凤岭名园节能方案

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1、目录.一、工程概况2.1、外墙砌体2.2、屋面工程2.3、外墙装饰工程2.4、门窗工程2.5、电气照明工程3.6、节能3.7、工程项目建设主体3.二、编制依据：3.三、建筑节能施工工作内容3.（一）建筑节能施工准备3.（二）建筑节能施工阶段4.1、建筑节能工程材料和设备的施工4.2、胶粉聚苯颗粒外保温系统检验规则5.3、建筑节能工程施工与控制7.4、建筑节能工程竣工验收阶段7.四、墙体节能工程、门窗节能工程和屋面节能工程施工7.1、墙体节能工程：8.2、门窗节能工程：13.3、屋面节能工程：14.五、建筑节能分部工程施工质量验收：14.六、墙体、门窗、屋面的质量缺陷及通病预防15.

2、七、成品保护16.八、环境保护17.九、安全生产及文明施工措施1820节能专项施工方案.一、工程概况南宁市凤岭名园F区1#楼工程位于南宁市凤岭开发区云景路北侧，地下1层，地上19层，建筑面积29336.4m2，建筑高度为59.9m；使用功能：一、二层为商业用房，三层以上为住宅；建筑朝向：东偏北26度。.1、外墙砌体外墙采用M5混合砂浆砌双排孔小型砌块。.2、屋面工程本工程的屋面防水等级为二级，设防做法为：1、屋1:（上人屋面）：建筑找坡（同上至下）1）50厚YM彩色轻质屋面隔热板2）20厚1:2.5水泥砂浆找平3）1.5厚改性沥青卷材4）20厚1;2.5水泥砂浆找平层5）50厚（最

3、薄处）1:8粘土陶粒混凝土找坡2%6）厚双面自粘防水卷材7）素水泥浆粘结层8）钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净2、屋2（不上人平屋面）：建筑找坡（由上至下）1）50厚YM彩色轻质屋面隔热板2）20厚1:2.5水泥砂浆找平3）50厚（最薄处）1:8粘土陶粒混凝土找坡2%4）3厚自粘防水卷材5）素水泥浆粘结层6）钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净.3、外墙装饰工程涂料外墙面做法：25厚聚苯颗粒保温砂浆——5厚聚合物抗裂砂浆(压入耐碱玻纤网格布)——15厚1:3水泥砂浆——3厚防水腻子——面刷涂料一底二面.4、门窗工程20门窗：甲级木防火门、乙级木防火门、丙级木防火门、夹板门、塑钢平开门、塑钢

4、窗等。.5、电气照明工程本工程照明系统：照明种类：正常照明和应急照明。光源：主要选用荧光光源，灯具采用高校节能灯。示及应急系统。.6、节能本工程外围护结构主要节能措施是工程用材料及自然建筑朝向：1、工程所用材料：屋顶:采用50厚YM彩色轻质屋面隔热板做隔热层，50厚粘土陶粒混凝土做保温层；外墙采用双排孔小型混凝土空心砌体，25厚聚苯颗粒保温砂浆作保温层。2、外门窗：各朝向窗墙面积比符合节能设计标准要求.7、工程项目建设主体建设主体单位名称建设单位中房集团南宁房产开发公司监理单位广西都桂建设监理有限公司设计单位广西大学设计研究院勘察单位广西大学设计研究院施工单位广西南宁环城建设工程有

5、限公司.二、编制依据：《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)，《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）、施工图纸、图纸会审记录、设计变更及施工组织设计。.三、建筑节能施工工作内容.（一）建筑节能施工准备201、施工企业已具备承担建筑节能工程的相应资质，施工现场已建立相应的质量管理体系，施工质量控制和检查制作具有相应的施工技术标准。2、设计变更不得降低建筑节能效果，当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办

6、理设计变更手续，要获得监理或建设单位的确认。3、建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺已按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。4、建筑节能施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能施工的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。5、建筑节能工程的质量检测，外墙节能构造的现场实体检验应在监理（建设）人员见证下实施，并委托有资质的检测机构实施，也可由施工单位实施。.（二）建筑节能施工阶段.1、建筑节能工程材料和设备的施工（1）建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计

7、要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。（2）材料和设备进场验收应遵守下列规定：①材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。②对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经并经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出