监理实施细则(绿色建筑分部工程))

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1、B13工程监理实施细则（绿色建筑分部工程）内容提要：绿色建筑分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：镇江市住房和城乡建设局监制二〇一六年三月1绿色建筑分部工程监理实施细则1绿色建筑分部工程概况1.1工程概况：本工程为公司开发建设的住宅工程，分为地下车库及住宅，总建筑面积约为273714.41平方米,建筑层数为：地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑，与地下车库相连。本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。1

2、.2本工程绿色建筑分部工程概况表1.1序号分项工程设计要求施工单位（2#、6#、7#、9#楼、1#、1墙体分项工程KM硅质改性聚苯板3#、5#楼），（8#、10#、11#楼）2幕墙分项工程/（2#、6#、7#、9#楼、1#、3门窗分项工程附框+主框+窗扇3#、5#楼），（8#、10#、11#楼）4屋面分项工程JSA防水、MLC轻质砼、挤塑聚苯板（2#、6#、7#、9#楼、1#、3#、5#楼），（8#、10#、11#楼）5地面分项工程8mm厚电子交联聚乙烯减震保温复合垫板+40mm厚C25细石砼（2#、6#、7#、9#楼、1#、3#、5#楼），

3、（8#、10#、11#楼）6供暖分项工程/1、通风系统风机的最大单位功率为0.267通风与空调分项工程2、汽车库防火分区内平时通风机江苏统一开启是根据CO浓度确定排风时间及台数本工程公共照明系统采用分区、分8建筑电气分项工程组控制，景观照明按平时、节日、重大节日分组控制；供配电系统变压器选用10型及以上节能环保型淮安五建、成章建设、江苏兴厦低损耗、低噪音，自带温控器和强2通风装置9监测与控制分项工程/本工程全部给水均采用节水型产10建筑给水排水分项工程品，其产品技术，性能符合国家城建行业标准《节能型生活用水器淮安五建、成章建设、江苏兴厦具》1

4、1室内环境分项工程/12场地与室外环境分项工程/13景观环境分项工程/14可再生能源建筑分项工程/15其他绿色建筑分项工程/2本工程绿色建筑分部工程的特点、难点1.1本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。1.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。3绿色建筑分部工程监理工作依据3.1绿色建筑设计方案审查表、经审查合格

5、的设计文件。3.2本工程施工合同、协议等资料。3.3本工程《监理规划》。3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1序号名称编号1江苏省绿色建筑设计标准DGJ32/T173-20142绿色建筑评价标准GB/T50378-20143民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-201034民用建筑热工设计规范GB50176-935江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/T71-20146江苏省民用建筑施工图绿

6、色设计文件编制深度规定2014版1.1其他依据：国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定。4项目监理部组织机构3.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）总监：土建组：水电组：资料组：图4.1项目监理部组织机构框图5绿色建筑分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1绿色建筑分部工程施工阶段监理程序：4总包单位编制绿色建筑施工方案（修改或重新编制）不同意退回专业监理工程师审核同意不同意退回总监审核同意按节能专项方案组织实施重新组织单位重新进场专业分包单位材料进场不符合 不合格资质审核见证取样复试符合合格 返工、整改施工班组进行施工

7、总包报不合格自检监理部合格 派返工、整改 监分包单位（总包单位）理员不合格巡查、平行检验、旁站 自检合格监理工程师不合格验收合格、签署相关资料进入下道工序施工5图5.1绿色建筑分部工程施工阶段监理程序框图1.1绿色建筑分部工程施工方案审核程序总包单位编制绿色建筑施工方案（修改或重新编制）不同意退回专业监理工程师审核同意不同意退回总监审核同意实施图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序框图1.2分包单位资格审核6总包单位提出报审表（重新完善资料）不同意退回专业监理工程师审核同意不同意退回总监审核同意分包单位进场实施图5.3分包单位资格审核监理工

8、作程序框图1.1绿色建筑分部工程施工质量控制流程7质量控制点、隐蔽工程施工完返工或不合格整改自检合格报监理工程师返工或整改不合格验收合格、签署相关资料报质量监督主管