浅谈装饰造价工程

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1、浅谈装饰造价工程【摘要】在建筑装饰工程造价管理与控制过程中存在的问题设计阶段承包方式及管理却存在很大的缺陷。【关键字】建筑装饰、造价管理、控制在人类的建筑发展史上，对于功能的需求会导致不同的建筑类型，由于各地的气候与环境条件有很大差异，因此会产生很多迥异的建筑类型。就拿我国来说，南方与北方，东部和西部的建筑都有很大差别。例如在北方房屋大多组群方整规则，庭院较大，但尺度合宜，建筑造型起伏不大，多用砖瓦，木结构用料较大，装修比较简单，总的风格是开朗大度。而在江南地区由于气候比较潮湿房屋组群大多比较密集，庭院比较狭窄，而且带有楼房，屋顶坡度陡峻，翼角高翘，装修精致富丽，

2、雕刻彩绘很多。在西南山区则多利用山坡建房，为下层架空的干栏式建筑，平面和外形相当自由，很少成群出现。这些建筑都不仅满足了当地人日常生活要求，更重要的是它们在建造时都因地制宜，根据不同的环境和地形采取了各异的建筑方式，大大的节省了人力和材料。在真正设计一座建筑时我们要具体处理好建筑与环境，建筑与人，建筑与其艺术风格这三者的关系及其彼此之间的联系。尤其是在建筑的装饰过程中。因为环境包括空间，空间存在于环境之中，建筑与环境的关系是构成建筑空间的首要因素。建筑的目的是为人提供生活的，工作的以及娱乐的空间环境，把人摆在首位，分析人的心理感受，强调建筑与人的关系，无疑应是追求

3、新的建筑空间效果时不可忽视的因素，这也是现代建筑所特别倡导的。装饰工程处于整个建筑工程的最后阶段它的好坏对整个工程有着至关重要的影响。因此我们有必要对装饰工程进行探讨。建筑装饰是指在建筑物土建安装完工后，对建筑物空间进行的再设计、再施工。装饰工程不仅改善了建筑物的室内外环境，而且也满足了人们的物质和精神需要。一般的，建筑装饰工程具有以下特点：①建筑装饰工程是以实用价值为前提，以美学原理为依据，以各种装饰材料为基础，运用不断更新的施工技巧来实现的艺术品，因此无法准确地确定各种装饰方案的优劣。②业主在前期对建筑装饰方案只有一个构想和在投资上的限额，在功能上、艺术上只有

4、概念性、原则性的意图。③建筑装饰工程的专业性很强，特别是高级装饰，一般的设计单位、建筑公司难以胜任，需委托专业的设计公司和装饰公司进行设计、施工。④各种装饰材料、构件种类繁多、价格差异较大，有些材料、构件即使同样规格、型号，其价格有时相差高达数百倍。⑤建筑装饰设计、施工结合紧密，尤其是其中艺术品的设计、施工具有不可分割性。⑥建筑装饰具有相对动态性，建筑装饰随着时间的推移、个人意识和喜好及装饰材料的变化而更新。据统计，公共娱乐场所平均３年即重新装饰。⑦装饰工程设计变更较多。⑧建筑装饰工程总价的目标控制，需围绕着装饰的效果、功能、质量及工期等目标来开展工作，即装饰工程

5、的设计、投资、质量、工期紧密相关，无法对投资目标单独控制。⑨建筑装饰工程的投资控制工作复杂，这是由于装饰施工工艺复杂、变化快，有的还伴有工艺品和家具等制作的特点，公开颁布执行的装饰定额无法全面、及时、准确地满足工程需要。⑩建筑装饰工程投资具有很大的随意性。目前，许多装饰工程存在仅有方案设计，没有施工图设计的现象，或由于建筑装饰工程设计与施工的不易分割性，以及许多装饰设计与装饰施工是同一单位的特点，将装饰设计与施工作为同一个合同进行招标，这必然造成标书中造价可比性的降低。然而在建筑装饰工程造价管理与控制过程中存在的问题设计阶段承包方式及管理却存在很大的缺陷。现行的装

6、饰工程承包方式，除大中型工程采用设计与施工相分离的承包模式外，大部分装饰工程均采用设计—采购—施工一体化的承包模式。可以说，目前的装饰市场中，装饰企业无论是否具备设计资质，都在从事着设计业务。装饰企业自行设计、自己施工，在选材和施工工艺方面都会有利己行为，这种制度的缺陷与管理的缺失，必然导致设计阶段工程造价的失控。设计人员与技术短缺。装饰工程的设计是一种艺术设计，设计人员需要经过多年的学习和实践，才能创作出好的作品。而目前的建筑装饰设计市场中，设计人员素质参差不齐，正规设计单位少，边设计边施工甚至无设计就开始施工的现象屡见不鲜。并且由于目前尚有设计业务凭借关系与价

7、格,缺乏公平竞争，优质不能优价，所以设计单位的重心不在技术水平的高上，设计只要保证不出大的质量问题，方案的好坏、造价的高低，关系不大，使优化设计失去压力。由于目前仍有设计收费是按面积多少或按造价的高低比例计取，几乎跟投资的节约和设计质量的优劣无关，导致从业人员在设计方案中不认真进行经济分析，而是追求高标准，或为保险起见，随意加大安全系数,“肥梁、胖柱、深基础”多有发生，最后造成投资浪费。相反，设计单位即使花费了较多的人力、物力，优化了设计方案，给业主节约了投资，但也得不到应有的报酬，有时设计费反而变少了，极大地挫伤了优化设计的积极性。这种现象割裂了建筑装饰产品的艺

8、术性与整体