佛山LOFT写字楼情况

《佛山LOFT写字楼情况》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、佛山LOFT公寓写字楼情况项目名称位置价格项目参数在售产品项目配套产品优劣销售情况星耀101佛山新城裕和路与吉祥道交汇处（东北角）14000元/平方米建筑面积：12000平方米占地面积：平方米容积率：3.0绿化率：25%物业费：2.3元/月/平米产权：40年大产权户数:总户数475户装修标准：毛坯项目10-12层SOHO公寓，户型为50-138㎡一、三、五房，同时在售6-9层公寓，层高4.5米，买一层“享”两层，均价14000元/㎡，目前购房享97折。项目共21层。商业：即将落成的有苏宁广场、M-CITY、星光广场、金海文化创意中心、保利东湾、碧桂园城市花园。体育馆：世纪莲体育

2、馆。公园：潞州公园、佛山公园、美德公园。学校：东平小学、佛山新三中。优势：1.佛山新城作为未来的城市中心，聚集效果明显。2、依托坊城新地标，有利于人流集中。3、日后将有地铁经过。劣势：1.目前周边楼盘入住率较低，人气不足。2、周边商业气氛较薄。10丽日世纪金鼎南海区季华东路与桂澜中路交汇处北侧13800元/平米建筑面积：23000平方米占地面积：6500平方米容积率：2.80绿化率：35.50%物业费：3.50元/平方米·月 产权：40年乡镇产权房户数:总户数375户装修标准：精装在售二期复式小公寓，户型包括27平米一房、49平米两房，楼层高5米，毛坯均价为13800元/平米，

3、目前可选楼层较少。各大商住社区商业街、新一城、顺联国际、流行前线、东建世纪广场、南海沃尔玛、南海广场、市一医院、南海医院、澜石小学、桂华中学、石啃中学、亚洲艺术公园、文华公园等、岭南明珠体育馆等。小区内有便利商店等优势：周边配套比较齐全。2，地处季华东路，临近桂澜路，可较方便到达禅桂中心区域。劣势：1，交通压力较大，空气质量一般科秦君御华府佛山市禅城区文庆路43号11000 元/平方米建筑面积：27492平方米占地面积：6980平方米容积率：4.50绿化率：30%物业费：3.50元/平方米·月 周边商业：东方广场、南海广场、吉之岛、沃尔玛超市、大润发超市周边公园：中山公园、千灯

4、湖公园周边学校：市一中、桂园小学、IEC幼儿园优势：1，禅桂交界处，交通方便。2，N+2刚需户型，创意灵动。2，不限购，吸引投资客。劣势：10产权：70年大产权房户数:总户数375户项目由A/B两座塔式建筑组成，首二层裙楼将打造成风情商业街区，三层为大型架空花园，四层以上为约60-100㎡刚需住宅(N+1/N+2)、35-43㎡商务LOFT公寓(4.5米层高)。其中负一、负二层为地下停车场。1，旧城板块，周边有旧厂房及旧居民住宅。10创越时代佛山市南海区桂城夏南路61号（与佛平三路交汇处）待定建筑面积：120000平方米占地面积：21445平方米绿化率：30%产权：50年户数:

5、总户数400户装修标准：毛坯目首推4号楼，预计9月中下旬开盘发售。4号楼主打40-2000平米写字楼产品，楼高15层，层高5.8米，双层空间使用率达150%。首层规划近4000平米临街商业，园区内配套有会议室、培训室、展览中心、咖啡厅等。优势：1，政府扶持的新型产业基地2.紧邻佛山一环，规划总建筑面积超过12万平米。劣势：1，周边有较多工业区，配套尚未完善。季华金品 季华七路北侧(怡翠玫瑰园斜对面)9700 元/平方米建筑面积：54000平方米占地面积：18000平方米容积率：3.00绿化率：30%物业费：1.80元/平方米·月 5米LOFT空间，买一层用二层，超100%实用率

6、。挑高中空的客厅，房子变大，生活升级，让私享超乎想象。目前优势：项目户型实用率超8成，南北正向，拥有大型美式园林。周边配套完善，生活方便劣势：10产权：70年户数:总户数619户装修标准：毛坯主推两三房单位，面积涵盖76-110平米，售价9500-10000元/平米，毛坯发售，现楼交付，暂无折扣优惠。楼高18层，两房单位可选楼层为第9层以上，三房单位主要集中在高低楼层。季华金品尚院有各大商住社区商业街、新一城、顺联国际、流行前线、东建世纪广场、南海沃尔玛、南海广场、市一医院、南海医院、新三中、IEC幼儿园、澜石小学、华英中学、亚洲艺术公园、文华公园等、岭南明珠体育馆等3000多

7、方商业街区管理未完善，环境一般汇博国际广场南庄大道、隆庆大道及紫洞路交汇处8000 元/平方米建筑面积：68000平方米占地面积：28000平方米容积率：3.00绿化率：32.40%物业费：5.00元/平方米·月 产权：40年汇博国际广场位于南庄镇紫洞南路108号，全新样板间已经开放，项目9月8日正式开盘发售。首推45及75㎡公寓产品，楼高20层，有3.8mt和4.5m复式公寓优势：1、周边配套齐全；2、复式公寓，不限购不限货劣势：10户数:总户数619户装修标准：毛坯周边配套多样齐全，如南