装饰工程2011.10.26

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1、装饰工程一、承包范围所中标段图纸设计范围内的（1）散水沟以内所有砖砌体工程施工及所涉及地下室砌体；（2）内、外墙抹灰；楼梯抹灰及天棚抹灰（除保温墙以外）；外墙面砖粘贴及外墙清洗；（3）散水及散水含散水沟以内的屋面、楼地面、地下室顶板地面、地下室底板地面（包车道、集水坑、排水沟、回填、垫层砼等）、无地下室一层垫层及地坪。二、承包模式：1、单包、包工不包料。2、场地内材料的二次转运。3、项目部提供电源至三级箱，三级箱以外所用电缆线、照明设备及所需一切机具均由班组自行承担（龙门吊、搅拌机由项目承担）。三、承包内容：1、砌体工程：（1

2、）散水以内所有砖砌体工程。（2）二次砼浇筑：厨卫、阳台止水带砼浇筑；构造柱砼浇筑；门窗现浇过梁砼浇筑或预制过梁制安；屋面女儿墙压顶砼浇筑；圈梁或砌体加强带及其它所有构造砼浇筑如现浇砼门垛、砼边框等。2、内抹灰工程：（1）抹灰前基层的清理（包含0.02㎡以内砼墙局部剔打）、刷浆、不同材料交接面的纤维布粘贴、墙面湿润、冲筋、抹灰、养护、落地灰的清理及回收利用，楼层卫生清理，以及墙面配电箱、消防箱、线盒、线管的清理、修补；抹灰架的搭设，内外墙交接处处理，室内外冷热墙接头处理等。（2）、剪力墙、柱与天棚不抹灰，只做局部清补，清补量必须

3、由甲乙双方现场确定并办理书面手续确认。（3）飘窗顶板局部修补，飘窗台板水泥砂浆原浆压光。（4）厨卫墙面抹灰含防水保护层（5）楼梯间墙面、公共部分墙面抹灰3、外墙工程（1）外墙抹灰、面砖A、抹灰前基层的清理（包含0.02㎡以内砼墙局部剔打）、刷浆、不同材料交接面的纤维布粘贴、墙面湿润、冲筋、抹灰、养护、落地灰的清理及回收利用。B、抹灰内容：外墙大面抹灰、线条、装饰柱、空调板、飘窗板、外墙门窗洞口翻边至内墙面并做好与保温接头处理。与女儿墙压顶交接：面砖翻砖一匹，女儿墙内侧（自泛水顶起）及压顶抹灰归外墙抹灰。阳台砼止水带顶面、内侧立

4、面计入外墙抹灰工程。C、外墙预留洞口封堵、清补、抹灰。D、外脚手架清理及落地灰回收利用。E、外墙面抹灰或贴砖至散水面交接处。4、屋面工程：（1）屋面工程：找坡层（含透气管安装）、找平层（含R角）、防水保护层、刚性层（含分格条安装）。（2）女儿墙泛水以下部分防水保护层及抹灰（含分隔条安装）。5、楼梯间及公共部位地砖楼地面楼梯踏步按展开面积计算，踢脚线、挡水线按地面砖单价计算。地砖工作内容包括：基层清理、弹线分格、浇水湿润、扫浆、找平、地面砖铺贴、擦缝、清理、砂浆制备、材料场内转运等。6、水泥砂浆楼地面工作内容包括：基层清理、浇水

5、湿润、扫浆、冲筋、摊铺、赶平、收面（根据要压光或拉毛）、砂浆制备、材料场内转运等。厨卫地面做法：水泥砂浆找平层（按设计要求找坡）及R角，砂浆防水保护层底层土方夯填及捡底，垫层浇筑及地坪。7、散水工作内容：散水及散水沟挖、填、夯及砼浇筑并原浆压光成活；按设计及规范要求分格，不含油膏嵌缝；散水沟砖砌体砌筑、抹灰、沟盖板安装；单元入口台阶（踏步）、坡道砌体砌筑、回填夯实、垫层浇筑、抹灰等工程量计算规划：按图纸外墙外边线计算工程量。8、地下室顶板：找平层（局部清补）、防水保护层，刚性面层（按设计及规范要求分格），及地下室底板刚性层。9

6、、地下室地面工作内容：80厚C20砼原浆压光；集水坑与排水沟修补；车道和坡道回填、夯实、砼浇筑原浆压光、防滑齿成活；楼（电）梯间回填、夯实、砼浇筑原浆压光。四、合同单价组成：五、质量要求：六、工期要求：单栋主体封顶120天内外墙必须全部完工达到拆架要求。七、工程款支付方式：单栋外墙全部完工达到拆架要求，支付已完工程产值70％。