乐从项目推广策略提案

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1、乐从推广策略执行案2006.12前言在前期的沟通基础上，这一次，我们提供的是：一个可执行的策划案一、项目概念简述◆命名◆广告语◆定位语◆各栋命名建议二、项目策划推广步骤◆推广手法整合◆推广策划内容：一、项目概念简述命名：暂缺广告语：上层建筑巅峰境界高档次的项目推广都既是物质上的满足、更是精神上的富足，故我们建议在广告语中注入精神的高度。上层建筑：对项目形态的描述巅峰境界：对目标群的精神概括，有高度而又大气，具有非凡视野和博大胸襟的含义。该广告语涵盖了两方面，更结合了当地人文化习惯，大气而又易懂，具有良好的形象力和传播力。上层建筑

2、浩然境界备选：浩然：1、因为高度才能拥有的视野，称之为浩然。2、人的精神宽广博大，同样称之为浩然。站在地标建筑之上，既是对新城市中心的繁华和景观的享有，同样也是精神上的写意与畅怀，世界尽在掌控中。其他参考广告语从居所的角度:上层建筑人居典范上层建筑名流居所从居住者身份的角度：上层建筑荣耀地位上层建筑极致尊荣从空间的角度：上层建筑荣耀空间上层建筑复合空间从享受的角度：上层建筑尊崇享受上层建筑尊享人生其他参考广告语新城市中心·99.8米·酒店式地标建筑群定位语：新城市中心：区域地位，比“CBD”更贴近当地的接受习惯。99.8米：核心

3、价值。酒店式：核心价值。地标建筑群：建筑形态，“群”同时也把项目的气势表达了出来。楼宇命名：命名原则：系列性，并且能凸现项目性质及特点。A栋：傲景峰解释：“峰”，表示高度；“傲景”，因为A栋的景色最好，“傲”字大气有力，同样也凸现了所有者的身份感，并含有大户型的意思在内。B栋：豪景峰解释：“峰”，表示高度；“豪景”，B栋同样拥有绝佳的景色，并表现了所有者的身份感以及大户型的感觉。C栋：怡景峰解释：“峰”，表示高度；“怡景”，拥有绝佳的景色，户型较小，“怡”字相对内敛，但不会小器，同样也有一定的身份感。备选命名A栋：傲景阁B栋：豪

4、景阁C栋：怡景阁丽景阁、丽豪阁、丽雅阁凌霄阁、凌云阁、凌景阁其他：项目价值核心：居住价值、投资价值、商务价值、商住价值、……区域价值地标价值（99.8米）内部空间价值酒店式公寓价值二、项目策划推广步骤整体策略思路在常规的推广手段上，加以一些非常规媒介，配合独到的“活动营销”，并由活动引起的“话题营销”等，进行全方位的立体推广。推广手法整合推广手法媒介传播线下宣传公关活动、事件营销主渠道：电视、户外围墙、楼书、折页、特刊、短信等等各种营销活动商家联盟等次主要媒介：报纸、电台辅助媒介：公交车车身商家联盟等媒介主渠道：主要用于项目形象

5、树立及各个节点的产品推售情况。禅城（主）乐从（主）南庄（次）目标区域：龙江（次）北滘（次）陈村（次）选择当地地方台插播广告，费用较低，到达率高。主要选择：翡翠台、本港台。承担项目告知功能，并根据节点推出不同的销售信息。电视台：户外：媒介次主要渠道：大形象的刻画。树立形象高度。报广面向的目标群更集中于禅城区域。《佛山日报》机关报销量第一《南方都市报》零售报销量第二主要是外地人买《珠江时报》《珠江商报》为辅助报纸产品形象树立和产品推售告知。可采用栏目赞助形式进行。佛山电台飞跃924－－以有车一族为主要服务对象、定位时尚的交通频道。可

6、以覆盖众多私家车及的士。佛山电台985千色频道。报广：电台：辅助媒介：车身广告：宣传形象与产品面市信息。树立形象，透露项目最本质特点。根据需要划分阶段，每阶段保留较长时间，故信息传递要准确到位。因为容量大，担负起项目价值深度解构的任务。建议：设立类似《万客会》的《金宇地产》，不定期出版，根据需要对市场进行定点渗套。以会员平台为依托，整合网络/电台及银行、邮局等公共资源进行深透。费用低廉、针对性较强、到达率高，建议大量应用。主要用来进行销售动态的传达告知。比如传达售楼部进驻、样板房开放、开盘日期等。线下传播：围墙：折页、楼书等物料

7、：DM:短信：商家联盟：公关活动将在具体推广谈及。公关活动、事件营销：移动、电信、联通等大企业、工商局等行政单位、佛山工商联、乐从家具协会、乐从钢商贸协会、顺德塑料协会、顺德台商协会、佛山青年协会、新闻中心等单位……加油站收费站电梯广告主要在禅城区域酒店地产网汽车4S店彩信一些非常规媒体选择整体推广步骤（注意：以下暂以“金宇名都”作为推广案名，有关图片仅供参考。）地标形象树立期（售楼部进驻之前）节点二：谁是地标－－项目亮相节点一：地标树立。告诉市场地标将诞生媒介：户外、围墙－－该阶段基本完成媒介：户外、围墙短信、DM＋线下活动

8、复合空间解码。媒介：多种组合A/B栋推广、C栋尾货C栋复合空间解码期（售楼部进驻后，样板房推出前。）A/B栋蓄客期C栋投资价值解码期（样板房推出后，拿预售证前阶段，即将公开发售。）投资价值解码。媒介：多种组合C栋公开发售及持续热销期（拿预售证后）个性服务＋各种体