宁波高桥地区项目推广提案

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1、宁波高桥地区项目推广提案2009年9月宁波中心区寸土寸金,鄞州中心区住宅价值猛升并趋于饱和人们的目光逐渐偏移宁波城西!一个已开发,未被发现的宝藏城西——给宁波人带来了新的希望！昂首挺进,宁波城西！城西希望的价值体现点怎样阐述产品谁对城西满怀希望（客户定位）推广策略轻轨一号线的始发站通途路即将连接，与老城区距离大幅拉近外联杭甬高速，绕成高速，北仑，机场高速现已成熟的配套（新江厦超市、中小学校、医院已投入使用中）盛世郦都等大型公寓的入住，人气日渐旺盛。。。。。。对于日益发展的城西，大部分人都在城市中忽略了它的精彩今日的城西今非昔比高桥飞速的城区发展模式交通优势突显（通途路延伸段、轻轨一号线入口

2、，绕成高速直通机场、北仑、余姚、杭州、）希望在西部……高桥一片充满希望的田野西部中心区完全成熟配套（轻轨，公交总站，超市，医院，学校具全，商业街全面进驻）我们将打造一个怎样的产品通过分析，我们了解到即将开通的轻轨将宁波市中心与西部两者合为一体，城区人群将被分流，原来的城市边缘也势必成为市区都会的一部分西部也将成为都市的专属人群的特有地，这个地方，就是——会馆“会”是聚合的意思“馆”则是供宾客居住的房舍二者组合意为“聚会、沟通实事、交流意见的场所”清代时期商业会馆成为各产业行帮的信息窗口，同时亦解决了行帮高层领导集会、社交的场所会馆一个符合社区诉求属性的名词据北京档案馆史料记载我们知道高桥地

3、区缺少的不仅是一个单纯意义的会馆,它需要的是一座时尚的,高雅的文化精神精致会馆应有的品位能融汇都市与自然能融汇高雅与人性能融汇品味与时尚精致会馆应有的境界精致会馆应有的内涵希望这种精神……寺时尚品味都市现代自然活力人性我们对城西的诉求点怎样的产品可以将这些元素整体汇聚，形神统一？我们一个怎样的案名来符合会馆精神?原有案名西子会馆西：一指城西优越的地理位置,又指西方往被国人定位为净土,完美的修身之所西子：一指西施，亦指西湖，二者都隽秀唯美，寓义深长此案名将本项目描述得形色兼备，传情达义但在提案的过程中，我们考虑是否还有更具包容力和提升力的案名？可以对项目形象提升起到推波助澜的作用由此，我们提

4、出以下案名方案我们回想，此案倒设在城西，而分析得知：城西又给宁波人带来了新的希望，何不水到渠成，将案名合二为一：此案名一语双关与“希望”同音，亦指城西为守候的人们带来新的希望望：望族——系出名门，显赫尊贵，倍受尊崇名望——德隆望尊，菁英名流所属望——方向性指示，寓意宁波的发展向西西：城西优越的地理位置，怡居宜人之选西望会馆轻轨。城熟精装小公馆备选案名：绝对菁英西享事城城西的希望的价值体现点核心价值属性提炼产品核心价值轻轨一号线精神属性附加属性项目核心竞争力高桥城中心区，配套成熟文化的，时尚的，高尚优质的精装典范。积极、乐观、热情、活力的会馆项目核心特色业主具有品味、文化、生活形态的同一性。

5、生活态度是生活方式是生活状态是如此这般，在西望会馆，其：积极的，乐观的，自信的，进取的时尚的，健康的雅致的，高贵的概念制造：新生代，主流精英社区。产品形象定位概念制造：轻轨城熟精装小公馆城西赋予宁波的是对未来的希望，向人们展示了又一种别样生活，它可激情洒脱，又能怡然自得维兰说过：“可贵的希望呀，你是业已许诺的幸福的开端”这将是一个活跃的，时尚的，年轻的跃土，是幸福的起源由上述整体思路，得到了我们为项目精选挑选的宣传语广告语：随我希望案名解析：随——自由的体现，出行不受拘束，轻轨带来的便利一目了然我——个性的象征，自由的深化，一切由人主张，适中的价格，让拥有成为可能希望——西部的未来，给人们

6、带来了生活的更多希望，与“随我”二字相连，独特个性备选广告语：人生的希望精彩的西望城市向西生活在西户外媒体展示平面海报展示VI设计展示谁对城西满怀希望？清楚了我们的产品精神属性，便去寻找属性相同人群，进而分析谁才是我们的客户一、目标客户群性格特征从产品定位分析看，西望公馆的业主应该是中国新兴的知富阶层，他们是社会精英才子，他们拥有博知与实学。这部分人有效来源于以下几个方面：A时尚男女B都市才俊C投资客受过良好的教育，供职于令人项目高、精、尖行业，位列高峰大部分为初次置业者，都市中的活跃分子，生活状态积极乐观，敢于尝试新鲜事物A类客户的生活状态心理分析处于人生的起步阶段，向事业高点有所过渡，

7、对人生充满希望B类客户生活状态心理分析关注生活质量。对事业充满希望C类客户生活状态看重项目的核心价值，对城西发展空间充满信心较高的性价比激发投资客的投资兴趣。对发展前景充满希望心理分析人群来自于各方面，有投资资本通过以上分析，我们对目标客户群有了更深入的了解，往下，我们将进入下一篇章，根据项目的情况，市场的空白点，已经目标客户群的喜好制定推广方案项目推广推广核心：超宜居——成熟配套，一流交通，尊贵设计很西望——综合推广，