张桥三期土建监理实施细则

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1、监理实施细则（土建）无锡市建苑工程监理有限责任公司张镇桥安置房小区三期工程监理实施细则（土　建）内容提要：编制依据专业工程的特点监理工作的流程监理工作的控制目标及控制要点监理工作的方法和措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2012年1月第12页共12页监理实施细则（土建）无锡市建苑工程监理有限责任公司一、编制依据：1-1、已批准的监理规划；1-2、与土建工程相关的标准、设计文件和技术资料；1-3、施工组织设计；1．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-50300---20012．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB-50202---20023．《砌体工程施工质量验收

2、规范》GB-50203---20024．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB-50204---20025．《钢结构工程施工质量验收规范》GB-50205---20016．《木结构工程施工质量验收规范》GB-50206---20027．《屋面工程质量验收规范》GB-50207---20028．《地下防水工程质量验收规范》GB-50208---20029．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB-50209---200210．《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB-50210---200111．《工程测量规范》GB-50026---93二、工程概况及专业工程的特点：工程概况：张镇桥安置房三期工程

3、包括108、109、110#房3个单位工程和一个大地下车库，为无锡市惠山区洛社镇人民政府投资建设的安置房工程。建设用地面积24623.40㎡，建筑总面积63247.86㎡，其中地上建筑面积52531.75㎡，地下建筑面积10716.11㎡（108#房建筑面积22917.84㎡，地上18层，层高2、900米，面积21574、84㎡；地下1层1343、64㎡,层高3.800米，建筑高度52.5米。109#、110#房的建筑面积均为16821.80㎡，地上18层、商铺二层，层高为3.800米和3.600米,其他楼层均为2.900米，面积15933.78㎡;地下一层建筑面积是888.02㎡,层高3.

4、800米,建筑高度54.1米）。本工程的耐火等级为二级,地下室耐火等级为一级;防水等级为二级,屋面防水等级为二级；抗渗等级为P6；本工程结构为框架剪力墙结构，抗震设防强度为6度。本工程±0.000标高相当于黄海绝对标高3.100米，室外标高差300cm。本工程设计的合理使用年限为50年。专业工程特征（一）土方工程：1、土方工程施工，应经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度。平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期复测和检查；临时性挖方的边坡应按设计或规范规定；基坑开挖完成并经验收后，应立即进行基础施工，防止暴晒和雨水浸泡造成基土破坏。2、土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，

5、抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行；对填方土料应按设计要求验收后方可填入，碎块草皮和有机质含量大于8%的土，淤泥和淤泥质土等一般不能用作填料；填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度、填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定，如无试验依据，应符合规范规定。3、排水沟和集水井宜布置在拟建建筑基础边净距0.4m以外，排水沟边缘离开边坡脚不应小于0.3m，在基坑四角或每隔30~40m设一个集水井；排水沟底面应比挖土面低0.3~0.4m，集水井底面应比沟底面低0.5m以上；排水沟坡度宜控制在1‰~2‰。（二）地基与基础：

6、本工程地基与基础设计等级及建筑建筑桩基设计等为甲级，桩基采用直径500mm预应力砼管桩，设计桩竖向承载力特征值为1200KN，单根竖向极限承载力标准值为2400KN，基桩上端伸入底板50mm，设计桩顶标高均为﹣5.950，桩长22米，选用桩型：PHC500AB100-22（11、11），其中桩长26米，选用桩型：PHC500AB100-26（13、13）；房号桩总数为：108#房为345根、109#房为246根、110#房为233根。地下室底板厚度900及剪力墙板厚300、250为C30砼，抗渗等级为P6。1、根据地质勘察报告。2、基槽开挖时，应使用基础下的土层保持距离，避免骚动，机械挖土，

7、应在基底以上留有人工挖土，清理浮土的。3、基坑施工过程中，应及时做好基坑降水，开挖过程中注意边坡稳定，防止基坑塌方。4、基坑开挖至基底设计标高但尚未至老土时，应按1:2放坡继续向下挖至老土下100，超深部分用C15素毛石砼回填至基础底面，回填垫层宽度每边比基础扩出200。5、施工过程中发现地质情况与设计及勘察报告情况不同时，及时通知设计及相关单位，以便共同研究解决。6、基坑回土应分层夯实，室内地坪回填土必须分