楼房加固工程

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1、XX物理楼、数学楼抗震加固工程施工组织设计目录第一章编制依据1第二章工程概况2第三章施工部署4第四章施工准备7第五章主要项目施工方案9第六章季节施工措施22第七章施工管理措施23第八章施工平面布置31第一章编制依据１、中国建筑技术开发总公司设计的XX物理楼、数学楼抗震加固工程设计图。２、《建筑抗震加固技术规程》３、《地基与基础工程施工及验收规范》４、《混凝土结构工程施工及验收规范》５、《建筑装饰工程施工及验收规范》６、《建筑机械安全技术规程》７、《建筑施工高处作业安全技术规范》８、《施工现场临时用电安全技术规范》９、北京市《建筑安装分项工程施工工艺规

2、程》10、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》11、《屋面工程技术规范》12、《建筑地面工程施工及验收规范》13、北京市施工现场管理有关文件和标准。14、建设工程质量管理条例。15、建筑施工安全检查标准16、甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件。17、施工现场状况及对周围环境的调查。第二章工程概况１、工程名称：XX物理楼、数学楼抗震加固工程。２、工程地点：３、建筑地区特点：（１）采用原首层面层标高作为该工程±0.000标高。（２）建筑物抗震设防烈度8度，Ⅲ类场地。４、工程概况：（１）现状：本次投标工程为XX物理楼、数学楼抗震加固、维修改造工程。物理

3、楼为1950年设计施工，该建筑为对称“L”型，建筑面积为4800m2，南北向长29.44m，东西向长87.09m，结构形式为砖砌体结构，现浇楼板、屋面板，共4层，局部为5层。首层层高为3.8m，二、三层层高为3.6m，四层层高为3.8m，5层层高为3.85m，总高为18.65m。数学楼为1954年设计施工，该建筑为对称“L”型，建筑面积为6202m2，南北向长25.79m，东西向长86.48m，结构形式为砖砌体结构，共4层。坡屋面，一至三层层高为4.0m，顶层屋架下弦标高为16.16m，总高为21.51m。（２）抗震加固及维修改造措施：物理楼：在原结

4、构外檐口以下至基础采用整体喷射80mm厚钢筋混凝土板墙进行加固，并在内走道两侧的墙体、原有两道变形缝（7、8轴及14、15轴）两侧的墙体及18轴西侧墙体喷射80mm厚钢筋混凝土，同时在4和17轴的纵墙上靠近顶板位置（距顶板小于100mm）用Ф20钢筋设置横向钢锚杆一道。数学楼：在原结构外檐口以下至基础采用整体喷射80mm厚钢筋混凝土板墙进行加固，并在内走道两侧的墙体、5轴和15轴东侧墙体及19轴西侧墙体喷射80mm厚钢筋混凝土加固板墙，同时在7、8和17轴的纵墙上靠近顶板位置（距顶板小于100mm）用Ф20钢筋设置横向钢锚杆一道。另外在15轴西侧承重

5、砖墙不闭合处增设钢筋混凝土框架，新增框架混凝土强度等级均为Ｃ30。（３）装修：物理楼和数学楼的外装在加固后重新按原样进行装修，在檐口部位外表面喷真石漆，颜色仿相邻石材火烧板；在勒脚、大门及局部外墙和窗间墙做金砂黄花岗岩贴面，其余窗间墙采用青灰色面砖错缝粘贴，原有花饰要求恢复原貌。物理楼外栏杆更换为不锈钢栏杆；楼外的室外爬梯均重新油漆，屋顶的旗杆进行油漆翻新。内装修：楼地面：原有楼地面仅数学楼一层为水磨石地面外，其余多为水泥砂浆地面，加固后数学楼首层重做水泥地面，其余仅对损坏的地面进行原样修复。墙面和顶棚：除对加固部分进行粉刷以外，对其他墙顶暂不做处理

6、。（４）防水工程：屋面防水：屋面防水等级为Ⅱ级。物理楼屋面铲除原有防水层，粉刷找平，乳化沥青二道做隔汽层，轻质矿渣材料找坡，80mm厚憎水性膨胀珍珠岩做保温，铺设2mm厚SBSⅡ和3mm厚SBSⅢ防水卷材，撒细石子做保护层。数学楼的原坡屋面进行试水后，对损坏处进行修补。平屋面及外檐口部分铲除原有防水层，粉刷找平，乳化沥青二道做隔汽层，轻质矿渣材料找坡，80mm厚憎水性膨胀珍珠岩做保温，铺设2mm厚SBSⅡ和3mm厚SBSⅢ防水卷材，撒细石子做保护层。（５）门窗工程：门：按照原有木大门的式样新做木质大门；在数学楼4层东西两侧各设一樘茶色铝合金平开门；物

7、理楼的5层北侧设有两樘铝合金平开门。窗：全部更换为73系列的茶色塑钢窗。第三章施工部署（一）工程目标：１、质量目标：结构加固质量达到优良等级。单位工程交验质量达到优良。２、安全目标：安全施工无事故。３、工期目标：科学组织施工，合理划分施工流水段，室内主体改造工期为XX天，X月X日开工，X月X日以前室内、外改造、装修全部完成。４、现场管理目标：达到北京市文明安全工地标准。５、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idtISO9002：1994标准的质量体系。（二）管理组织机构：１、组织机构：本工程地处北京

8、市中心地区，又是社会瞩目的高等学府教学大楼，若我单位有幸承接到该工程施工任务，我们将把此项工程列为重点工程进