浅谈室内装饰工程造价控制

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1、浅谈室内装饰工程造价控制（南通皋审工程项目管理有限公司，江苏南通226599）摘要：随着市场经济的持续发展，装饰造价编制与审计单位的市场竞争也将日趋激烈。面对激烈的市场竞争，企业想要保留自身的牛存与发展空间,降低工程施工成木，加强工程造价控制是其必然的选择。关键词：室内装饰；工程造价刖g装饰工程的造价控制管理是一项任重道远的重要工作。对于从事装饰造价编制与审计的单位而言，加强工程造价的有效控制，是节约施工成木，增加企业效益，提高企业的市场竞争力，降低企业承担的风险的关键所在。1装饰工程造价的特点1.1因设计深度不够造成工程造价无法控制（1）业主对装饰设计的认识不够。建筑

2、装饰工程的专业性很强，特别是高级装饰，一般的设计单位、建筑公司难以胜任，需委托专业的设计公司和装饰公司进行设计、施工。许多业主往往按照传统观念，认为装修是合在工建中设计的，不必要专门设计。而现在的高级装饰则需要业主掏一笔可观的设计费，很多业主由于看不到设计的重要性，不愿意掏设计费，导致设计师心有余力不足。实际上一套好的装修图纸包括两个核心点，即“创意”及“施工图”，真正要做好，成木也是很高的。（2）装饰工程设计师科班出身的不多，多数设计师是由建筑设计师、景观设计师、美术设计师转行而来，属于半路出家。因此，装修工程中经常只有扩充的施工图，没有细化的施工图、节点图。往往使工

3、程成为边设计、边施工、边修改的“三边工程”，从而使造价无从控制。（3）业主一般都缺乏管理装修工程的经验，在工程前期对建筑装饰方案只有一个构想，又存在投资上的限额，在功能上、艺术上只有概念性、原则性的意图。在装饰实际施工过程中，又一味追求审美效果，出现装饰设计改动主体设计现象。再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，有的工程只有一份效果图，没有完整的施工图，其至有的业主根本就没有施工图，让承包商干着看、完了算，给承包商留下乱要价的隐患。如某单位新建一栋4000平方米的办公楼，装饰工程在开工前双方商定60万元完成，结果在完工结算吋，乙方结算报价近140万元，经过

4、甲乙双方讨价还价，最后结算价确定为100万元,无形中增加了造价。1.2装饰工程涉及项目多，工程变更多(1)建筑装饰具有相对动态性，建筑装饰随着时间的推移、潮流的变化及装饰材料的变化而更新。许多业主因为部分领导个人意识和喜好的变化而随意更改图纸造成变更。(2)装饰是一项系统工程，牵涉的部门多，经常出现装修图纸因不能满足空调、消防等管线走向、标高要求而造成变更。1.3建筑装饰工程的投资控制工作复杂随着对外交流的不断扩大以及科技的不断进步，引进和研制开发了不少新材料、新工艺、新方法。而新材料、新工艺、新方法的标准制定常常有些滞后，公开颁布执行的装饰定额无法全面、及吋、准确地满

5、足工程需要，造成施工、决算中因无标准可依而增大控制难度。1.4材料规格品种繁多，价格差异大装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大，例如花岗岩、大理石市场上每平米的价格从200元至1000元不等，其至更高，其材质有进口的、国产的；天然的、人造的、也有假冒的、伪造的。业主作为非专业人员，很难区别材料的优劣；即使是专业人员，有吋也很难立即鉴别岀来，而它们的价格却相差悬殊。1.5施工队伍素质参差不齐国家培养正规的装修施工管理人才也是前几年的事情，许多施工队伍的工人至今还没有正规化培养，再加上装饰施工中的一些不规范行为，带来装饰工程的巨大利润，由于暴利的诱惑，不断有

6、不具备专业知识的人涌入这个行业。装饰施工企业规模基本不大，队伍的技术、装备和管理水平不高；更有些施工企业没有自己的队伍，一旦有任务，临吋拼凑街上的散兵游勇，施工质量难以控制,还可能发生很多扯皮的现象。2装饰工程造价控制中存在的问题2.1装饰工程设计不规范，设计深度不够装饰工程的图纸包括方案设计和施工图设计两大部分，想要做出优秀的装饰设计，则需要专业素养和技能都很高的设计师。然而，目前装饰工程大都是由装饰施工单位设计出图，有些单位根本没有设计能力，有些虽然有能力设计,但是经验不足，不能够正确把握建筑标准和投资额度，造成设计图纸过于潦草、简单而达不到施工要求。施工单位也经常

7、只是凭借几张简单的效果图和方案图就开始施工，导致了施工的随意性大和设计内容的频繁变更，甚至还出现只有施工单位自己知道材料和工艺的现象，造成了工程的造价和质量难以控制。2.2装饰工程计价依据不足《工程量清单计价规范》中明确规定了装饰行业的计价程序，但是新材料和新工艺的计价规范的制定常常会滞后。此外，每-•种新技术和新工艺的成熟都是一个逐渐改进的过程，这也推迟了计价规范的确定。因此，计价依据的缺乏自然而然地增加了工程造价控制的难度。2.3甲方的项目管理能力不足大部分的甲方对装饰工程不熟悉，更没有相关的管理经验，也不委托专业的管理机构，致使设计