成都北部新城(商城) (产业规划)

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1、成都市北部商城城市设计2009年3月（第一阶段汇报）成都市规划设计研究院阿特金斯UrbanDesignofChengduNorthCommercialNewTown1内容框架项目背景解析关键问题研究空间布局与城市设计城市发展产业发展战略定位商贸城发展模式战略定位产业GIS物流与交通空间形态与城市风貌空间发展策略25Km2分区规划8.15Km2控规2-3Km2城市设计北部商城如何发展？北部商城发展什么？北部商城如何实现发展？方向方法方案专题研究2AgendaBackgroundAnalysisDevelopment

2、StrategyDevelopmentModelIndustriesIntroductionSpatialStrategyMasterPlan主要议题背景分析战略定位发展模式产业导入空间发展策略空间规划143256AgendaBackgroundAnalysisDevelopmentStrategyDevelopmentModelIndustriesIntroductionSpatialStrategyMasterPlan主要议题背景分析战略定位发展模式产业导入空间发展策略空间规划背景分析—城市发展全域成都层面：

3、门户性北部新城处于城市向北的经济主流线和城市南北向都市之脊上，是成都市联系德阳、绵阳等四川北部地区的门户成都逐步摆脱单中心的发展模式,跳出中心城走向都市区，建构组群（团）城市成都都市空间重构过程中,建立南北向的都市之脊，把传统的点状市中心变成带状的市中心,实现城市跨越发展成都市六个城市组团的总体格局已经拉开，其中城市南北向发展正在进入加速阶段2005年至2007年间，GDP重心向北偏移趋势明显，将影响未来城市GDP空间分布格局5背景分析—城市发展四大新城层面：节点性北部商城既是北部新城的核心功能组团，更是中心城区

4、的城市功能向北部新城逐步疏解的重要节点商贸物流基地物流功能青白江铁路物流枢纽新都公路物流中心商贸功能北部商城北部新城总体功能定位功能分解功能载体6背景分析—城市发展北部商城在承接金牛批发市场转移并提档升级的过程中，其商贸功能与青白江错位，并形成与周边的物流、制造、旅游及居住组团的互补分工、协同发展周边组团层面：竞合性成彭高速人民北路成绵高速成南高速成青快速四环路五环路新青工业物流组团：北新服务业组团新繁特色产业石木特色组团都市旅游组团农业组团农业组团7小节项目基地将有条件发展成为一个门户型的节点现代商贸新城全域成

5、都视角南北展开的城市发展主轴上的北门户成都打造西部商贸中心的核心载体都市区视角承接城市功能向外疏解的重要节点消费品展示、贸易的聚集区北部新城视角北部新城核心的商贸组团与邻近的物流、工业、旅游、居住等组团共担城市功能、协同发展8背景分析—产业发展成都已形成以服务业为主导的产业体系，且商贸、金融等生产性服务业和部分制造业在全国具有比较优势，北部商城将依托成都的产业优势构建成为西部商贸中心的支柱成都市产业发展现状及趋势成都市三次产业结构演进成都市具有比较优势（区位熵＞1）的产业门类成都市产业体系三中心物流中心物流业商贸

6、中心商贸业金融中心金融业四基地高新技术产业基地电子信息业医药产业航空航天业现代制造业基地机械制造业食品产业冶金建材业石油化工业现代服务业基地文化产业旅游业商务会展业信息服务业房地产业现代农业基地农业9成都市“一区一主业”工业园区布局以电子信息为主导的产业集群以石油化工为主导的产业集群以机械制造（含汽车）为主导的产业集群以冶金建材为主导的产业集群以医药为主导的产业集群以农副产品加工为主导的产业集群背景分析—产业发展成都市十大产业集群成都基本形成电子信息、机械、医药、食品、石油化工、冶金建材六大主导产业和家具、制鞋、

7、航空航天、光伏光电四大特色产业集群，衍生出要素与产品贸易流通的较大需求制造业集聚指数与工业增加值份额的增速显著正相关，表明产业集群化趋势将有力提升地区经济的竞争力成都十大产业集群的基本成型有利于加速形成二三产互动发展的良性格局。2003-2007四川省制造业集聚与工业空间演化10成都市商业发展现状及趋势背景分析—产业发展成都的消费总量在全国位居前列，奠定了商贸流通业作为城市支柱产业的基础，但近年增速有放缓的趋势，迫切需要通过聚集与产业升级获取增长动力。批零比下降表明商品流通方式正逐步变革，流通环节更富效率。批发零

8、售业占GDP的比重下降，说明成都在变革中转型缓慢、增长乏力。石油及制品类占全国的1.9％零售金属材料类占全国的1.3％中西药品类占全国的3.9％批发年份批发零售业占GDP比重成都批零比20078.42.420068.81.720059.22.020049.62.8200010.54.211小节商贸交易作为城市经济中各个产业间的纽带，通过消费品、生产资料和要素市场优化资源配