设计及规范要求合格室内空间尺寸 符合设计及分户验收要求 合格给水排水系统安装 符合设计及规范要求合格室内电气工程安装符合设计及规范要求合格单元楼梯（通道、地下室等）楼梯通道符合设计及规范要求合格责任单位参与单位建设单位：项目负责人：（公章）年月日监理单位：总监理工程师：（公

3、章）年月日施工单位：项目经理：（公章）年月日物业单位：负责人：（公章）年月日13住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图工程名称:施工单位:户型:制图时间:简图制图人员(建设单位)(监理单位)(施工单位)(物业单位)制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（一）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落

4、地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。13住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：施工单位：房（户）号：检查时间：房间编号墙面楼地面顶棚

5、表观质量结论东南西北找平层结构层1符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求合格实测_________1____房间,不合格___________0__房间需整改处理房间及原因:__________无_____________________________________________整改结论：________无___________________________________________________检查人员：（建设单位)（监理单位）（施工单位）（物业单位）填表说明：1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂

6、缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；131、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。附表03住宅工程质量分户验收记录表（三）门窗及其安装检查表工程名称：施工单位：房（户）号：检查时间：门窗编号窗台高度门窗品种类型门窗表面质量门窗开启性能及密封条安装结论

7、1600符合设计要求表面整洁，无碰伤开启灵活，关闭严密合格实测门__________________窗_________1__________不合格_________0_________需整改处理门窗及原因____________无_____________________________________整改结论_________________________无________________________________检查人员(建设单位)(监理单位)(施工单位)(物业单位)填表说明:1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格

8、，反之为不合格。楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、门窗品种类型与设计要求相符，填写“符合设计要求”，反之，填写“不符合设计要求”；3、门窗表面质量，表面