金箔文枢苑节能监理细则

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1、附件2B13　　　金箔文枢苑　　工程监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一一年十月22建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：（可选择增加说明）本工程位于江苏省宿迁市宿豫区江山大道与黄山路交汇处，建筑功能为民用建筑，主要结构类型为短肢剪力墙体系，建

2、筑耐火等级为地上二级、地下一级，建筑分类为二类。。1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程内墙采用加气砼砌块200×240×600，外墙采用水泥发泡板2#楼3cm，3#、5#、6#、7#、8#、10#楼为2.5cm。2门窗、幕墙节能分项工程本工程外门窗为塑钢双层中空玻璃，东、西、南向双层中空玻璃为6+9A+6，北向双层中空玻璃为6+12A+6.3建筑外遮阳分项工程本工程采用水平整板式遮阳与织物卷帘遮阳相结合的方式。4屋面节能分项工程坡屋面及平屋面均采用70厚水泥发泡板。5可再生能源分项工程太

3、阳能热水系统采用太阳能。222本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：1、本工程建筑节能工程的设计、施工涉及由土建、给排水、强电、智能化等不同专业，是一个庞大的系统工程。具有系统集成度高的特点。2、本项目外墙为加气砼砌块墙体+水泥发泡板薄抹灰外墙外保温。具有外墙维护结构保温系统统一的特点。3、工程的功能为民用建筑，安装工程的设备和仪表数量、品种多。4、可再生能源节能方面仅考虑了太阳能热水系统。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：1、围护结构保温节能控制重点设置在保温板施工工程上，尤其是水泥

4、发泡板的设置及热桥的处理。2、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。3建筑节能分部工程监理工作依据3.1经审查合格的设计文件。3.2本工程施工合同、协议等资料。3.3本工程《监理规划》。3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1序号名称编号1民用建筑热工设计规范

5、GB50176-19932夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20053江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/J71-20084江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定2009年版5江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定2008年版6国家、省、市现行的相关法律、法规3.6其他依据224项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）总监：马贤举土建监理工程师：卢春江水电监理工程师：崔振亚安全监理工程师：张成斌图4.1项目监理部组织机构框图225建筑节能分部工程监理工作流程（用

6、框图表示）组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）编制项目监理规划和实施细则22编制设计方案节能措施监理意见设计图纸节能措施审查保温、节能施工方案审查保温节能材料、设备验收保温节能工序验收保温节能分项、分部验收组织工程初验进入保修阶段编制设计图纸节能措施审查意见施工阶段监理总结提交监理资料编制工程质量评估报告签署审查意见签署审查意见签署审查意见签署审查意见协助建设单位组织竣工验收图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序22节能施工

7、方案申报承包单位初审（各专业监理工程师）监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）节能施工方案审批（总监）将审批后的方案返回承包单位并送业主节能施工方案实施修改补充有修改意见图5.2建筑节能施工方案审核监理程序框图5.3分包单位资格审核监理工作程序22选择分包单位总承包单位填写《分包单位资质报审表》监理工程师审查申报资料签署审查意见总监理工程师对分包单位批准签署审查意见总承包单位与分包单位签订分包合同同意分包单位进场施工不同意图5.3建筑节能分包单位审核监理程序框图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程22施工单位隐蔽、分部、分项验收记录

8、签认完成质量保证资料齐全、合格分部、分项工程质量评定完成、自评合格施工单位填《工程报验单》报监理单位监理工程师检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分