建筑分部监理实施细则

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1、施工监理实施细则第一章编制说明1、编制说明为确保工程质量、进度、投资三大目标的实现，使我公司工程建设监理工作向制度化、规范化、科学化的方向发展，特制定本《工程施工监理实施细则》。2、编制程序2.1、本监理实施细则在工程施工之前编制完成，并经总监理工程师批准。2.2、本监理实施细则由各专业监理工程师编制。3、编制依据3.1、国家有关的法律、法规。3.2、勘察、设计等技术文件。3.3、已批准的监理规划。3.4、合同文件。3.5、专业施工验收规范及验收评定标准。3.6、施工组织设计。4、监理实施细则包

2、括的内容4.1、熟悉工程总进度计划。4.2、工程进度控制。4.3、工程质量控制。4.4、审查设计变更、洽商。4.5、监督检查施工安全防护措施。4.6、审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能。4.7、认定工程数量，签发（或会签）付款凭证。4.8、工程验收。4.9、整理工程有关文件并归档。4.10、组织工程质量事故的处理。5、使用范围本监理实施细则只使用于工程内外全部工程的施工前期、施工阶段和保修阶段。6、其他在工程的监理工作中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。第32页共32页

3、第二章基础工程监理实施细则1、场地平整1.1、平整施工现场按设计和施工要求范围和标高平整场地，将余土一次性运到指定弃土场，凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮等全部挖除并进行妥善处理，做到文明施工。1.2、修建临时设施及道路根据施工安排修建简易临时性生产和生活设施，同时敷设现场供水、供电、管线路，并进行试水、试电及修筑施工现场内机械运行的道路。2、施工测量放线2.1、做好施工测量前的准备工作阅读与校核图纸，校测仪器及测量用具。2.2、测量验线工作的基本原则2.2.1、验线工作应主动，验线工

4、作要以审核施工测量方案开始，在施工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做到防患于未然。2.2.2、验线的依据要原始、正确、有效设计图纸、变更、洽商与起始点（如红线桩、水位点等）及已知数据（如坐标、高程等）必须是原始资料，最后定案有效并正确。2.2.3、仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验。2.2.4、验线的精度应符合规范要求，主要包括：（1）仪器的精度应符合验线要求，并校正完好。（2）必须按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差应采取措施进行校正。（3）验线本

5、身先行闭合校核。2.2.5、必须独立验线，验线工作尽量与放线工作不相关，主要包括：（1）观测人员。（2）仪器。（3）测法及观测路线等。2.2.6、验线方法及误差处理：（1）场区平面控制网与建筑物定位，应在平差计算中平定其做弱部位的精度，并实地测验，精度不符合要求是应重测。（2）细部测量，可不用低于原测量放线的精度进行验线，验线成果与原放线成果之间的误差处理如下：A：两者之差小于1/2倍限差时，对放线工作评为优良；B：两者之差大于1/2倍限差且小于2倍限差时，可对放线工作评为合格（可不必改正放线成

6、果，或取两者的平均值）；C：两者之差大于2倍限差时，原则上不予以验收，尤其是要害部位。若次要部位可令其局部返工。2.3、验线的部位关键环节与做若部位，主要包括：2.3.1、定位依据桩位及定位条件。第32页共32页2.3.2、场区平面控制，主轴线及控制桩（引桩）。2.3.3、场区高程控制网及±0.000高程线。2.3.4、控制网及定位放线中的最弱部位。2.4、测量记录的基本要求：原始真实、方法科学、计算有序、内容完整、字体工整。2.5、测量计算工作的基本要求：依据正确、方法科学、计算有序、步步校核

7、、结果可靠。3、报验与验线3.1、承包单位应根据“施工测量放线报验表”的要求向项目监理部报送《施工测量方案》。只有当监理部审批认可后，方能按该方案进行施工。3.2、基础验线时的允许偏差如下：长度L、宽度B的尺寸（m）允许偏差（mm）L(B)≤3030＜L(B)≤6060＜L(B)≤9090＜L(B)±5±10±15±203.3、轴线的竖向投线，应以建筑物轴线控制桩为测站，并事先进行校测，确保其位置正确，投测的允许误差应符合下表的规定。轴线竖向投测的允许误差项目允许偏差（mm）每层3总高（H）H≤

8、30m530m＜H≤60m1060m＜H≤90m1590m＜H203.4、标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始标高线竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一标高起始线。每栋建筑应由三处分别向上传递，标高的允许偏差应符合下表的规定。标高竖向传递的允许偏差项目允许偏差（mm）每层±3总高（H）H≤30m±530m＜H≤60m±1060m＜H≤90m±1590m＜H±20轴线的对角尺寸，允许偏差为边长误差的根号2倍，外轮廓线夹角的允许偏差为1度。3.5、检测、桩位保护与复测，以保证桩位及标高的正确性