外墙保温系统工程监理细则(小洋山宿舍)

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1、SPM小洋山临时员工宿舍工程编号：上海国际航运中心洋山深水港小洋山临时宿舍工程膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统监理实施细则编制人：虎少滨总监理工程师：叶勇批准时间：2006.5上海市建设工程监理有限公司ShanghaiProjectManagementCo.，Ltd.-9-SPM小洋山临时员工宿舍工程目录1.专业工程概况与特点2.监理工作依据3.监理工作的流程4.质量控制要点5.工程实物质量6.质量控制目标7.分项工程质量验收8.监理旁站内容、方法和要求-9-SPM小洋山临时员工宿舍工程膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统监理实施细则1、专业工程概况

2、和特点1.1工程概况：小洋山临时员工宿舍工程位于小洋山基地内，地块分为两块地，大地块位于电站路以东，同欣三路以南，占地面积为7675m2；小地块位于大地块东北角，占地面积为1490m2。本工程由1#、2#、3#、4#宿舍楼、食堂以及其他配套辅助设施组成，总建筑面积13704m2。1#宿舍及食堂建筑面积为5431.5m2；2#宿舍建筑面积为3153.4m2；3#宿舍建筑面积为3209.23m2；4#宿舍建筑面积为1909.7m2。本工程60.000绝对标高为8.400m，室外高差为0.6m。建筑物抗震设防类别为丙类，耐火等级为二级，抗震设防

3、烈度为7度，工程安全等级为二级，混凝土的环境类别为三类。1#、2#、3#、4#宿舍楼结构为四层钢筋混凝土框架，总高度为12.8m，层高均为3.200m。食堂该结构为三层钢筋混凝土框架，总高度为12.8m，层高为4.500m、4.200mm、4.100m。1.2工程特点：1.2.1、外墙保温系统构成：墙体（混凝土及粘土多孔砖）→水泥砂浆找平层→黏合剂→EPS聚苯板→锚固件→网格布→抹面砂浆→涂料饰面层（含腻子层）1.2.2、工程外墙保温系统饰面层采用涂料，工程所使用的保温板（EPS）厚度30mm、密度20kg/m3，外饰面腻子应采用柔性外墙

4、腻子。本工程参建单位主要情况如下：Ø建设单位：上海同盛投资集团房地产有限公司Ø勘查单位：中交第三航务工程勘察设计院勘察工程公司Ø设计单位：中交第三航务工程勘察设计院Ø监理单位：上海市建设工程监理有限公司Ø总包单位：上海市第四建筑有限公司Ø检测单位：上海深水港建设工程检测中心试验室上海航源港口工程质量检测有限公司2、监理工作依据2.1工程建设监理合同和经批准的监理规划；2.2业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；2.3、设计图纸、技术核定单等；2.4、国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定和办法等2.5、现行国家和地方的规范

5、和标准：-9-SPM小洋山临时员工宿舍工程《聚苯板薄抹灰外墙保温系统》（JG149-2003）；《外墙保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001）《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（DG/TJ08—206—2002）《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2004）《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）《住宅建筑节能检测评估标准》（DG/TJ08—801—2004）《实施上海市建筑节能管理办法有关问题说明的通知》沪建建（2005）第649

6、号文件《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005）；《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）3、监理工作流程-9-SPM小洋山临时员工宿舍工程3.1、原材料监理审核程序原材料、构配件进入施工现场监理对需复检的材料和构配件见证承包方取样送检原材料、构配件报审表监理工程师审核不合格品控制程序否是是监理工程师签发A9表监理材料监督台帐建设工程材料采购验收综合台帐承包方管理使用3.1.1、实施要点：3.1.1.1、见证员取样见证前审查供货方资质、许可证、

7、备案证及原材料、构配件供货清单、质保书等；3.1.1.2、专业监理工程师签审A9表时审查内容：(1)原材料、构配件、设备供货清单（名称、规格、数量）；(2)质保资料（产品合格证或出厂检测报告）；(3)复检试验报告。-9-SPM小洋山临时员工宿舍工程3.2、隐蔽工程（检验批）质量验收监理程序承包方隐蔽工程自检合格承包方隐蔽工程申报A4表否监理工程师检查验收是监理工程师签署隐蔽工程验收单隐蔽工程隐蔽3.2.1、隐蔽工程监理验收要点：（1）审查隐蔽工程（检验批）验收记录表填写是否规范、完整；（2）承包方对隐蔽工程（检验批）质量自检合格，专职质检

8、员已签字；（3）现场检查隐蔽工程（检验批）实体质量，保存监理实测实量结果。4、质量控制要点4.1、项目监理组根据质量控制的监理工作内容；分别采取审核、审批有关方案、措施、报表；复核验收有关施工