外贸大厦商业项目策划案

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1、诸暨外贸大厦商业项目策划案2011.07面积2311.33平方千米115.79万人（2011年）“中国袜业之都”、“中国香榧之都”、“中国珍珠之都”、“中国无公害茶叶之乡”、“中国名品衬衫之乡”、“中国民间文化艺术之乡”和“浙江省建筑之都”、……为环杭州湾地区重要的制造业基地、承启浙江沿海与内陆的交通枢纽城市，具有“古越文化”底蕴的山水园林城市。2010年，全市GDP621.52亿元同比增长11.6％城镇居民人均可支配收入31413元，增长12.6％居全国县域经济基本竞争力第13位2008年，全市生产总值达到495.89亿元，社会消费品零售总额达到124.16亿元，城镇居民人均可支配收入达

2、到25678元诸暨城西工业新城的核心区块面积6.78平方公里集商务办公、商业物流、金融贸易、居住社区、文体休闲、综合服务等功能为一体企业总部和研发中心的集聚地，是诸暨城市的新亮点和副中心优惠政策核心商业区块位于整个旧城改造项目的中部，面积近25万平方米核心商业广场。成为集购物、休闲、超市、娱乐、餐饮、酒店、办公等功能于一体的商业核心区。八方/富润/华汇/……Openingdata入市时间Scale规模Orientation定位BusinessMIX业态组合BrandMix商业品牌Consumercharacteristics消费者特征SWOTAnalysis优劣势分析Transportat

3、ionOrganization交通组织TradeMix业态组合建议时尚潮流之地以诸暨空白知名品牌入驻，满足消费者“求新求变”的消费心理国际品质之所契合外贸大厦的名称，以国际化品牌为追求区域商业之标成为市区内独特的商业典范，成为消费的目的地竞相入驻之所特色定位，划定商家共谋发展，被动招商改为主动选商TradeMix业态组合建议1驻外贸大厦品万国风情——各国美食聚集地5F4F3F2F1F法式大餐驻外贸大厦品万国风尚——时尚潮流旗舰店TradeMix业态组合建议21FKFC、星巴克、新世界名品百货（世界一流品牌服饰）、宜必思（或戴斯）酒店大堂、写字楼大厅2Fole进口商品高端超市3F权金城韩国料

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