建筑节能工程监理实施细则[海天]

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1、目录一、工程概况…………………………………………………………...2二、监理依据…………………………………………………………….2三、监理工作流程……………………………………………………….3四、监理工作方法及措施……………………………………………….4五、监理工作控制要点………………………………………………….9一）墙体节能工程……………………………………………………9二）幕墙节能工程……………………………………………………13三）门窗节能工程……………………………………………………15四）屋面节能工程…………………………………………………….1

2、7五）建筑节能分部工程质量验收………………………………………34六、旁站点……………………………………………………….…….…36七、建筑节能分部工程技术资料建档要求……………………………..36八、其他………………………………………………………………..…40附件:外墙节能构造钻芯检验方法…………….………………………4123一、工程概况永州市海天花园1号楼位于育才路旁，其住宅部分的节能设计为：1．外墙类型（由外至内）：水泥沙浆（20MM）+烧结多孔砖(200MM)+空心微珠无机外墙保湿沙浆（35MM）+石灰水泥砂浆（20MM）2．屋顶类型：水泥

3、沙浆（20MM）+防水卷材聚氨酯（4MM）+挤塑聚苯板（40MM）+水泥膨胀珍珠岩16（30MM）+钢筋混凝土板（120MM）+水泥砂浆（20MM）3．楼板类型：水泥沙浆（20MM）+聚苯颗粒保湿砂浆（40MM）+钢筋混凝土板（120MM）+水泥砂浆（20MM）4．架空楼板类型：水泥砂浆（20MM）+聚苯颗粒保湿砂浆（40MM）+钢筋混凝土板（120MM）+水泥砂浆（20MM）5．窗类型PV（塑料低辐射框+透明中空玻璃窗（5MM+6AMM+5MM）。6．所有入户门采用节能外门（隔音，保温，防盗）。二、监理依据（一）、合同依据1.《监理合同》2.《施

4、工合同》（二）、图纸依据施工图纸、图纸会审纪要及设计变更通知单。（三）、主要政府相关文件、规范1.《节约能源法》2.《建设工程监理规范》3.《建筑节能工程施工质量验收规范》4.《民用建筑节能条例》5.《民用建筑工程节能质量监督管理办法》6.《公共建筑节能设计标准》7．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300（四）、其它依据1.经审定的《施工组织设计》和《施工方案》2.工程实施过程中形成的有关工程会议纪要等文件23三、监理工作流程建筑节能工程监理工作流程符合要求审查建筑节能工程承包商资质建筑节能工程施工过程控制（三控三管一协调）建筑节能工程设计

5、交底及图纸会审审批建筑节能工程专项施工方案审查建筑节能工程开工条件、签发开工令建筑节能工程分部验收检验批、隐蔽验收及分项工程验收熟悉图纸编制建筑节能工程监理细则节能材料、设备报审、进场检验和抽样复验建筑节能工程施工图纸审查报告承包商建筑节能专项方案编制不符合要求23建筑节能工程工序管理流程图节能工程设计检查产品合格证、性能检测报告及需见证取样复检材料的复验报告不同意监理工程师审核意见同意工序施工施工专项方案不合格承建商自检合格承建商填报《质量验收单》附自检记录试验记录不合格监理工程师检查、验收合格进入下一道工序四、监理工作方法及措施(一)、建筑节能

6、工程监理的基本规定：1．审查建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。232．核查《湖南省民用建筑节能设计审查备案表》，审查设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。3．审查建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，是否已按照有关规定进行评审鉴定及备案，并制定专门的施工技术方案报审。4．审查单位工程的施工组织设计是否包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工方

7、案应经监理(建设)单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。5．建筑节能工程的功能性质量检测及材料的复验，应由具备资质的检测机构承担。但外墙节能构造的现场实体检验也可在监理(建设)人员见证下由施工单位实施.6建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。7．材料和设备进场验收应遵守下列规定：1）对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，形成相应的验收记录。2）对材料和设备的质量证明

8、文件进行核查，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格