融资租赁承租人返还租赁物的会计处理改进

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1、融资租赁承租人返还租赁物的会计处理改进全国中文核心期刊·财会月刊阴融资租赁承租人返还租赁物的会计处理改进马荣贵渊河南财政税务高等专科学校郑州450002冤融资租赁下租赁期届满时，承租人对租赁资产的处理通产的定义和确认条件，应予以终止确认。常有三种情况：返还、优惠续租和留购。根据《企业会计准则第显然，承租人将融资租入的固定资产返还给出租人后，该21号——租赁》的规定，租赁期届满，承租人向出租人返还租项固定资产不能再被承租人用于生产商品、提供劳务、出租或赁资产时的会计处理为，借记“长期应付款——应付融资租赁经营管理，即满足固定资产终止确认的第

2、一个条件，那么该项款”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产——融资租入固定资租赁资产应该属于处于处置状态的固定资产。承租人应该按产”科目。这种会计处理方法符合资产和负债的定义。即对于照自有固定资产处置进行账务处理，即应通过“固定资产清承租人来说，返还租赁资产意味着由于过去融资形成的该项理”科目进行核算。资源不再由企业拥有或者控制，预期不会再给企业带来经济1.承租人不承担返还租赁资产的拆卸费、评估费、搬运利益，所以承租人要确认资产的减少；随着资产的返还，承租费等费用。在租赁期届满，承租人向出租人返还融资租入固定人承担的包括在长期应付款中的租赁

3、资产的担保余值预期不资产时，若担保余值等于或者小于租赁资产担保部分的公允会导致经济利益流出企业，不再形成承租人的现时义务，所以价值，则应按融资租入固定资产的担保余值，借记“固定资产承租人要确认负债的减少。另外，这种会计处理方法全面、完清理——融资租入固定资产”科目，按该项资产的累计折旧账整地记录了承租人从融资租入固定资产到返还融资租入固定面余额，借记“累计折旧”科目，按融资租入固定资产的入账价资产的全过程，保证了会计信息的可靠性、相关性和完整性。值，贷记“固定资产——融资租入固定资产”科目。同时，借记但这种对返还融资租入固定资产的会计处理

4、方法并不符“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“固定资产清合谨慎性原则和实质重于形式原则的要求。承租人对融资租理——融资租入固定资产”科目。若担保余值大于租赁资产担入固定资产按照自有资产进行确认、记录、计量，并采用与自保部分的公允价值，则在上述会计处理的基础上，按与出租人有应折旧资产相一致的折旧政策计提折旧，符合实质重于形商定的应支付的赔偿金额，借记“营业外支出”科目，贷记“其式原则。但承租人返还租赁资产时没有按照处置自有资产处他应付款”、“银行存款”等科目。理，显然违反了前述确认租赁资产时遵循的实质重于形式原2.承租人承担返还租赁

5、资产的拆卸费、评估费、搬运费则，这使人难以理解。等费用。在租赁期届满，承租人向出租人返还融资租入固定资从当前实务来看，将返还的租赁资产直接通过借记“长期产时，若担保余值等于或者小于租赁资产担保部分的公允价应付款——应付融资租赁款”、“累计折旧”科目，贷记“固定资值，则应按融资租入固定资产的担保余值，借记“固定资产清产——融资租入固定资产”科目处理，会产生诸多负面影响：理——融资租入固定资产”科目，按该项资产的累计折旧账面一是不符合谨慎性原则和实质重于形式原则的要求；二是承余额，借记“累计折旧”科目，按融资租入固定资产的入账价租人返还租赁资

6、产时没有考虑返还时发生的拆卸费、资产评值，贷记“固定资产——融资租入固定资产”科目。同时，按发估费、运输费等处置费用；三是没有考虑返还租赁资产时承租生的拆卸费、评估费、搬运费等处置费用总额，借记“固定资产人的担保余值与返还租赁资产担保部分的公允价值是否一致清理——融资租入固定资产”科目，贷记“银行存款”、“库存现的问题。金”或“其他应付款”等科目。按融资租入固定资产的担保余基于此，笔者认为，应将承租人融资租入的固定资产返还值，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按“固定资作为固定资产处置处理。其理由如下：根据会计准则的规定，产清理—

7、—融资租入固定资产”科目余额，贷记“固定资产清固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：淤该固定理——融资租入固定资产”科目，按二者的差额，借记“营业外资产处于处置状态。固定资产不再用于生产商品、提供劳务、支出”科目。若担保余值大于租赁资产担保部分的公允价值，出租或经营管理，便不再符合固定资产的定义，应确认为处于则在上述会计处理的基础上，按与出租人商定的应支付的赔处置状态的固定资产。于该固定资产预期通过使用或处置不偿金额，借记“营业外支出”科目，贷记“其他应付款”、“银行存能产生经济利益。固定资产的确认条件之一是“与该固定资产款”等科

8、目。有关的经济利益很可能流入企业”，如果一项固定资产预期通该种会计处理方法体现了实质重于形式原则和谨慎性原过使用或处置不能产生经济利益，那么其也不再符合固定资则，同时也使会计人员更容易理解、运