建筑节能工程的监理实施细则

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1、某某工程建筑节能工程的监理实施细则监理单位：某某工程咨询监理事务所审核人：编制人：2008年5月15目录一、工程概况……………………………………………………………3二、建筑节能专业工程特点……………………………………………3三、监理工作依据………………………………………………………4四、监理工作内容………………………………………………………5五、监理工作目标………………………………………………………5六、隐蔽工程质量检查程序………………………………………………6七、监理工作方法及措施………………………………………………6外墙内保温层监理

2、………………………………………………9屋面保温层监理…………………………………………………11门窗节能、保温工程监理……………………………………12八、做好质量事后控制…………………………………………………1515一、工程概况南益·湖景花园工程位于位于泉州市丰泽区湖心街与温凌北路交叉口，由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼组成，建筑总面积为65172.9m2（其中1#楼12159.1m2，2#楼14012.6m2，3#楼13013.1m2，4#楼10141m2，5#、6#楼11691.2m2，7#楼6253.9m2）；地下室建筑

3、面积为9131.0m2；本工程建筑屋面到室外地面的高度为：1#楼地上建筑层数33层，建筑高度99.95米，2#、3#楼地上建筑层数32层，建筑高度99.95米；4#楼地上建筑层数一层，局部三层，建筑高度14.07米，5#、6#楼地上建筑层数18层，建筑高度57.15米，7#楼地上建筑层数12层，建筑高度39.2米。±0.00相当于绝对标高（黄海）8.00米，建设单位为泉州宝兴房地产开发有限公司，设计单位为福建省设计研究院，勘察单位为福建省泉州市勘察院，监理单位为福建天正建筑工程咨询监理事务所，施工单位为中国建筑第七工程局第三建筑公司。二

4、、建筑节能专业工程特点1、屋顶传热系数为0.95W/（㎡K），屋顶、二层楼板屋顶采用25㎜聚苯乙烯泡沫塑料2、外墙传热系数为0.95W/（㎡K）；①填充墙采用20㎜厚混合砂浆（中级抹灰）增加14㎜厚1：2：8水泥石灰砂浆底层；②混凝土剪力墙（包括柱，梁）采用无机保温砂浆20㎜厚，专用抗裂砂浆4㎜厚；3、外窗采用普通铝合金门窗，无色透明中空玻璃；（气密性1-9层：3级；10层及10层以上：4级；）4、建筑节能设计15序号审查内容考核标准计算或查表数值节能措施1屋顶传热系数K[W/(m2·K)]K≤1.0，D≥2.5或K≤0.5（轻质材料）

5、1.01聚苯乙烯泡沫塑料,厚度25mm热惰性指标D2.292外墙传热系数K[W/(m2·K)]K≤2.0，D≥3.0或K≤1.0，D≥2.5或K≤0.7（轻质材料）1.89热桥部分采用无机保温砂浆,厚度20mm热惰性指标D3.083窗墙面积比各朝向窗墙面积比北向≤0.450.27铝合金窗无色透明中空玻璃东向≤0.300.19西向≤0.300.19南向≤0.500.31平均窗墙比---0.254天窗天窗面积/屋顶面积≤4％-传热系数K[W/(m2·K)]≤4-遮阳系数Sc≤0.5-5外窗传热系数K北区详细则表4.2，南区无要求。3.50本

6、身的遮阳系数SC北区详细则表4.2，南区详细则表4.3。0.70可开启面积小于所在房面积8%或外窗面积45%。气密性1-9层：≤2.5m3/(m.h)且≤7.5m3/(m2.h)3级10层及10层以上：≤1.5m3/(m.h)且≤4.5m3/(m2.h)4级6建筑节能综合评价(对比评定法)①提供相应计算书；②空调采暖年耗电指数：ECF≤ECFref或空调采暖年耗电量：EC≤ECref7暖通空调分散式空调设备能效比(性能系数)应符合相关产品节能标准集中式空调设备应设分室(分户)温度控制及分户冷(热)计量措施水源热泵热泵系统应用水资源不被破

7、坏、不被污染15三、监理工作依据1、有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。2、与业主签订的的监理委托合同。3、经批准的设计文件、设计施工图纸及其相关规范、标准。4、有关标准与验收规范：①福建省工程建设标准《DBJ13-56-20047》;②屋面工程施工质量验收规范《GB50207-2002》;③建设装饰装修工程施工质量验收规范《GB502010-2001》;④建设监理规范《GB50319-2000》;⑤外墙外保温工程技术规程《JDJ144-2004》;⑦夏热冬冷地区居住建设节能设计标准《JGJ134-2001》;⑧公共建设节能设

8、计标准《GB50189-2005》;四、监理工作内容熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸和技术要求、变更通知及有关规定、规范等资料。控制工程质量、协调施工工期、收集管理监理过程中的各种信息资料、协调建