监理实施细则(建筑节能分部

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1、B13双汇国际工程监坯兵方包细贝U（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况木工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：双汇国地洞工程位于江都舜天路与新都路交叉口，由江苏双汇房地产开发有限公司投资兴建，扬州市城市规划设计院设计，工程总建筑面积为94704.54平方米，住宅部分为剪力墙结构，南商业为框架结构。层数为住宅部分地上26

2、-33层+阁楼层，地下一层，南商业为地上五层，局部三层。建筑结构安全等级为二级，抗震设防裂度七度(0・15g),抗震等级为三级。本工程采暖，制冷采用分体空调。户内预留室内机位及电源，户外预留室外机位，对应墙体预留4)75iiimUPVC空调冷媒管穿墙套管，壁挂机预留洞高2300mm,柜机预留洞高100mm。1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程住宅外墙为200mm厚钢筋混凝十-墙或190mm混凝土空心砌块墙外贴30mm厚(北立面40mm)水泥发泡板扬

3、州市江都防腐保温公司2门窗、幕墙节能分项丁程住宅外门窗采用断桥隔热铝合金中空玻璃门窗，传热系数须达到3.24w/(m2).k(北立面为2.7w/(m2).ko由门窗厂家提供合格的检测报告厉，方可安装使用。外窗气密性等级按《建筑外窗气密性能分级及检测方法》选用，不低于4级水平。户门采用三防门(防盗、隔声、乙级防火)3建筑外遮阳分项工程遮阳系数小于0.6,满足规范要求4屋面节能分项工程钢筋混凝土现浇板上铺粘70mm厚水泥发泡保温板2本工程建筑节能分部工程的特点、难点木工程节能工程的设计要求：建筑朝向为南向，利

4、于日照、自然采光及自然通风，气候分区为III类区，节能水平为50%。建筑体形为条式建筑，体形系数为0.231.外墙构造：栓空心砌块+20mni1:3水泥砂浆找平+水泥发泡板保温层30nmi厚（南商业为45mm）+外饰面，导热系数：0・06W/m2.k,设计热阻值R0.7352・K/W）（北立面R0.869（m2・K/W）。南商业为0.948（m2・K/W）・屋面构造：50mni厚C30细石防水殓越双向钢筋@150+隔离层+高聚合物改性沥青防水卷材（3mm）+1：3水泥砂浆找平层（20mm）+水泥发泡保温板

5、70mni厚（南商业为85厚）+1：3水泥砂浆找平层（15mm）+1：6水泥焦渣找坡+现浇钢筋栓板，导热系数：0.06W/m2.k,设计热阻值Rl・351（m2・K/W）,南商业为0.672（m2・K/W）.外窗类型：外门窗采用断桥隔热铝合金中空玻璃门窗玻璃：5mni+12nini+5nini透明玻璃（北立面51ow-E（高透光）+12A+5（透明），热阻值：南、东、西、北分别为R二0.38、0.087、0.146、0.175m2.K/肌东、南、西立面外窗外遮阳采用外卷帘活动遮阳，遮阳系数为0.33（北立

6、面为0.453）住宅公共场所：节能型荧光灯。楼梯间、电梯厅和前室采用节能自熄控制和应急灯。外遮阳：南、东、西立面外窗外遮阳采用外卷帘活动遮阳，遮阳系数为0.33（北立面为0.453）。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：1、墙体节能工程（1）主体结构完成厉进行施工的墙体节能工秸!，应在基层质量验收合格厉施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。（2）墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括女全性和耐候性检验。

7、（3）墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应冇详细的文字记录和必要的图像资料：a.保温层附着的基层及其表面处理；b.保温层粘结或

8、古

9、定；c.锚固件；d・增强网铺设;⑷墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：a・采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500〜1000m2

10、ft

11、积划分为一个检验批，不足SOOm，也为一个检验批。b.检验批的划分也可根据与施工流程相-•致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。2门窗节能工程⑴建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件

12、等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。(2)建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应冇隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。(3)建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：乩同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100橙划分为一个检验批，不足100橙也为一个检验批。b.同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50橙划分为一个检验批，不足50橙也为一个检验批。c・对于异形或冇特殊要求